埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 6905|回复: 35

看跌房市的朋友,向你们请教:

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-10 21:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子是生活必需品之一,非买即租。没房子的,现在还强烈看跌,你们打算什么时间(07,08年季节),什么价位(以爱城均价为例)。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-10 23:04 | 显示全部楼层

也问炒房子的同胞:打算什么时候出手?

油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?
6 U& [) N7 c5 }' h房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-9-10 23:34 | 显示全部楼层
原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表# a& J0 S) B  H: i/ j7 o- q1 [
油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?' ~: |1 A7 C; P# l# P
房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
* g& c' c) w6 c

1 [' ^. V3 r* b  m' b. p- G油价无定数:我不知道,你知道?
( o4 C! P3 M& ]5 T% y工作不稳定:大部分人还行,没见有多少人下岗。
" n8 n; ^( u' ^, F3 r3 N+ U还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?:你要是太新的移民,我就什么也不说了;要是来这里有了一段时间的人,投资理财经验有待提高。
$ j5 M3 S' I- A2 p0 H' M8 {房子修得再好,也是个临时住所:是啊,也就住一辈子。
) V9 X. D8 V- H) K更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里:太对了,还听说有一帮傻子从北美各地来这里投资买房子,可能使他们大脑有问题。可是有个问题是他们是怎样积累的资金哪?% H$ N2 W# E& p  R) S6 K
背上几十万的乌龟壳:
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 01:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你说老哥你忙乎个啥,人家就是租房族,你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的,想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的,老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托厚道一点,不要给人家下套了。人家要的是阳光沙滩夏威夷,你却是要攒足了劲买他一片沙滩来开发,所以不要催人家吗,催得急了人人都有一个沙滩,看谁还给你的沙滩送钱。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 09:11 | 显示全部楼层
支持看跌派,支持租房!。。。。哈哈,赶快买几套房子出租给他们,
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-9-11 10:16 | 显示全部楼层
虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-11 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
/ A& M: l  M/ c, a9 Q$ m虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪

. x. T& K8 g6 C: E" M5 m* n7 w! \
. C) N+ y# h& ~9 y' F* n1 k, q5 J6 s# n/ |# o0 s- B$ ~
总说实话。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 13:29 | 显示全部楼层

有趣,太伤我们租房一族自尊了。

4 U1 ~1 a8 B) P' F4 A: D; a

9 f; K- A9 _1 p* ~, R% n! ~# V
; l/ y% n9 }% M; n8 |9 ]. c; kI 服了 you了!
9 |7 g, T* @2 M% f% P2 G! B8 h" L
7 m" |( b* X' b您误解了。我没有鄙视有房族,也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受,就挨砖。至少说明楼主不厚道。
: `( a. `* K0 T7 X" r! e) P" m. D, z" q& ~
[ 本帖最后由 依勒特 于 2006-9-11 13:34 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 13:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ally125 于 2006-9-11 01:01 发表
$ e/ i8 `: Z3 ?; s  }' _* F你说老哥你忙乎个啥,人家就是租房族,你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的,想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的,老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托 ...
; f( s, o7 B4 B

9 i) _3 j4 o5 Q我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。) K. F. {5 g- H

, q+ L! l5 e! v2 n7 m# L0 I你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:39 发表$ L6 u# n; a- }: s- \

1 f4 W6 e* N6 P" s, X7 v6 U+ H0 d' L' @9 S' p0 S
我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。
" `5 E: U3 Z5 W) i1 X! p1 i$ v! l; L% a# e& J5 r
你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。
# B6 M  s  h. Q/ P7 L/ {2 Z
谢谢楼上这位租房的筒子,衷心感谢你对地主们的默默支持.没有你们,地主就要亲自下地干活了。收入俺比不过你,但就是可以不劳而获。每个月都有N个租客来我这里上贡,感觉不错。我认识这位老天就是喜欢我们这种玩投资的,没事就用钱砸我们。老天还说你千万不要告诉那个谁谁谁。我泄漏了天机。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-11 20:14 | 显示全部楼层
没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?: O* w) Z1 U7 H% [+ p  ^4 O" R
1 m3 x8 a+ A' E* k  [/ v
原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
! W3 @+ s# P% n. v' R油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?
' A& i) n+ ]; _, N' u7 C1 |! B房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

1 \0 N  C3 g: Q9 g[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:18 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 20:40 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表4 a" I' e7 ]) `4 \+ \2 [
没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多 ...

8 m9 N/ E( b- ?; w# _% m9 [% ?! |  ]+ H. N. Y# ~$ z# v" T
房价已经涨到这个份上,是要慎重
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表! q9 M% F9 A, J/ y! t1 Q6 K3 b4 J
虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪

" K  I' @) o8 t0 L' N9 a6 T这种事情在国内见得比较多, 尤其是改革开放以后。
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 20:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
$ ]- G- z$ ]5 F9 q虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪
  d2 q& C5 i1 _) N
这种事情在国内见得比较多, 尤其是改革开放以后。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 21:12 | 显示全部楼层

好象赵本三也说过这话

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
, X6 R3 q6 d. Q, E* H5 j" P油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?
" u( Z0 T  m, e. d% M' ?& X房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

6 P( V& O# @8 ?4 w+ t好象赵本三也说过这话,是不是说:三寸的盒子才是永久的家
; _+ Z  N0 _( S真滑稽
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-9-11 21:27 | 显示全部楼层
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:29 发表
2 s" G" v1 H2 T, g1 R+ F( ]/ _5 D3 g% f
; \5 T% E0 j* \9 D/ n$ h

& w& p+ X; V. S$ x, b0 oI 服了 you了!+ H+ {+ Q  R, @) [

6 y7 x; f% p; O5 d) g! }0 W您误解了。我没有鄙视有房族,也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受,就挨砖。至少说明楼主不厚道。

8 I* w* d( w! z6 p( H- o
5 f! d  S: N! |2 j0 n$ k: n8 D; }. n$ e3 s
我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。+ D- D. K  K& P. {) T3 v  I
) v% p4 k# F  ]& ]
你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。 [/quote]/ S1 n) [3 c8 A7 {9 y( z5 q- P

' d9 |* ?# I4 K看起来,我是老一点啊,可能没表达清楚,原贴只想知道:当现在强烈看跌者改变看法时,我认为就有可能变盘。所以有了请教说法。' g; q1 T- @9 S" _- b
至于刺激了租房者的神经这是我真的没想到的,因为有的租房者告诉我它们是如何快乐,买房子嫌烦,需要做的是太多.无论怎样使我的错,先向你们道歉了。! V2 w2 b1 y7 V# L

& ]9 ?6 R' Y* N  A8 T; l/ j楼上的,看起来你是主内的人,别和我们一帮凡夫俗子一般见识。我尊重有信仰的人。
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-9-11 21:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 21:59 | 显示全部楼层

开个玩笑,别在意

开个玩笑,别在意。
6 Z0 E/ Y( t7 u这个小品其实最后也是劝大家别太在意MONEY,有福同享。我也衷心希望房价能下来些。大家都能安居乐业,本来移民就不容易,在国内居安业乐, 没想到在还要折腾。都不容易。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-9-11 22:02 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表
2 |) k$ O1 J$ b3 n3 A+ A没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?
( G2 X- h7 F/ Q+ \2 i8 r; I

. s3 ^" j6 Q; h对!不买。不过你要是买房子是刻地告诉大家一声。你的粉丝可不少啊。
  q8 c! d9 ^! x9 b" {' m“其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?“ 咳,你知道得太少了。去银行问一问:你去年买的20万房子,交25%首付—-5万,现在市值是30万,你是欠银行15万贷款,他们会说你是负资产??
8 b- i( |  j) a1 _* T6 G9 }现在房价是相对很高,也有不少人卖房子,但你说房价要跌10-20%有什么根据呢?市场可不是我们想怎么样就怎么样,有起内部运行规律的。+ ?( f4 t0 g+ F1 Z
控制风险也是必要,特别是第一次买房者。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 22:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
- L/ A/ C. o3 X$ X看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
# N4 B7 g. I& n; d! R
. Y- c. s0 ], m6 [3 A7 _) F: e
糊涂多次向空方叫阵,目的为何?是因为:
- y3 C8 v' K* v. I: i6 \1。 恨铁不成钢;
; P4 @0 Z2 v6 q0 W5 r+ m2.   眼睛里容不的沙子,非要辩个明白。
+ A+ ^+ B, c  t6 |. C我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言:1 j5 s2 c- R+ C* G
1。 当最后一个空头转为多头时,市场就见顶不远了;0 {! \: P$ h6 w
2。华尔街沿着忧虑之墙攀升。2 \  |. N. X" o7 `8 @
既然空头力量不菲,且忧虑之众日增,糊涂的投资可谓安全之至。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:06 | 显示全部楼层

HaHa,有趣!

赵本山的小品台词:
3 a4 s3 o! R: `. n" i8 @! f8 g& N: a: \
“家有房屋千万所,睡觉只需三尺宽;总结起来四句话--说生活。。。。。。(此处略去20字--贾平凹语), 房子修得再好,也只是个临时住所;这个小匣才是你永远的家”。/ ^2 H# {- r5 W& Y

" m) n' F0 {9 V' W6 L0 a+ U别跟我这个老粗一般见识,纯粹逗乐子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
也强烈建议咱们华人,别就会开餐馆,炒地产。
* {% v, G0 T3 a$ h" X值得投资的项目多得是。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 23:09 发表3 C7 N/ b5 P6 B, [3 \3 E
也强烈建议咱们华人,别就会开餐馆,炒地产。& d' R. O) O9 N. \. k) w
值得投资的项目多得是。

+ Q+ N! E" G- H1 X& i: _9 w7 i
1 f/ u8 H4 _! Y9 ]: M( p2 m$ w请给举出3个具体例子.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-9-11 23:35 | 显示全部楼层
承包庙宇
7 T# H/ H2 h! m% k2 O& @: T0 M' M3 S& i& F! e3 K. s
现在除了几大佛教名山的庙宇,国内大大小小的庙都早被人承包了。几年前就经常在星级酒店看见有和尚进进出出,那是谈承包生意的。最多是重庆人、其次湖南人、再次是桂林人。
* L2 f) `* e! X- f
3 [' m/ Z% S0 s9 s/ H  P/ s+ Z就拿南昌绳金塔来说,五年前重修后在塔边立了一块功德碑,捐一百元以上就刻名字。这算好的,六万元一年被人承包后,在室内建了一个小塔,塔上层层落落都放烛灯,你进去就有方丈对你进行专业指点:供一盏灯可保平安,按层板高低和灯的大小分199、299、699几个价格。供了灯,你还得烧香,说是蛾眉山开过光的香,10元一柱,三柱起烧。烧过香,又说一盏灯只能保你个人,要保全家平安你还得多供几盏灯,否则前面的法事都白做了。。。总而言之,进了庙,你的小命运就被方丈捏在手里啦,带多少钱都会被他掏空。等你一出庙门,你供的灯立马就被撤下来,并将在下一轮人生指点的过程中重新点亮。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-9-11 23:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 WST 于 2006-9-11 22:57 发表; B& c6 C9 y# j8 Y0 s
4 _( a" l% R: @" p! X8 I
( V9 B# R* h: J! m) e
糊涂多次向空方叫阵,目的为何?是因为:1 Z+ D2 K2 a! {4 n
1。 恨铁不成钢;( n/ z4 s$ z1 I7 V
2.   眼睛里容不的沙子,非要辩个明白。
+ W/ T% Z6 J9 d我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言:" \% M; r2 ?; B- z* n8 q
1。 当最后一个空 ...

6 H7 M8 t& ^9 w5 p' q( P( D有道理。这样吧,你们看我啥时候买房子,我买的时候也就是下跌的时候了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-12 06:48 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2006-9-11 23:53 发表
/ i0 v# x# C2 Y. a3 G- F6 D
* G6 ^0 F2 Z( Y' D! \7 ^有道理。这样吧,你们看我啥时候买房子,我买的时候也就是下跌的时候了。
0 G4 ]! D: B; [7 K
看空的: 祝老杨今天就买房子
( n# l" d, D9 O! P+ F/ n6 r看涨的: 祝老杨一辈子不要(再)买房子
! Y0 d* _" M0 n
9 r( g9 C( ^; }2 ?( s, F0 [再建议在网站设一标志,例如网站Logo的颜色, 现在是红色表明老杨还没有进市,房市还在涨,如果改称绿色,就表明老杨已经进市,表明房市在降,那就省得大家在这里浪费口水,好过看什么MLS每月报告,看什么每日上市房屋数量. 然后就另开一论坛板块,叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.
, m$ A* l& q2 S! E1 @( w* y当然,如果老杨中Lottery除外。) o$ ~' p1 q3 l1 Y/ @

+ B! v" y9 z% f0 S5 b准备挨砖,闪!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-12 11:00 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表: r7 a: R! {; |! H
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
4 Z/ M( f* O" g& w4 X" u: N* ?. K
: P4 R8 u* k# o3 o
鲜花(47) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-12 12:09 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
- e3 y4 a' p* v' w; g看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

8 g* m2 }, `) J' V3 r( [, Z+ e
0 B' J0 w- Y4 F. o严重同意,买房卖房都是自己的事,想干嘛干嘛,留一半清醒留一半醉,自己掌握分寸就好。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-12 12:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 又见炊烟 于 2006-9-12 12:09 发表
7 t, c* V! t, W* G) l, B6 L2 b6 n8 S3 ?& g/ @) R3 @

- t9 N  h5 ^- X" d留一半清醒留一半醉,自己掌握分寸就好。
& P* u# a* s) Z4 r* f3 \

" q: W1 e7 r2 O+ t' X% y3 i9 ?, r* d* C$ A+ r
这话说的,学问大了去了!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-9-12 12:39 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-12 06:48 发表
& L7 F4 U4 F% m$ A/ Z0 K然后就另开一论坛板块,叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.

2 n3 z8 o& R" X1 {! ~$ t( U' T3 y这个建议不错!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-26 09:30 , Processed in 0.380876 second(s), 40 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表