 鲜花( 32)  鸡蛋( 0)
|
peterpan 发表于 2014-3-10 22:55 " P( ^( T, x* F- r" ^! [8 ]$ J
“也有7000~8000sf的扇形地块,但因为pocket只有30',所以不贵,地块是18万左右,连房子一共要55万不到。 ...
0 k: @) l$ R9 X0 p% w! e3 z8 N这个版主说得还是对的。3 Z! z& _1 r( m2 Y
同样的地块(比如26-32 pocket)就是经济适用独立屋子吧。
; `3 I: i) n; y3 o8 D! L1)地块宽2尺大概贵8000块+ Z5 j* \/ O, o; p' H9 Y8 N# S- S+ X
2)朝南的比超北的贵1-2万
# D+ P& i0 Z& ^3 G( w3)扇形的(当然面积可能是非扇形的面积的1倍多到2倍以上)贵个1-2万
0 n* \/ k6 a7 C" d9 i; Z' Q2 t4)步出地下室,对池塘或者绿地的,贵个1-3万
! Z( D; j. _5 `9 I) s$ m2 B. c$ g( ?) Q
我们在allard estate 买的40 pocket地,扇形9000多尺22万4千。。。2 o9 V3 ~) z+ n+ f
9 C2 G& W/ e! }扇形地并不是最窄处是多少多少pocket, 而是从可以盖房子的地方,可能要从curb 后退个20尺或更多才开始算宽度的。。。 [- D5 x$ Z& b1 n' B2 `
8 S7 k( Q, Q8 l" l4 }; q- R& c
同样一个pocket, 比如都是20-22万的价格,都不是walkout, 朝向类似,面积可能相差50%。比如很多镰刀形的地块,即使12000尺也不会比正正方方的6000-7000尺寸地块贵出哪怕10% |
|