埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 9131|回复: 55

RIVERPOINTE IN WINDERMERE 和 Keswick

[复制链接]
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-2-23 23:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 多洛洛-JE 于 2014-2-23 23:14 编辑
) \  q$ m4 V+ c0 j9 J, ~9 l
$ T4 A7 ~! W# l" \) i. u0 t  q- }6 W如果买60-70万的single house,这两个community选哪个比较合适?请大家给点意见
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 01:04 | 显示全部楼层
Riverpoint 的房子两年前看过,50万左右的地价,房子大概要最少100多万把,stage2的地有些便宜一些的,但70万应该还是买不下来的
6 y+ ^, K" O7 o1 k8 o9 o& Z, A& y( |0 ]Keswick 两个划分,estate 大概要最少80万预算实际一些,另一个50多万就行了& y- V7 W$ _9 z2 d3 \, l
如果喜欢Windermere,可以考虑amberside south, Langdale, glenridding,60万都可以买到不错的' |* S* p  y' N& j3 |/ C! H- l7 W
还可以看一下one at Windermere, stage2 60-70很合适,如果预算再多一些,可以考虑stage58 b9 W2 o8 d# f. B$ |
楼主可以翻翻以前的帖子讨论这几个区的比较多细节
& \9 x5 }0 A, A% s
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-2-24 01:49 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-2-24 01:04
0 l, l5 [$ P) h; T( {! g  ]Riverpoint 的房子两年前看过,50万左右的地价,房子大概要最少100多万把,stage2的地有些便宜一些的,但70 ...

" @$ ~% o) P8 \; x6 Z9 ~离river比较近的windermere的小区是不是只有keswick?
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-2-24 01:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
另外想问问大家, Hamptons windermere 和 summerside这三个小区,究竟哪个区更适合自住和投资?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-24 08:54 | 显示全部楼层
Keswick比较合适,因为你这预算去RiverPointe只能搭帐篷住了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 11:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-2-24 11:20 编辑 9 d+ U+ t1 I# j4 J
多洛洛-JE 发表于 2014-2-24 01:49
7 ~# i  b% n* _9 o. c+ b: c离river比较近的windermere的小区是不是只有keswick?
  I6 w. c' V' U6 X" O+ S6 L- P; H

2 g# u% M# G6 }$ bOne at Windermere 和Langdale 也离湖谷近,只有这两个在你的预算
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-2-24 01:53
# k# o$ t! K* i  n1 O$ \  y2 u+ F" l另外想问问大家, Hamptons windermere 和 summerside这三个小区,究竟哪个区更适合自住和投资?

# Q, o3 t8 W; K7 A三个区都好,其实最简单的是楼主一定要开车在三个区都多转转,一见钟情的那个就是你的选择了,别人说的都不算
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-24 11:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2014-2-24 11:18 编辑   ], v. z5 e7 K
多洛洛-JE 发表于 2014-2-24 01:49
) @  F6 E9 ]& x离river比较近的windermere的小区是不是只有keswick?

3 _6 z. O! c% C! t! I$ S: @6 t8 x8 B
9 F% S: K7 {+ L( r2 \; i  q不是。Windermere全部7个小区,只有Windermere North/South不靠河.其他全靠.
3 A; u6 f% l3 [: u2 S- q6 x
) i- p8 v2 D, h/ B  ^0 PRiver Pointe, Windermere Grande, One at Windermere, Upper Windermere, Langdale
  `* w, e7 d" Y/ A严格说还有两个旧小区: Windermere Estate, West Point Estate( @) i# E+ n7 i) Z$ Z" j. ]

3 _; s) n3 T' lKeswick 不是 Windermere 小区。
大型搬家
鲜花(2667) 鸡蛋(22)
发表于 2014-2-24 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-2-24 08:54 : R: H6 m" ?: l  P* w
Keswick比较合适,因为你这预算去RiverPointe只能搭帐篷住了。

; V, l$ c6 [( [4 ?/ a
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-2-24 14:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yicixing 发表于 2014-2-24 11:02 4 T' K' v3 F) }4 X6 u
One at Windermere 和Langdale 也离湖谷近,只有这两个在你的预算
8 [, O( r/ ]% K# e$ \
难道6-70万在Keswick买不到不错的吗
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 14:37 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-2-24 14:41 编辑
7 c6 ]2 ~  P$ d
多洛洛-JE 发表于 2014-2-24 14:23
. d7 }* |! ~" ^! ?6 d7 i难道6-70万在Keswick买不到不错的吗

, T# }# G% J& w8 J3 A9 b8 m: @- t
36"38"的lot都是custom build,大概要80, 90万能买到可心的。26",28"lot50多万就够了,大概1900-2400sf的面积,看你对不错的定义" i& u/ ]6 {4 K  O3 ?! l; H
楼主一定对这些地方不熟,one at Windermere 比Keswick要好,沿河都是multiple million 的房子
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 15:56 | 显示全部楼层
Keswick 的showhome 比one at windermere 好, 基本全是豪宅, keswick 的规划里没有condo,  而one at windermere 有condo. keswick 小区是高档小区。如果不考虑小孩上学, 我觉得keswick 更好。当然,现在one at windermere 交通要比keswick 方便。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-24 16:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Keswick 要completeion mortgage的也就是必须申请买房子前就弄好mortgage,就算你付15%closing前几个月再申请mortgage也不行。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-24 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自由鸟 发表于 2014-2-24 15:56 + V6 s, q; c+ a
Keswick 的showhome 比one at windermere 好, 基本全是豪宅, keswick 的规划里没有condo,  而one at wind ...
4 O. }: o4 M# Z9 g  S8 Q+ Q6 {: c
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 16:29 来自手机 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-2-24 16:01. M8 ]0 J+ T7 J8 a$ ?
Keswick 要completeion mortgage的也就是必须申请买房子前就弄好mortgage,就算你付15%closing前几个月再申 ...
# L( J0 `! ]: O6 M( J
好像不都是conpletion mortgage,可以和builder谈
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
自由鸟 发表于 2014-2-24 15:56
% H% {7 f! b  R& yKeswick 的showhome 比one at windermere 好, 基本全是豪宅, keswick 的规划里没有condo,  而one at wind ...

6 F! R# O' `, @7 y* Y8 S不都是豪宅,但比one的性价比高
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 17:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
自由鸟 发表于 2014-2-24 15:56 5 M7 v" V6 _4 g# E! l2 }3 R; {* y* @
Keswick 的showhome 比one at windermere 好, 基本全是豪宅, keswick 的规划里没有condo,  而one at wind ...
1 R. ^+ n, x. Z  ]7 {$ x$ W6 y
你可真敢说,提供的信息几乎全错。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 17:41 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-2-24 14:23 8 M4 ]. @9 X9 V: \
难道6-70万在Keswick买不到不错的吗
9 d0 x% q! d( M. a9 T3 t' w9 T
说实话你的预算买新房有点尴尬。买小房子用不了,买中房子不够。要不你就花50多万买个2000尺出头刚够住的,要不然你就加点预算,花80万买个3000左右的。
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 18:53 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2014-2-24 17:35 ; t4 ?  B! F' f" |6 D! ^3 |0 I
你可真敢说,提供的信息几乎全错。

" w; m8 [) _& ~: G, m5 U是Keswick showhome 的一个销售人员说的啊,难道不是真的?
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 19:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自由鸟 发表于 2014-2-24 18:53
0 S% X0 U7 W6 l- d8 H' A" V% A是Keswick showhome 的一个销售人员说的啊,难道不是真的?
: m* L% u4 {0 w2 |2 I) I" f
北边某区的销售人员还和我说那边什么都牛逼,比啥地方都好呢,出了showhome一看对面过AH一大监狱8 P7 b3 E+ o* O9 p

) ]( E% p, \( o6 n+ X4 [眼睛在耳朵前面,多看少听,销售的话能信,人类早实现XX主义了
" Q! f8 ]4 M" ^
) ^9 R+ L6 h3 _
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 19:38 来自手机 | 显示全部楼层
自由鸟 发表于 2014-2-24 18:53
, F' I1 y& f+ r# O$ x8 @+ h; d是Keswick showhome 的一个销售人员说的啊,难道不是真的?

: X- d: x* C, b- Z5 V一半一半把,豪宅大多是draw
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-2-24 19:41 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我就是打算买2000尺出头的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2014-2-24 14:37 : F; F5 s. y0 U+ J* \
36"38"的lot都是custom build,大概要80, 90万能买到可心的。26",28"lot50多万就够了,大概1900-24 ...

6 G1 l7 D8 K! h( s2 ]: [one at Windermere 没有沿河的,靠着人造湖的地价灰常over price
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 20:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-2-24 20:32 编辑
8 w& L1 u' O# Q, Z6 m
! n, b; d8 l, A2 k关于Keswick, 前年未开发时给我寄过整体规划。这是一个非常大的区,现在只是出来很小一部分。未来的规划会有很多的condo,只有沿河会有一些大的房子,中间会建一个公园,周围全都是condo之类的。现在不说只是一个策略,或者真不知道就不知道了。$ _+ O$ K4 u4 a, Q
大家不要都听销售的
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 20:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 yicixing 于 2014-2-24 20:49 编辑 ; H4 I" n8 p8 y( H5 ?7 k
JuJueSi 发表于 2014-2-24 19:41 / T% O# U8 P; [! q- o
one at Windermere 没有沿河的,靠着人造湖的地价灰常over price
9 ?+ H- m( X0 e  ~' j: t/ |
  k+ c1 ?+ H3 M$ T& Y9 r
真正沿河的都是几million 的房子,起他的都只能说近一些。one 的规划和UW接近,当然地价也接近。好区当然就贵些。location,location,location
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 20:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-2-24 20:42 编辑 $ j* {  _& J( h" N: p* _- r
自由鸟 发表于 2014-2-24 15:56 4 E6 \  U3 p* s/ D8 g
Keswick 的showhome 比one at windermere 好, 基本全是豪宅, keswick 的规划里没有condo,  而one at wind ...
7 T, F5 K: n) l

, f8 d* o' O/ D2 V9 p, F. f那是因为one 的豪宅showhome还没有建好呢,现在的是最便宜的single house.中档的showhome 现在正在建。豪宅的几个月后就开始啦,建好后,现在的Keswick showhome就不够看了,而且one的豪宅比例绝对会比K的多很多。两边都有condo
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 22:29 | 显示全部楼层
自由鸟 发表于 2014-2-24 18:53
( Q% ^$ v7 `, Q6 W% K) X是Keswick showhome 的一个销售人员说的啊,难道不是真的?
3 E- w- Z! L. N& D' F
如果他说Keswick比one档次高绝对是骗你。看小区档次,Architecture Guildline很能说明问题,肯定是one要高,同样的地块one要比keswick贵不少。
8 V; \0 h* G# L6 M8 f7 Z5 e
9 [& P9 |7 Y: b! l, R至于show home,Keswick的estate show home实在很难称为豪宅。附近的Jagare Ridge那几个show home和lottery home都比他强。River Pointe的show home比他强得多。One的estate show home不会比这些差,至少是两百万以上。
* i3 N6 r! j# t9 H; G$ D2 x6 `5 D
理袁律师事务所
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 22:40 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-2-24 19:41 , H. N9 H" \, y! n6 I
我就是打算买2000尺出头的

1 A9 _& o* \. c/ e, y那就选one at windermere吧。稍贵一点,在目前的新区里应该是最靠谱的。
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-2-24 22:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yicixing 发表于 2014-2-24 20:23
( r  B) @- w8 y关于Keswick, 前年未开发时给我寄过整体规划。这是一个非常大的区,现在只是出来很小一部分。未来的规划会有 ...
" |+ A8 |$ o1 ]& {+ A$ p) B
那就是和ambleside差不多吧
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 22:52 | 显示全部楼层
自由鸟 发表于 2014-2-24 15:56
  f2 A' s& v$ q. N6 W; L( LKeswick 的showhome 比one at windermere 好, 基本全是豪宅, keswick 的规划里没有condo,  而one at wind ...

( @0 ]) A  K# ]# N$ B这都是谁告诉你的,别误导大众好不好?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-11 09:12 , Processed in 0.204301 second(s), 31 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表