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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17   P1 p. }$ s" p; S+ I8 v8 q
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
( Z+ i  F5 J7 `4 L4 s  j: ]1 N
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。8 j3 Q% z6 l5 s) {/ `
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！( l9 Q8 J' ^) T, q" ]
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 ! t1 Q* x, }2 i$ m8 S0 _0 }! A$ F* q
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！/ p* e7 ]6 r6 w$ ~4 Z# r  R" Y6 ]
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

3 \/ `! Y( }& Q- x0 a" |不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 1 v" A; C1 e. ]& r6 [& Y# i, u& [
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 : t) a! V3 N  ]6 X" O& q$ i
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
6 r: x' R& G  g0 F: J5 ]; F搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
2 f6 V2 l% v7 c
* Z! ^" T& s% x& ]
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 12:54  f- [) c" Y* i' p# L) j
不会。
; y- b: h% }+ g1 ?
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 . K5 w, g: B/ k8 x, K8 Z% L- y
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的

) v7 }, A( t6 W+ d" b4 L我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。& h- ?" P  e5 k6 ]+ `# r, T
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 8 |! H6 \/ x1 C7 `9 [
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
- c/ ^8 K7 F7 x, H
WOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 , _* S% D8 w( w" {; c9 S
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

  p! l4 Y! r* o$ U  l6 [/ X老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
5 _3 @: k" L& E5 _$ N! y9 u2 X不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

7 ~  y' ]5 G& I. |同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
理袁律师事务所
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
$ B5 r' H2 Y7 z/ V: Y/ \
wec080 发表于 2014-3-3 12:21 + w3 Z9 c, D2 H' A: V' ?  X
第一次就看上的吗？
* ]: W  s& H6 ^4 N

6 N1 y% m2 p3 |: ~其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的
, x6 c# b: D& j0 w9 F
, \9 q$ n7 V; `* s2 ~后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房) ^& H; B! [' v* A; b5 Q$ y8 F
后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑 ( g& Q  h9 n! n% a+ P
$ y3 a% l5 D3 @
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。3 x, N2 p" c) g; N* p
房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
) M/ k) ?& z5 ^- _( w同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
" A1 a$ f* {. F" S0 B+ T7 S4 H9 Z
也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45
# j8 M( Z# P% B我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
, @# [6 v# f- f+ ^9 i2 X2 @20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...

% R! J3 P) l- X5 T, A  d) z问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
( b2 [. o& q; N& C+ ?0 X+ q: i- L9 F( p" S
今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。
/ t# E& P0 m6 q+ B( ]: V
" a& A( y2 c: q  d* F/ s这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
2 a( p3 b0 T: q1 d; ^/ S, s0 z问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。

- y5 w# b; f1 z' Y7 M( n4 F对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:2 u3 @& k! V( }0 R1 C2 a/ y$ W

* W7 `" B* D" y! I看新房比看旧房WOW的机会大些.
9 r! y9 W) }$ q2 f; b5 |  K! P! D( |' Q+ Q6 w6 J1 u% g4 I
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.( |8 h: m1 |" A

9 o; G1 V4 Q  Y# |( k. p6 Q5 d看百万以上的,保证你回回WOW.
6 K: j& f( |% ^
! A# @& t5 l# W9 i; H$ v' R天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
" y8 h2 ^1 m6 Q- v; _' |3 q% r! x' ^
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
7 n$ X  W2 t; a8 Y) D同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
* U5 ^) z, K/ _+ e3 F
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。8 f6 O0 ^6 x7 U
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
3 Y6 Q1 [; B" c% M建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
/ h( s9 R7 j+ p7 ]: C% A& z" r- E
这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31 / \" s. B: X: K# E
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
. f8 H1 V3 l- q8 r, @) ], d
我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。+ ]# R) z9 j- F: F  X
  X2 s! Z; |4 J7 x6 S8 d
补充内容 (2014-3-4 14:27):3 N: [' e$ ?2 w: B, C; n% s) o
补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:503 {4 s+ g" j; s7 Z* a
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
2 a$ Q+ ^# k, K4 C+ A4 s7 I9 F; n" m
Jagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
. t& S6 [( p9 U* k+ M同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
9 j: P# U1 _* t) Z, q3 e
你也太折腾了的了。
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