请教关于帮父母买房的问题

蔓延 · 发表于 2014-4-20 17:17

想买个公寓给父母住, 如果父母回国的话, 还可以出租. 一直想不明白, 如果从税务的角度来说, 房子是放在父母的名下还是我们自己的名下划算.

醉酒当歌 · 发表于 2014-4-20 17:56

理论上应该是谁收入低放谁名下好吧。若是父母不是的dependant单独报税，应该放他们名下好。

大黄胖 · 发表于 2014-4-20 17:56

当然写自已名下哟!写父母名下将来会有遣产税。

ccd2008 · 发表于 2014-4-20 19:09

大黄胖发表于 2014-4-20 18:56
' y7 N; D6 N; |" d0 e; t4 r当然写自已名下哟!写父母名下将来会有遣产税。

加拿大根本没有遗产税。

chinesetea · 发表于 2014-4-20 20:21

ccd2008 发表于 2014-4-20 20:095 i' ^6 D3 K4 M8 S8 r h7 _
加拿大根本没有遗产税。

这就是我们不明白的地方

jacqueszhang · 发表于 2014-4-20 20:27

chinesetea 发表于 2014-4-20 21:21 & A+ O7 R' k+ S
这就是我们不明白的地方

有遗产增值税，比如房子是50万买的，父母走的时候房子值80万，也就等于你在那一年多收入了30万，再加上你自己本身的收入一起算税。

醉酒当歌 · 发表于 2014-4-20 21:23

jacqueszhang 发表于 2014-4-20 21:27
# e; O8 P0 }. ]$ Y; ~6 N有遗产增值税，比如房子是50万买的，父母走的时候房子值80万，也就等于你在那一年多收入了30万，再加上你 ...

父母可以留下遗嘱，卖房，然后分年（比如分三年）给子女避免高税收吧？子女可以利用那三年上学旅游玩乐不工作少交税哈。

大黄胖 · 发表于 2014-4-20 21:37

在单位时间段里，谁年青写谁，谁收入低写谁更好!

蔓延 · 发表于 2014-4-21 10:19

谢谢以上各位的解答，非常有帮助。

青蛇2014 · 发表于 2014-4-21 10:22

费劲，父母和儿女联名。。。。

shelley.micheal · 发表于 2014-4-21 16:16

联名更费劲来自: iPhone客户端

angela77 · 发表于 2014-7-27 19:55

聯名完全不費劲

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