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团购房贷

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鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2014-3-5 09:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
0 G! d% W+ E! ?# p! \7 P% }
0 `: U# v5 i/ E4 j6 M
银行的预批有效期是90-120天,如果同一时段有贷款需求、renew其实可以集合一起和银行讲价,拿个最优利率。想想一推开银行的门说:“我们想贷1个亿,想和你谈谈。” 土豪气万丈啊!应该能聚集到一批人,因为很多人是夏天买房的,6-9月。3 x" J- i5 P# E: l7 O
& |* d" f. l3 k  ^5 _, x8 I
每10万贷款,5年期,每0.01%就是50块。6 @5 S4 i/ E6 h# W  j7 Q. U
7 Z; i. K2 S; e9 N6 ~# Z; x
上述主意我是拍脑袋想出来的,没有实践过。如果不成不要扔大砖头哈。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 09:27 | 显示全部楼层
感兴趣
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 09:41 | 显示全部楼层
no need, your head apparently has been 扔大砖头
理袁律师事务所
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2014-3-5 09:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
对都可以这么讨价
大型搬家
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 09:56 | 显示全部楼层
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 10:14 | 显示全部楼层
算我一个
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 11:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
算我一个
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 11:37 | 显示全部楼层
真正的土豪咋还需要贷款啊?
鲜花(662) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-5 12:04 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等你到期了什么率都接受了
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 12:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
intertested.
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-5 12:54 | 显示全部楼层
这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-5 15:37 | 显示全部楼层
青蛇2014 发表于 2014-3-5 13:54
* o9 f" t% f2 N这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。

% Z6 @( y$ k  ^0 U) o) @找到了p-0.9%后,再找你可以再低吗?如果不能,我找你干嘛呢?
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-5 15:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如花 发表于 2014-3-5 15:37 ; O7 i% f- H0 F; `% z4 d; x+ v+ w
找到了p-0.9%后,再找你可以再低吗?如果不能,我找你干嘛呢?
; F  A' i2 z) R
你这家伙,不是要团购吗。。。。你要凑人/房贷数呀。。。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 15:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如花和银行谈判吧,人多力量大,我还有两个朋友了也在申请房贷
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-5 16:13 | 显示全部楼层
theWay 发表于 2014-3-5 16:49 ) K. u: c* `" N$ b
如花和银行谈判吧,人多力量大,我还有两个朋友了也在申请房贷
) g9 b2 y( o' u7 K1 ^4 [
我已经发了一封电邮给一家银行,待复。我和银行讲价没问题。大家也找一些渠道,如需要我去谈的,把联络信息发给我。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-5 16:14 | 显示全部楼层
基于上面大家的表态,估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 18:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
等你消息!
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 19:56 | 显示全部楼层
如花,短信给你发联系方式了,谢谢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 21:19 | 显示全部楼层
也算我一个, s6 C: [: u9 Y  \
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-5 21:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如花 发表于 2014-3-5 16:14 8 y3 g! `8 d" I1 W% j7 A
基于上面大家的表态,估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。
, A2 r* z: `2 h
算我一个哈。
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 21:49 | 显示全部楼层

% G/ {+ K( A' g. A; _4 ^* e. rif it is not joking,count me on
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-5 22:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢大家支持。
! ^1 Y! a2 ~2 x. f$ C! V* Q+ {
, H6 T  G8 H( k$ {我先声明一下,我不是从事贷款业务,也不是broker,这次团购房贷,我不会有任何佣金或手续费等收益。我也是出于我自己本身有贷款需要才有这个团购的想法。
3 ?) g6 k9 D. f% i6 `4 k$ ^. o& i& K+ r
我上面也说了,这是我拍脑袋的想法,有很多细节还没有琢磨清楚,需要大家共同努力把这件事办下来。
" n9 G7 {; [5 u
9 o1 w- m, D6 e; Y. I! l! \新的进展情况是:3 M! e3 n, Q* j" I$ a" }" q
8 n2 W' K+ [# {. G* h3 P! t, C
下午联系一家银行,对方一开始还以为是所有人共同贷一笔款,经过解释后,清楚了,和对方交换了一下意见,大概的框架是:
0 ?4 D0 G3 F4 v
, }- Q& {: ~1 }, a1,  非商业性物业;
! |/ D& {2 Z6 Q  S5 v2,5年期
3 f0 `) a+ w% N% e1 O; j3,封闭式
5 c1 c& p' G$ E0 J% Z$ w4,我要求对方分别给我报固定和浮动利率。
! F4 i. R& [( T# d  O- T5,每年可提前归还20%/ [. E% o2 w: M
6,若浮动,可以随时转为固定利率
# B% j* }8 |; P. l3 G7,放出贷款/renew 在4月到8月。
4 b5 V. L) }" l  P  Q% L大家可以补充一下
8 s/ Q6 j- f  D8 k" D4 Z8 Y' u5 Y7 z5 W* K2 l4 V
应该明天会有答复。
' W$ Y; l2 ~1 A% V
9 P, w/ Z: }  f+ \大家也可以各自联系自己相熟的贷款经纪,根据上述的框架和他们谈一下,谁给出的条件优惠和谁做。
# y' n" ?% u/ Y9 ^& p9 G' B" J7 D1 ^6 \5 g) j
现在大约的贷款额是3 million
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 23:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
花哥太有才了!4 G) Y! p' e, m$ I6 {$ Z& f: a

( w; r& \. o) u; `( a, x我代理的银行和金融机构不少,可以帮团员们试试, 要不咱们约个时间谈谈吧?周日下午两点找个南边的TIM HORTON'S 聊聊?我请大家喝咖啡!
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-6 00:38 | 显示全部楼层
楼主的行为刺激了一下华人贷款经济啊,目测最近楼主的电话会被打爆啊......
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-6 09:20 | 显示全部楼层
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发表于 2014-3-6 09:46 | 显示全部楼层
interesting
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-6 10:05 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2014-3-6 00:38
/ {) m3 Q  G+ b7 _$ a, b8 `1 H% w花哥太有才了!( V9 N6 W! R8 \* [' z7 x7 [

/ R0 g, F5 T* V4 @* D我代理的银行和金融机构不少,可以帮团员们试试, 要不咱们 ...

8 V" G7 P' O& M, b4 B# i多谢森哥!但最近这段时间我真是忙啊!,公也忙私更忙,明天本来要和本屯土豪去钓鱼的,也取消了。抱歉啊!; @* E7 j8 ^/ e2 |5 H

+ Z6 r# `, @& y( `  p2 v哪天上班时间,如果森哥经过当堂的话,我请森哥喝咖啡。再次抱歉!
/ k7 \1 [0 J" X$ Q% [1 I- z; a
! _- b$ d6 ^& [) {4 v' }& q
6 T: B& o' ?# N8 J( z1 O; I/ Z
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-6 10:06 | 显示全部楼层
需要加入的同学请短信你的电邮地址,同时请说明,大约申请贷款金额,新申请还是renew, 大约在什么时间贷款,需要fixed or variable.5 u1 G1 Z0 D, o* L* Y1 V) @; m! h

6 M* S7 B* u% T* c, k; z+ }谢谢。
  `) M5 z" I4 j- M8 p9 s' x2 w8 p; O) v1 k% O1 H" r
补充内容 (2014-3-6 13:57):
! O) p: L; r2 {4 a1 b; m; b* M  k( }不需要给我你的个人资料,如,姓名等。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-6 10:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
theWay 发表于 2014-3-6 10:20
; C6 w; s6 B  d4 E+ a1 m8 {) W  ~Buying a new home? Looking to switch your mortgage?( W' W4 E- F* r1 ^2 w
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7 l( z) ?7 r) e
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2014-3-6 10:21 来自手机 | 显示全部楼层
以后买米买酱油之类的是不是也可以这样?超级店和大统华菊花一紧,,,
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