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醉酒再次友善提醒。。。

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-15 17:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天9月15日,卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套,一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价,降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象,估计不久将再现爱城。3 Q, @! t: y( }: Y7 X5 u7 J

( S4 M+ \7 p+ j1 w  o***醉酒再次提醒大家,买房慎重,我的两个同事(一个炒房的6套房子只卖出一套,一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去,邻居的房子3个月没有卖出去。)***
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! O3 w# o5 w4 F! V[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:24 | 显示全部楼层

这个人病得不轻

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表0 u+ Z0 x' b6 c5 L  y" m2 X4 t
友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

! L2 g! N6 m! `  Y如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-15 23:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不能承受打击,就不是醉酒。。。。。哈哈,好酒,这个澳洲红酒还真不错,看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒,接着喝酒去了。
/ K% m8 H7 ]2 N
. ~. q! Y7 l$ ^) ?谢谢3楼的不平,没事,这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过,醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字,估计有人会认识他们,其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的
  z& ~# b1 K1 q% ~www.creb.com
0 X% E' _1 i/ O- P  w8 D7 f
5 z: c& Q$ d: ~+ v$ w/ r[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-16 00:07 | 显示全部楼层
呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 00:51 | 显示全部楼层
谢谢提醒,油价跌得真爽呀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对这种借机哄抬物价的投机商贩,我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:15 | 显示全部楼层
加西的房地产暴涨的不是时候,正好处在全球(特别是美国)房地产增长的末期,再加上2008年美国大选,美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大,尽管长期的价格趋势是向上的,但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。
' J. t2 v) ^2 J( s& G1 L房地产和股市的理论有相似之处,暴涨之后必有暴跌,购房者现阶段宜谨慎观望。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 07:10 | 显示全部楼层
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。# R% y9 G, P$ c/ _. e

  u; p- U- y8 a3 m4 ^而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cheers for the happiness we own every day!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:31 | 显示全部楼层
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!!!/ k8 U4 Z0 U# }
*****醉酒再次提醒大家,买房绝对慎重************: f/ X* ^5 R, ]! v* [- e, g

9 \' b6 _. Y9 t7 M. A& f* J8 d% _[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 13:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表/ F8 y% z! C; }7 p; c$ |( J/ O3 U
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。& \% R4 Z' X. a6 D* X% M6 c" ^& o

  u$ R3 ]( r! _$ u7 ~而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
0 D' u6 T4 e( p1 q7 M  H) {
5 }! u( b/ B8 P# p% Q
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了: ~/ u$ @# [3 K3 @
2 Z: [& ?  j, I: o
一语中的。8 s7 V. P/ y0 \
未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了,成为醉酒的粉丝。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表1 j( t0 ^! p3 p5 Y* G  s
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...
9 \. ^* G3 V7 E" f
现在是有价无市?
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-17 00:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表, ^/ z! h0 @: F: c! V
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...

1 T9 ^, X0 r" I目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-17 14:32 | 显示全部楼层
看来你可能不了解卡城,这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月,没有卖出去,所以,有些陆续开始降价,举个例子,你可以看看这个,卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。
7 j, Y9 B/ d: ^4 p; n! @4 s- vhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030
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原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表1 y+ i/ A2 [8 ^+ |
2 A+ B0 A. P( o+ U! m, C! V
目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
: r0 W3 t4 z$ N( W7 H. Y
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 10:25 | 显示全部楼层

油价降得太爽了!

希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了,现在买房,可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。  P2 P" _$ _9 b+ h# C! i. b
1 n4 ^+ \1 n7 G6 z1 i
[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:34 | 显示全部楼层
油价今天又跌了一点,不知对房价有没有影响?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:42 | 显示全部楼层
对大部分的人来说,房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨,生活成本大大增加的同时,生活质量却没有任何的改观。
大型搬家
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-18 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表
$ H! j5 ]9 b/ f$ ^- z希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
; e+ I4 i3 j; y' M8 `

* j6 m- L: w! P0 ?- C, 每天早晨路过加油站,心情十分清爽。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 08:28 | 显示全部楼层

这次没几个踩醉酒同志的

稀奇!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表
- }  ?9 N) q1 [! x7 t  y稀奇!
& M9 H3 C# w; n4 R

$ n5 ^1 q1 X6 H2 a9 h* a在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-19 19:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!
4 s& [* G. i  ^% B7 h2 B* v- m0 R" ?
  S, h$ N* I5 @
原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表
) e% p/ e+ }2 n) j) T- n/ d
2 H0 f% X9 Q, `% n! r+ ]$ H& l0 ^$ y
在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 20:25 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表
1 m# R  v! ?4 W7 T5 @$ L9 u( j! C哈哈哈,笑死我了。CHEERS!+ I3 j; R1 E( D+ R

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  c0 Z5 i7 W. q! b
,我也正喝着呢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 12:39 | 显示全部楼层
Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.
' C" B8 }6 N2 s4 Y& k8 j- P
% h( c$ d; r8 p- G6 C3 {: U" @Calgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY. " Q* }' k( ~* `! E9 T: V

8 k- p% S7 e! ]. U/ o( ^+ q$ U5 P**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**
1 d, T7 N  b: x, n2 Y+ F' ]
$ _/ l9 d' a; ?6 F, h/ b
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表
" e5 [+ `& ^9 }  H9 u有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...
# P5 F. g4 x0 B, a
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 20:45 | 显示全部楼层
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者除外)。
( O1 ~/ U0 _" u- s: k; f; m3 L
+ I' D& T$ N) w5 C9 s( k! c醉酒认为这种现象将会在爱城出现,但是,幅度可能比卡城小一些。
: _$ B. O# D- u, x
1 N/ x! u" `: v6 y& P+ L$ F/ o***大家统统举杯!****2 k1 r: l! Y2 H8 \. E  W
+ t3 f6 x! @( T$ }9 l" Q4 a" l% L
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:10 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表
( _; [+ B' E# \( }* K& V- B卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者 ...
0 W: n3 e, n( ^$ \$ N4 f
. \+ G2 r4 \5 l# Z
今晚开车,不喝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
  y. p% d3 T$ L: S6 V# e8 s; P+ ~4 D8 D2 m% [& W) A. N
原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表: |; Q& q4 ~  Y; T& p
  P2 A6 L' m/ j6 W

& G' n' j; ?& i7 ~5 F- A4 W今晚开车,不喝了。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:57 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表: Z' \$ j- B4 ~% ^9 R" w( h
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
) l. o  i7 k/ s" P8 G3 M& q9 k( V7 P8 L' v' z& q/ o2 d

2 q  T9 u6 U) p4 K7 o
# z* b9 J: u4 C5 l( b* ?,够能喝的,我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。
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