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新移民貸款

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发表于 2014-3-21 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來?
: H6 Z* I; d0 ]1 ~4 E4 L謝謝
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发表于 2014-3-22 00:06 | 显示全部楼层
如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款,就只能是completion mortgage,不可以做Draw Mortgage!
9 g# b) G0 d+ c& K楼主买的是Sterling的房子吧?如果是的话,正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。
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 楼主| 发表于 2014-3-22 01:18 | 显示全部楼层
Yes BMO, but not Sterling..... O8 ?; |# [7 d4 @; _7 c
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
' H; Z7 [# W' ?$ t- Z0 G# M  c5 }thanks in advance
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发表于 2014-3-22 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yadi 发表于 2014-3-22 01:18 7 Y: f# x7 C% F  P# M% M: K) o
Yes BMO, but not Sterling....0 K  F) H$ I0 f2 R! W+ S
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
, R2 h9 H# l, r: t1 X* J: bthanks  ...

2 d" H7 U* c9 y) f* h- l+ Z9 p* _  n因为我是买的Sterling的房子,而且之前他们也出现过这种情况,解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling,并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付,至于银行的65%,就是在交房的时候银行才会打给Sterling。
1 y0 k+ b5 U, ?8 J. h9 {. I- H" J( S) u% ]
completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱;之所以开发商要求Draw Mortgage,就是想拿买房子的人的钱去盖房子,这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。
! U/ D4 H" c6 Q: P) e
/ `2 }% h+ `- @% L因为我同意先直接付给Sterling35%,所以也就解决了......
: O; m9 |1 p3 ~2 ]9 l8 J0 z- M: c* Z* q' B7 F
不过这个只是我在Sterling的处理办法,至于其他的公司,我不知道是否也可以这样做,不管怎么样,你都可以尝试一下,反正没什么损失,呵呵。# j7 G1 v5 d) G$ F0 y

0 z% F6 v# p  s# t* V! J# `: a如果需要,你可以给我打电话:(780)710-0889
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发表于 2014-3-22 03:10 | 显示全部楼层
貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成
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 楼主| 发表于 2014-3-22 08:56 | 显示全部楼层
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量
' c( }* A" b2 M( |$ F% |@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢?
( O9 M: L+ R7 l+ H* X! X在此先謝
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发表于 2014-3-22 16:56 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yadi 发表于 2014-3-22 09:56
! E$ f5 Y1 r! q  l* \0 p@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量
  v$ G. D( N, Q; L, N. I9 l@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢? 3 n! Q6 n9 R: d4 A9 d7 `
在 ...

+ f  P4 v' x  C9 c- D6 ], f# lBmo贷款 首付35%
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发表于 2014-3-22 19:51 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56 . w5 B" Q2 M& y2 a# K
Bmo贷款 首付35%

0 H0 S6 h  n4 |" Z: J9 u7 O6 Z真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
理袁律师事务所
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发表于 2014-3-22 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
: {/ Z6 g4 g8 ~5 t. z' J真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
& e+ Y, x6 ~' j) y$ Q2 b; c
可以的
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发表于 2014-3-22 23:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08 $ S! _% H% [7 x7 Q6 G8 I% u6 ^
可以的

4 i: G' ~7 q0 N" a# {可以具体的说一下吗?
5 j: R5 b3 ~. v: c谢谢。
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发表于 2014-3-23 10:36 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
/ P" U9 X/ B  {7 h& \& z0 U; T; @可以具体的说一下吗?
! ]4 K7 M6 v: z( K/ P' F谢谢。

9 w8 ~5 i. h. y% ?1 E& x5 o2 @9 l% Y! S! i% B5 b: Z! C
发私信给你吧,省得别人说我替人打广告
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 楼主| 发表于 2014-3-23 11:44 | 显示全部楼层
煩請都給我些資料
: C) r+ Q! h' f0 U, Z3 h謝謝
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