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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
大型搬家
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
1 t# x% W6 g* O9 w没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
2 e, u$ l* {- R
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。* E" R& D: X% n) {$ F* S6 |
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
( [) Q2 a; S1 |$ I9 O- u0 c! ~5 M# E4 i搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 & D8 a: n" J3 Y- Z
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！4 |  K" j, T1 w
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

9 x3 e5 G: n5 ~' j- `4 u$ P不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 " A4 b' L0 }. w5 Q( T9 T8 c
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
3 l: l9 E4 Z! U  S. b4 ?" ~# E我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
. F6 m6 ]8 j1 J- ~" K* c$ Y, ?# r搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

1 P* [: @0 ~9 \4 t: B% a+ m
3 B" X8 p5 h; c- ~不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 12:542 i8 f; P7 o3 o$ g- O
不会。

9 T% I4 c7 b$ B1 m5 u# S& r请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18
# g# W! C/ F! f请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
8 g& e( ^6 h, `' ]* w8 q" ?
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
. l& o) c9 |8 N  O20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
1 g+ K9 s5 v. l不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

( b/ Z( V. a: a4 }! U" S5 ~6 xWOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 4 p/ h8 S% S6 ?/ c8 p' E0 e
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
2 _* z$ f, ]1 a% e2 T4 n' r
老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 + M* v2 C$ A: R: q8 D
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
3 E  ]8 r, c5 @5 Q6 w: w# Q* T/ ^0 }
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑 7 J' C2 A' m0 L) b* \
wec080 发表于 2014-3-3 12:21 ; p+ {8 H9 k) X
第一次就看上的吗？

! e" G0 S$ Z/ q# Y( ^2 H" c4 e$ W: N2 U# Y+ _9 X
其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的( v8 x0 H2 W+ |% j( D; q( \

( H4 s& E8 p. ?! e, e后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房
- v( X0 \1 q) y8 R0 I后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
理袁律师事务所
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
; c( j' N% C, W0 b5 N* q( L' K) v# m5 f
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。0 J+ D3 O+ ^. Q2 O% e' r* ]
房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
9 }- U3 }0 D/ ]; h, G1 w同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

5 i! \, g- g& M  S也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45
/ H' v, m! {  C4 Z+ R; Y. K我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。  Q& C+ ?' l9 P; N1 W+ s
20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...
& J" y* E) z  N' v$ K$ r+ Q
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
& y+ l- Q- L7 _3 r& C; B$ y
& o6 j* P. X$ w, o8 \) Z5 L今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。" f: l$ V" u' H3 Z& i" d" P1 n
/ B& J: Y6 E" ]0 z6 k* A
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
/ |0 ^5 }" F, i1 i5 j* {: y问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。

, q- t! z) o2 r) d对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:
) J) I2 o' W  F$ @7 m: l, b9 v9 Y0 Y) f: J
看新房比看旧房WOW的机会大些.8 i7 V3 \( P$ ~- a* V
  R; @9 o+ n+ N0 f9 B) P
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.
9 D5 G% {. D! y6 P
% ]: O$ Q; S- W- i' o* ]! F( f看百万以上的,保证你回回WOW.' |. ?0 Q$ P$ M2 F: Q* F& {
2 K) F- t& _/ ~0 L# A; b& g
天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
7 Z& i# r  N  ~+ w# p
7 N7 Y% o% a8 z0 C. e; P
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
2 i" ~4 a) k2 q1 s同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

' I: T+ N) M! f8 z7 b$ `换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
大型搬家
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。7 k6 P" y- U$ L2 \- J; a3 M! w
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50 ( G, Z0 d3 _3 S$ u, f  i, B1 t
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

& u2 {4 w9 [# e5 W9 S: W0 V这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
大型搬家
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31 ; g% b, |6 M5 U# m4 E* a7 k
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
+ |4 O+ x4 X  r  ^# b/ l. ]9 x
我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。
" T  P0 F0 K2 K  L% }  }/ Z" w! U9 b) s$ v9 t; s( c
补充内容 (2014-3-4 14:27):" g: x6 r1 C; y2 ^; l
补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:505 B5 G. u2 J2 V& M0 w: O
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

# V( M* j8 K5 v. @4 fJagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 % |0 R4 [, ]& h$ p
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
: R$ U: l7 }& m' w$ b: q9 A
你也太折腾了的了。
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