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团购房贷

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鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2014-3-5 09:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

9 j: s, U  N9 n" ]% p, b/ T
5 h3 s( E, K, K" F# q! p. m) P银行的预批有效期是90-120天,如果同一时段有贷款需求、renew其实可以集合一起和银行讲价,拿个最优利率。想想一推开银行的门说:“我们想贷1个亿,想和你谈谈。” 土豪气万丈啊!应该能聚集到一批人,因为很多人是夏天买房的,6-9月。$ N$ o' c5 J, O" |1 `

7 I/ b- ?5 W  e. b, f. ~每10万贷款,5年期,每0.01%就是50块。: h& z5 M% X- H& m6 @* m$ G9 D3 u

' X' H7 |( C1 n' E2 ]8 v2 M. H* Z上述主意我是拍脑袋想出来的,没有实践过。如果不成不要扔大砖头哈。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 09:27 | 显示全部楼层
感兴趣
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 09:41 | 显示全部楼层
no need, your head apparently has been 扔大砖头
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2014-3-5 09:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
对都可以这么讨价
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 09:56 | 显示全部楼层
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 10:14 | 显示全部楼层
算我一个
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 11:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
算我一个
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 11:37 | 显示全部楼层
真正的土豪咋还需要贷款啊?
鲜花(662) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-5 12:04 来自手机 | 显示全部楼层
等你到期了什么率都接受了
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 12:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
intertested.
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-5 12:54 | 显示全部楼层
这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-5 15:37 | 显示全部楼层
青蛇2014 发表于 2014-3-5 13:54 " O1 b. f* S3 v# N5 h( l6 d
这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。
( x+ ~2 c2 a' J+ }, P
找到了p-0.9%后,再找你可以再低吗?如果不能,我找你干嘛呢?
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-5 15:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如花 发表于 2014-3-5 15:37 ; a6 Y& T# `% ~6 R5 `
找到了p-0.9%后,再找你可以再低吗?如果不能,我找你干嘛呢?

- o5 h4 y" l5 x5 V$ B( F* L你这家伙,不是要团购吗。。。。你要凑人/房贷数呀。。。
理袁律师事务所
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 15:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如花和银行谈判吧,人多力量大,我还有两个朋友了也在申请房贷
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-5 16:13 | 显示全部楼层
theWay 发表于 2014-3-5 16:49
/ `5 M* m) c, T; z1 V如花和银行谈判吧,人多力量大,我还有两个朋友了也在申请房贷
" i0 Q) L2 F0 f& f* S4 A
我已经发了一封电邮给一家银行,待复。我和银行讲价没问题。大家也找一些渠道,如需要我去谈的,把联络信息发给我。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-5 16:14 | 显示全部楼层
基于上面大家的表态,估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 18:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
等你消息!
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 19:56 | 显示全部楼层
如花,短信给你发联系方式了,谢谢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 21:19 | 显示全部楼层
也算我一个" ]4 v; O, O: a0 p
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-5 21:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如花 发表于 2014-3-5 16:14 ! t7 }# d! @& }9 B# R! w- l
基于上面大家的表态,估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。
7 U; ~* q, O) ?' g+ z
算我一个哈。
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 21:49 | 显示全部楼层
7 M( M( S; U2 [
if it is not joking,count me on
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-5 22:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢大家支持。
8 k; W' A) ]# V/ B; t) P6 {; n; P1 z8 f  H) K
我先声明一下,我不是从事贷款业务,也不是broker,这次团购房贷,我不会有任何佣金或手续费等收益。我也是出于我自己本身有贷款需要才有这个团购的想法。
, y+ U/ Y; E9 a2 I1 }, L  F% p8 U% b
) k% h" B/ n# y( }4 D我上面也说了,这是我拍脑袋的想法,有很多细节还没有琢磨清楚,需要大家共同努力把这件事办下来。. k/ I: |1 }/ T) L
/ W  j% i7 L3 {! v$ {' s
新的进展情况是:! o6 e; j$ L! u5 ~# D9 E( c
3 a" s( [6 D) f! B' B, H9 o
下午联系一家银行,对方一开始还以为是所有人共同贷一笔款,经过解释后,清楚了,和对方交换了一下意见,大概的框架是:8 i2 Z9 j" n* H

* Q( W9 N) z2 f1,  非商业性物业;+ W$ W- Z. W8 R3 j7 H( o/ ^% c
2,5年期9 b2 [' z6 n. l  a8 a' V$ W
3,封闭式
! y% h/ P% S0 {( n8 [8 M. N4,我要求对方分别给我报固定和浮动利率。
7 ~4 r& i, w9 c3 b6 g: ^' Y6 l5,每年可提前归还20%0 ]; v6 c4 b- N% r6 M% ?4 f
6,若浮动,可以随时转为固定利率
7 X9 G' ~& ?3 }- @8 m. \/ u0 I7,放出贷款/renew 在4月到8月。
% K" C# O+ `0 `; i5 O2 ^8 X& @大家可以补充一下* g" D; L/ A" Q5 h: g3 @9 @
  M/ O0 M4 V/ h: i( q* T
应该明天会有答复。  b; e# ^$ f% t& u
5 H( O/ l* m  D  o3 j
大家也可以各自联系自己相熟的贷款经纪,根据上述的框架和他们谈一下,谁给出的条件优惠和谁做。
; b9 B3 r5 C/ n7 w8 N
, E' O( ?# d& f现在大约的贷款额是3 million
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 23:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
花哥太有才了!
( l2 [$ @) P2 q6 g  d6 P
' ?$ {1 I' A6 ~/ W* ?( K& I我代理的银行和金融机构不少,可以帮团员们试试, 要不咱们约个时间谈谈吧?周日下午两点找个南边的TIM HORTON'S 聊聊?我请大家喝咖啡!
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-6 00:38 | 显示全部楼层
楼主的行为刺激了一下华人贷款经济啊,目测最近楼主的电话会被打爆啊......
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-6 09:20 | 显示全部楼层
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Buying a new home? Looking to switch your mortgage?0 \/ c3 Z: l+ v
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发表于 2014-3-6 09:46 | 显示全部楼层
interesting
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-6 10:05 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2014-3-6 00:38
- T9 K1 B0 y9 o2 n% e; H0 x花哥太有才了!
% B2 }! t  @! n
8 U- U0 w; `; v我代理的银行和金融机构不少,可以帮团员们试试, 要不咱们 ...

" V! F' `0 L5 Y6 F( L1 ?多谢森哥!但最近这段时间我真是忙啊!,公也忙私更忙,明天本来要和本屯土豪去钓鱼的,也取消了。抱歉啊!1 j5 N% c% q: n7 u, r
3 [3 I+ p0 e- Y) ~8 i
哪天上班时间,如果森哥经过当堂的话,我请森哥喝咖啡。再次抱歉!4 R, L# `5 M9 ?* L

; N6 E: o- w8 l
+ j& s" X* V+ e7 ^* O# L5 l
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-6 10:06 | 显示全部楼层
需要加入的同学请短信你的电邮地址,同时请说明,大约申请贷款金额,新申请还是renew, 大约在什么时间贷款,需要fixed or variable.
+ t6 o# J. j% h* B+ ^7 b, S
) W. P3 I: \" g( B1 \* n' s. B9 |谢谢。3 w( i$ v  T  o, x
, m, }; J7 P) ]! `! h, ?  {
补充内容 (2014-3-6 13:57):5 _$ u' [" E/ u% O. o
不需要给我你的个人资料,如,姓名等。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-6 10:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
theWay 发表于 2014-3-6 10:20
! h4 F8 D  Q* T# F6 e8 dBuying a new home? Looking to switch your mortgage?
/ p4 V/ w: q6 ZWe’ve got a great rate for you – plus cash.5 M% p$ {" X+ {. ?8 C' @
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鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2014-3-6 10:21 来自手机 | 显示全部楼层
以后买米买酱油之类的是不是也可以这样?超级店和大统华菊花一紧,,,
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