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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
3 g( P6 A$ K) A# Q9 t没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
* d6 }' s' w1 D( K. [& a
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。
" I2 M6 h: W  w0 i' k5 O知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！# I0 Q( O& j7 h  V$ S* G
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
6 F7 X, r1 z3 B我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
6 m. |/ l5 A5 t! C) R% I搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

/ p0 j+ v. |& c, }2 X不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑   l! z! \. X0 M3 J
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 2 r5 N, Q, Z- B7 h! p+ {" [
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！& D% S" Q! ~, p! j9 i- m8 n
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

: G/ }3 `6 @: V8 h& y& h6 {9 b% \( e8 X9 k' [" `4 k7 c# M8 W
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2014-3-3 12:54
0 R- J2 b& s2 [/ F6 k9 U5 @5 ~不会。
. y2 f, ~% r6 w+ i
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 # c0 q  {+ i0 E6 ]" P0 [
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
% F( o8 f, _; R2 \
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
( [8 [& [( }3 J20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 " I" H) s9 ~' {
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

( i8 X9 R9 a7 D% T# m. j. vWOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
$ ~9 V& E1 J9 v不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

% r/ x7 {- n2 G( u! V0 T$ w老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 1 J" P0 ?: m# O! E( l
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

: B& }7 T+ L4 D* h  K- x) O同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
& A7 a2 {2 u; b: X. r
wec080 发表于 2014-3-3 12:21 7 m+ I) N, T+ Y# d
第一次就看上的吗？

& `3 @* A: h/ y
% H6 h8 ~. |; T) G2 x; U6 k其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的
" L3 W6 d& }8 F3 o; a
, a) n3 n# B; [0 J2 G+ t, ^3 R8 c后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房
. V0 C2 b- N' j6 w8 Q' X' r) n9 M6 X+ X后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
: N0 ~; u; j8 \6 p
) L2 r" N+ X' l# S6 W/ d我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。8 I: p1 E- Z3 b) r
房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
大型搬家
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 4 V  P( A4 F2 y. r8 O$ n) x  y
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

. s0 Z  _2 v/ O也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45 " C- g1 m$ }9 a( D
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。- N" P. T& d% D6 L* K
20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...
( T; r3 y1 Y6 `6 Z
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑 : ^# _( b: W6 i. X6 L

$ ]0 y7 e* c1 d" }, j2 X2 j: r今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。
% ?! h6 }& b8 o
3 v0 ]' e+ B: u这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05 , A2 a* d' H7 a* H! J3 u# W. y
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
+ y- {0 d! L) I
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:5 O; J  G% D6 V) K1 G
4 R. f0 z  D1 e
看新房比看旧房WOW的机会大些.
. `! v* b0 i/ t$ m7 i* U2 A$ I5 ^( |' ~- R% H! |
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.
8 W, e8 A! z0 C& }  s5 D1 w
) N2 ]% D8 C0 f# @) Q% U; U" @看百万以上的,保证你回回WOW.5 J2 c) z# g; m+ l  a5 _
9 m; L! W' T% ]( [$ k1 Y% Z
天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
" m7 w- a( @4 V1 ^! J2 |
0 |% G! x, d- F* a9 {) s
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
6 Y" z8 l) S4 J/ J5 w同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
. B& X. {3 t  Y- D3 _
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。- {3 V5 D7 Y* k% t2 }
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
理袁律师事务所
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50 $ P. {& Q+ c/ p8 Y1 e: ^
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
/ d- e6 @) K. d6 I
这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
: G# O- X$ M4 L$ }7 a" B" o买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。

. @5 e8 V6 r2 Y) I4 B我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。
4 r$ z3 j7 r; W- P5 a" b% M$ h9 U; m
补充内容 (2014-3-4 14:27):$ P" G- y) l: f8 t6 C
补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50" j; M$ s( \/ d/ l7 H5 C& E
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

4 w6 |% Z8 X3 ~1 w0 jJagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
) s6 D$ v/ O) L0 X0 D, E同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

+ X2 h# H' g  K你也太折腾了的了。
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