 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者:萧山
$ i( @$ u% T0 p/ T, K( b' _! i/ w
多伦多地产局今天发表报告,称大多伦多地区(GTA)今年3月的平均楼价达到创纪录的55万7684元,与去年第1季度比较,今年首季楼价上升了8.5%。 ) @) R0 k: V; \( ~) @- m3 {
4 @+ e3 v }3 }房产销售与去年首季比较,升幅3%。
& {. X* d: O+ ~3 h7 a8 T. N
( I, Q& ^6 M3 M2 Z地产局指出,由于投入市场的房源较少,目前的房地产市场仍然是卖家的天下,尤其在416地区,买家竞争抢offer的现象十分普遍。
! d4 |7 A) R5 S; y* [( N. D" O9 F# o$ x
多伦多地产局市场分析高级经理Jason Mercer称,借贷成本的降低和房源减少,造成大多伦多地区的房市需要强劲,预计2014年的市场仍然有较大的增长。
# u! N6 d" n! s# {1 P& t7 j. S I+ j# z. H. r/ m( R
3月份的销售尤其强劲,与去年同期比较上升7.2%,多伦多地产局可能会因此调高对2014年房市的预测。
1 v2 T* T3 i( D6 u7 ]
* _; _8 ?1 g- ] |* V7 {) N, `. s0 o' Y( g, S, o- G
9 A5 i$ j' V4 r7 \/ l3月份的新上市挂牌的楼房有1万4829间,比2月增加1.4%,但是热门地区的上市房屋反而下降了10%,令许多买家十分无奈。
2 R# I- z3 C( E
0 Z5 _+ S/ L% B# K% P
/ Z0 \" N% x, _, [& s
0 w: R; D! w9 X4 Q3 J9 E- Y! ]( d大多伦多地区的Condo销售也十分火爆,与去年同期比较,今年3月GTA公寓单位销售上升了9%;其中905地区Condo销售增加了14.5%,416地区公寓销售也有6.9%的增幅。 , S6 K5 @: U, l- b8 m) M4 f
/ |# ]. v. @( z1 n; }* B
多伦多地区Condo销售均价年增5.1%,达到38万4865元;905地区的Condo平均售价为29万637元,增幅4.3%。
" W8 i2 I' O3 g* h, T5 K7 }$ x* m& D7 O2 H3 r$ _2 X
416地区的镇屋销售升8.6%,均价升7.7%,达到48万3639元;905地区镇屋均价为40万4664元,升幅9.2%。 $ I2 F4 A2 t" O2 |8 A4 }
- e, l/ H. [3 u' B1 Y
. K0 O2 Y/ v* _# k E$ j
" t6 b4 c+ F+ s: i3 V' ]9 Y z# o+ R7 O
半独立屋的销售相对平稳,416地区的均价年度同比升8.7%,达到65万8429元;905地区半独立屋均价为43万6630元,升幅8.4%。 4 r$ U% c" J& s2 l4 t! g" ~; k
0 p: d7 u! ?% @6 i0 E
大多伦多地区独立屋今年3月的销售上升8.2%,其中416地区的独立屋平均售价达89万8332元,年度同比升6.8%;905地区独立屋的平均售价为64万4237元,升幅高达9.3%。 |
|