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发表于 2014-3-21 08:57
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十步杀一人 发表于 2014-3-21 08:30 9 q+ U7 J% _( q' a
跌倒6.4, 6.5, 中国也难受,如果跌到6.8,中国房市崩盘 ! b4 [2 ], k$ C9 [. D2 b9 m: P1 X
汇改以来,央行人民币的发行机制是盯住自己外汇储备的。除了2008的4万亿。其他时候,央行多发人民币是因为外汇储备的增加,不是滥发。0 }& z3 `8 c7 f% [
那么外汇流出中国,央行要收回之前发行的基础货币,就是收紧市场的流动性的。, ~2 v; P4 L; P
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粗略的计算,在目前20%准备金下,中国市场基础货币和流通货币比值是1:5。当央行收回1000亿的基础货币,实际最后从市场收回5000亿。这是紧缩。
s9 Y" t7 C% ~' p1 ]1 m在经济运行不畅的时候,紧缩往往导致坏账和被动的清盘,从而引起资本进一步的紧缩,而且是被动的。/ B2 x' a3 V- p1 Y/ _# v ]' @
2 d1 o/ J% Z6 C2 u0 }0 N因此人民币贬值,带来紧缩,会抑制房产的进一步上涨。, ]- w6 a9 l. S9 G
0 G: U8 S% W. E+ l1 q0 ^但是房产已经上涨了这么久,就是下跌20%,仍然比2008贵很多。除非流通中的货币紧缩规模能消除4万亿的影响,否则房产不会跌破2008年的水平。# s' V3 _4 u: g& X, m
4 T4 v9 o) ^4 _) W. R: T, ^而央行肯定等不到通缩达到很严重的程度,就会再次动手,因为国有大银行的安全有很高的优先级,》》》人民币汇率。 |
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