埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 8930|回复: 42

这买房跟买白菜一样 是有炒房团吗

[复制链接]
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 21:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这两天跟老杨看了十几套房子 这里感谢下老杨的耐心 大晚上的还被我短信骚扰, 我想说的是下的第一个offer被别人unconditional抢走了, 下的第二个offer 我也来个uncondional还是被别人抢走了 基本上这两套房出来一天就卖掉了 现在房产市场这么火爆 最后成交价都要比房主提出的价要高  太疯狂了
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 21:25 来自手机 | 显示全部楼层
o(︶︿︶)o
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 21:30 | 显示全部楼层
楼主是不是前几天跟着老杨去看了sweetgrass的房子了?3 n0 w( h; |9 o" U5 ]
我最近看了几套房子,southgate地铁站旁,还有emineskin和sweetgrass的两套,最后全是unconditional offer
鲜花(22) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-12 21:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
kaoyanman 发表于 2014-4-12 22:30 4 _* ^) V1 V0 E) f+ {
楼主是不是前几天跟着老杨去看了sweetgrass的房子了?' o+ x$ Q! W; w7 H
我最近看了几套房子,southgate地铁站旁,还有emines ...

3 u/ x2 k: L/ \* x5 Y还真不是  我这两套一个在twin brooks一套在blackmud
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 21:38 | 显示全部楼层
rickeywr 发表于 2014-4-12 22:32
: T5 U' Y! w' ^# T9 I- z+ [2 R! Z还真不是  我这两套一个在twin brooks一套在blackmud

3 c$ g6 z' a6 m; v' o" b8 p0 a那还真是火爆,我看了几套,都是隔夜就sold.
鲜花(22) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-12 21:41 | 显示全部楼层
kaoyanman 发表于 2014-4-12 22:38 5 o! Z) L8 W6 f. h( B+ a" H
那还真是火爆,我看了几套,都是隔夜就sold.
, e7 g# R* G, S8 E8 n* q4 M
你看的什么价位的4 [& Q9 Z! w) ]) A. b' H3 X+ ^
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-12 21:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是呀,大概什么价位,50万左右的状况如何?
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 22:02 | 显示全部楼层
大家有兴趣可以看看我的房! C1 B+ m! U" w% {+ l
http://comfree.com/2-storey-for-sale-haddow-alberta-508571& Y6 u4 i4 C* s
明天正好有几家人来看。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 22:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
rickeywr 发表于 2014-4-12 22:41 3 @* {# t( J) y! r
你看的什么价位的
7 d* V3 |- {! S+ W7 Q
看的40万-50万的
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 22:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
santer 发表于 2014-4-12 22:53
+ v& t7 k3 w( \( c# `# A' X是呀,大概什么价位,50万左右的状况如何?
; S4 f  ?  N6 d+ @& g, K. O0 e! J
看的40-50万的,50万以上的没怎么留意过
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 22:12 | 显示全部楼层
那可真够火的,都 unconditional 了,应该都是新一点的房把
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 22:39 | 显示全部楼层
难道真有人炒房子吗 还是因为 贷款利率低促进的啊? 我看我们小区一套房子刚挂牌 第二天就上面就贴了sold, 我还纳闷呢。。。
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-12 23:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一个该是刚性需求吧, 新闻上说2017年之前预计会有100万人口move到alberta来, 其中30%会落户到   Edmonton。4 C; x: Q: N' m1 F$ y% d- s
% X8 |2 N6 U9 c% U
前两天看见一个200万的房子,不几天就卖掉了。还有一个backoffer在等。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-13 03:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
MLS 上关注的好些房子一直挂着,这是什么情况?!难到只火一片?
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-13 08:16 | 显示全部楼层
房龄少于五年,低于50万的出手较快。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-13 11:26 | 显示全部楼层
说明杨老眼睛够尖够辣,给你找的房都是抢手房,另外,看来房市开始发疯了。
鲜花(57) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-13 11:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这是说明卖方的开价低,Unconditional也正常,买家pre-approve做好了,就等着短期内买呢,当然卯足了劲上了3 K2 f2 b9 F& z
如果你说的Blackmud是开价479K,最后475K成交的那个,人家开价比市府估价都低,当然别人都冲着上了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-13 14:31 | 显示全部楼层
就是 西南边的房子火一点,其他地区的貌似挺静的。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-14 12:52 | 显示全部楼层
我觉得挺静的
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-14 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天报纸军官起诉政府要房价下跌赔偿,07年40万到09/10年只有31万了
+ S( N4 m) \) _, P3 Z7 g% @Brauer, who has moved more than five times, said he was posted to Canadian Forces Base Edmonton in 2007 along with his wife and young children. He paid $405,000 for a house in Bon Accord, a small community about 40 kilometres north of Edmonton.
2 `; J& e0 w+ |  q; I; J+ ]1 cThree years later, he was posted to Halifax and sold his home for $317,000 following what he says was a market crash linked to the failure of several industrial projects in the area.
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-14 21:49 | 显示全部楼层
可是现在买房首付不够哇
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-15 07:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
catty 发表于 2014-4-14 13:33 ) W8 g7 K- i8 K% c( n0 N( `
今天报纸军官起诉政府要房价下跌赔偿,07年40万到09/10年只有31万了* f8 l# C' U) i& h( o! f4 |
Brauer, who has moved more than fiv ...

5 T: {# U% C! [, y) h, A: ~) ^% p9 |8 d9 {0 ~
这个“军官”是SB
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-15 09:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-4-15 08:50
) E/ ~. ]. E. V5 E% T) ]这个“军官”是SB
/ R$ c1 U1 z0 A3 y# Q  I: c7 W+ u
怎么讲?
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-15 10:44 | 显示全部楼层
吃官饭的思维当然和共军一样,以为政府给你兜底,赚了是你的
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-15 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2014-4-15 10:44
6 L+ R6 m* N3 J! B; z5 ?( Y* n吃官饭的思维当然和共军一样,以为政府给你兜底,赚了是你的

$ J  t7 g$ w6 M$ N这是其一.
- b# o3 a3 p) f
8 g: k2 ]3 `" @6 A7 x2 O0 r+ o0 n5 N我指的是,明明工作在爱囤,非要到40公里以外去买房,这不是SB是啥?小地方地产出手困难。' H0 S& c5 h; A% @6 U2 X6 g" Y
在爱囤,现在独立屋价格和07年差的没那么多。
理袁律师事务所
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-15 11:26 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-4-15 11:51 / A- K$ ?8 s/ a# k+ L  ?# R! \% G
这是其一.
& N/ e# ]  L4 E; }
& H! }- P+ J) b' }我指的是,明明工作在爱囤,非要到40公里以外去买房,这不是SB是啥?小地方地产出手困 ...
: b* f' c# g# M4 r2 B& |# \5 K/ I
再说了,房事变化是市场行为,不是政府行为。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-15 15:08 | 显示全部楼层
santer 发表于 2014-4-14 22:49 ! ?- u6 H) P$ g5 I8 P" Q
可是现在买房首付不够哇

1 L) D3 T' }: ]: Z那就5%首付+保险,赶紧下手吧。8 ^8 c2 D- l; R7 B
我也听说有人下5个offers没抢到房子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-15 20:33 | 显示全部楼层
unconditional是什么意思?谢谢
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-16 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这里没有炒房的,好像只有炒白菜的
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-16 20:03 | 显示全部楼层
kaoyanman 发表于 2014-4-12 23:11
5 v7 r& U* X9 S- L: U3 z$ A& w看的40万-50万的

4 F0 j. u! p/ Q) s0 H: ~& T这个价位的容易抢,所以建议大家看50-65之间的房子好些。
理袁律师事务所
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-5 19:32 , Processed in 0.186898 second(s), 47 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表