团购房贷

如花

0 ~2 F9 r7 g, q3 N+ P( C
银行的预批有效期是90－120天，如果同一时段有贷款需求、renew其实可以集合一起和银行讲价，拿个最优利率。想想一推开银行的门说：“我们想贷1个亿，想和你谈谈。” 土豪气万丈啊！应该能聚集到一批人，因为很多人是夏天买房的，6－9月。

每10万贷款，5年期，每0.01%就是50块。

# S- j  ]3 a+ p3 l. N上述主意我是拍脑袋想出来的，没有实践过。如果不成不要扔大砖头哈。

青萝

感兴趣

wil

no need, your head apparently has been 扔大砖头

ballard

对都可以这么讨价

JZ9633

theWay

算我一个

咖啡

算我一个

haoa

真正的土豪咋还需要贷款啊？

不紧张

等你到期了什么率都接受了

growingfun

intertested.

青蛇2014

这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。

如花

青蛇2014 发表于 2014-3-5 13:54
这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。

5 G6 y. L+ }/ {% H找到了p-0.9%后，再找你可以再低吗？如果不能，我找你干嘛呢？

青蛇2014

如花 发表于 2014-3-5 15:37
找到了p-0.9%后，再找你可以再低吗？如果不能，我找你干嘛呢？

) G8 ]) G. J/ b  a你这家伙，不是要团购吗。。。。你要凑人/房贷数呀。。。

theWay

如花和银行谈判吧，人多力量大，我还有两个朋友了也在申请房贷

如花

theWay 发表于 2014-3-5 16:49
8 `1 e- d' C- @  `- i如花和银行谈判吧，人多力量大，我还有两个朋友了也在申请房贷

, j& ?" @: [4 z我已经发了一封电邮给一家银行，待复。我和银行讲价没问题。大家也找一些渠道，如需要我去谈的，把联络信息发给我。

如花

基于上面大家的表态，估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。

爱城窗帘

等你消息!

theWay

如花，短信给你发联系方式了，谢谢

蓝脸猫

也算我一个
  N8 Y  A* ]0 L0 \  w/ u% z

醉酒当歌

如花 发表于 2014-3-5 16:14
7 Y  ~( f# a. Q9 V5 N6 }6 ^" x基于上面大家的表态，估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。

算我一个哈。

看风听月

if it is not joking,count me on

如花

谢谢大家支持。
# h! k6 L5 Q& Z
3 |- ?5 m* b" l/ m* S我先声明一下，我不是从事贷款业务，也不是broker,这次团购房贷，我不会有任何佣金或手续费等收益。我也是出于我自己本身有贷款需要才有这个团购的想法。

& F; E3 k: p9 u+ o我上面也说了，这是我拍脑袋的想法，有很多细节还没有琢磨清楚，需要大家共同努力把这件事办下来。

% e% i- }: U. L/ G; M# S新的进展情况是：
! f. A* S" K# x: W2 P2 P5 s& e
下午联系一家银行，对方一开始还以为是所有人共同贷一笔款，经过解释后，清楚了，和对方交换了一下意见，大概的框架是：

' ]5 Q/ i0 x& a* {7 o1,  非商业性物业；
2，5年期
3，封闭式
4，我要求对方分别给我报固定和浮动利率。
- f; J  f( S8 ?5，每年可提前归还20%
6，若浮动，可以随时转为固定利率
  ~& R; o# f6 x' v* u" i$ R/ o, v7，放出贷款/renew 在4月到8月。
. F5 C+ p  `5 H大家可以补充一下
% v. X3 \8 I( q* e! W$ A* f7 c
应该明天会有答复。
' f$ L# p; v- c+ {3 V7 P8 K
大家也可以各自联系自己相熟的贷款经纪，根据上述的框架和他们谈一下，谁给出的条件优惠和谁做。

: d' N" P4 D$ g: s! t现在大约的贷款额是3 million

郭森房贷

花哥太有才了！

& g( P3 J- U$ ?- m0 i+ m, \8 P+ K9 {我代理的银行和金融机构不少，可以帮团员们试试， 要不咱们约个时间谈谈吧？周日下午两点找个南边的TIM HORTON'S 聊聊？我请大家喝咖啡！

Maverick

楼主的行为刺激了一下华人贷款经济啊，目测最近楼主的电话会被打爆啊......

theWay

Buying a new home? Looking to switch your mortgage?
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happylife88

interesting

如花

郭森房贷 发表于 2014-3-6 00:38
5 S. u2 `. x' G; Q' S花哥太有才了！

我代理的银行和金融机构不少，可以帮团员们试试， 要不咱们 ...

' S; T( v7 p& M$ K' w多谢森哥！但最近这段时间我真是忙啊！，公也忙私更忙，明天本来要和本屯土豪去钓鱼的，也取消了。抱歉啊！

哪天上班时间，如果森哥经过当堂的话，我请森哥喝咖啡。再次抱歉！

如花

需要加入的同学请短信你的电邮地址，同时请说明，大约申请贷款金额，新申请还是renew, 大约在什么时间贷款，需要fixed or variable.

& _, H" U5 `2 w4 r% f谢谢。

7 ~' {( D: d0 i- T0 B, r! K补充内容 (2014-3-6 13:57):
) s( N6 b0 _+ \( E& d9 B2 l不需要给我你的个人资料，如，姓名等。

如花

theWay 发表于 2014-3-6 10:20
/ c1 m" d) f8 U2 CBuying a new home? Looking to switch your mortgage?
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...

variable 2%? P-1%?
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peterpan

以后买米买酱油之类的是不是也可以这样?超级店和大统华菊花一紧，，，