新移民貸款

yadi

是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來？
1 `# o2 J4 H+ A- N8 m謝謝

Maverick

如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款，就只能是completion mortgage，不可以做Draw Mortgage！
* [  i' n+ ^7 O' I) i9 |楼主买的是Sterling的房子吧？如果是的话，正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。

yadi

Yes BMO, but not Sterling....
. j; p# ?7 t4 m- {# LDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
: r; s9 i. Q5 P- d3 Pthanks in advance

Maverick

yadi 发表于 2014-3-22 01:18
Yes BMO, but not Sterling....
  }" e8 z! o7 S' K, j( YDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
! j! {* L6 M+ n, t: n, Q4 o6 ~5 n' B. bthanks  ...

因为我是买的Sterling的房子，而且之前他们也出现过这种情况，解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling，并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付，至于银行的65%，就是在交房的时候银行才会打给Sterling。

completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱；之所以开发商要求Draw Mortgage，就是想拿买房子的人的钱去盖房子，这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。
5 {$ H8 f! N# e% j, l
5 M2 e3 f$ [) B3 M, z因为我同意先直接付给Sterling35%，所以也就解决了......
/ d* [7 Q  W. k' P8 A* N
不过这个只是我在Sterling的处理办法，至于其他的公司，我不知道是否也可以这样做，不管怎么样，你都可以尝试一下，反正没什么损失，呵呵。

- B7 I: v4 C! n4 }6 }1 \如果需要，你可以给我打电话：（780）710-0889

多洛洛-JE

貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成

yadi

@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
在此先謝

多洛洛-JE

yadi 发表于 2014-3-22 09:56
5 a! c  Z; [) p  J! G@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
# y3 y  k, v. Y9 @3 K, @$ ?- `在 ...

Bmo贷款 首付35%

Maverick

多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
Bmo贷款 首付35%

真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
5 [! S, f( o. f8 F6 n9 ~. s& E真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

+ o, D) d8 D/ l2 _, W% y可以的

Maverick

kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
! X2 [3 W# Z/ E! R; l可以的

1 `# S6 q' S% F5 F9 `3 y可以具体的说一下吗？
, J" B, R1 X$ D2 z/ g+ C3 a7 q7 A谢谢。

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
* U8 e5 j3 z. y3 Y可以具体的说一下吗？
谢谢。

, q; Y& z/ n* L$ p发私信给你吧，省得别人说我替人打广告

yadi

煩請都給我些資料
謝謝