1800尺walkout vs 2100尺非walkout

醉酒当歌

若是两个house，房子类似价格类似，除了面积，一个1800尺walkout 另一个 2100尺非walkout，你会选哪个？

laoxi

WALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院.即使没蚊子,小路上那末多人在走,坐哪儿能舒服吗?

Epic

If plan to rent out basement, then walkout.
% t0 v) g4 d# R: `

ceramistpalace

laoxi 发表于 2014-2-20 18:53
% z" _# h8 @" tWALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院 ...

+ V1 O) L" z4 m7 T( D國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買，有點盲目胡亂追捧，沒有WALKOUT便認為是JUNK

yadi

I am wondering where is it or which community?
thanks

summer2008

ceramistpalace 发表于 2014-2-20 19:18
國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買，有點盲目胡亂追捧，沒有WALKOUT便認為是JUNK

) n- n2 C! c" c1 t那您能不能给说说walkout 要具备什么条件才值得买? 谢谢!

westlake

laoxi 发表于 2014-2-20 18:53
! Y- I1 u- }' NWALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院 ...

言之有理。我看我所在小区的那几个walkout房子后院夏天几乎也不见人，倒是非walkout房子后院经常有party. 这里可是半年是冬天啊。

K歌

两个都不选，太小了

K歌

ceramistpalace 发表于 2014-2-20 19:18
國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買，有點盲目胡亂追捧，沒有WALKOUT便認為是JUNK

如果都是Junk，walkout比非walkout好。采光，真正可用空间都比非walkout好。

westlake

" \1 I( A' ], r. k% S1 l# K  V7 {

summer2008 发表于 2014-2-20 20:01
- @& b: W9 v' B( ~0 B% [那您能不能给说说walkout 要具备什么条件才值得买? 谢谢!

3 L' x& n& t$ K/ D; n+ N3 z
* ?; a, v( i1 s& P- V9 M% k我想房子要够大地大够气派，然后再考虑个walkout吧，好鞍要配好马嘛。2000都不到的小房子有必要建walkout?

yicixing

是太小了，不应该考虑walkout,还是楼上两层的居住面积更重要一些。walkout稍微好一些是3000多sf with open to above 考虑walkout. 小一些也是2500sf以上也可以考虑。

ceramistpalace

K歌 发表于 2014-2-20 20:59
* P2 B7 R3 W) p+ Y8 @: p4 D如果都是Junk，walkout比非walkout好。采光，真正可用空间都比非walkout好。

. v9 S& w) C/ k/ q既是JUNK，兩皆不宜購買，孰者較佳，見仁見智矣.

水滴娃娃

K歌 发表于 2014-2-20 20:59
如果都是Junk，walkout比非walkout好。采光，真正可用空间都比非walkout好。

同意同意！

桑林之舞

6 s9 k5 E. ~% mwalkout不就是想租吗？我是宁可住小房也不愿意出租，何苦。
. ?- o. |. n/ ?$ e4 D: [) Y如果不出租，那walkout就是junk。

醉酒当歌

% Y+ Y5 y$ J2 `) G) E+ N. S4 G
( o9 j5 U$ q+ }& _7 _哦，那就换个问题：3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样。
* K/ \$ x  r" i

ccd2008

醉酒当歌 发表于 2014-2-20 22:43
- d9 L' U" g# l, g哦，那就换个问题：3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样。

哪个都不选， 没钱.

醉酒当歌

3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样, 价钱也一样。
6 z6 v1 `1 Y+ ^. `! o' N

azhl

此帖各回复有趣，让我想起那种"v6有啥用，费油还贵，跑的快还危险，反正你也不能超限速，V4足够"的帖子。
我有能买walkout的钱为什么选非walkout？退一步讲，即使住户很少walkout到pond边，一个实用性大增的地下室和开阔的房后视野，对追求"V6"的这类人已经值回票价了。

yicixing

醉酒当歌 发表于 2014-2-21 01:12
8 H3 u/ F: u; G8 L8 k' S' p1 k3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样, 价钱也一样。

/ t, Y* v- P' F* G+ E3 m
我当时买房也是这两个选择考虑了一下，因为价钱差不多，最后选择了walkout。 原因是3000sf多的面积也够住了（其实都用不着，所以open To above 300多sf), walkout是对着pond view采光好，没有邻居。个人不喜欢walkout to walkway的，因为确实从你后院经过的人会多一些
至于蚊子，那里都有，点蚊香就好，冬天邻居散步的人也很少

当然如果是家里人口多需要的房间多还是考虑楼上两层面积大的

宝宝

其实两者之间各有长处，就看你重用地下室还是后园，有个开阳的地下室來用那是不错的选择，那后院使用率近乎零了，因为干扰太大，几乎没有自己的空间。除非你不介意散步的人走过时看看你做什么或里面有什么？

caoebb

好像很少有人这么比较的，一般都是保证了一二楼都是自己想要的房型以后，再考虑要不要加几万换成walkout。

K歌

桑林之舞 发表于 2014-2-20 22:39
2 o! J, l% h$ `$ Swalkout不就是想租吗？我是宁可住小房也不愿意出租，何苦。
8 I! d" q% d  k8 v如果不出租，那walkout就是junk。

谁告诉你想租的？walkout可以自用阿，3，4个小孩的要很多的活动空间的。

K歌

5 _6 W3 E9 ^7 c0 o; B, e# I5 ~# ~

醉酒当歌 发表于 2014-2-20 22:43
哦，那就换个问题：3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样。

8 `- ^! N& O# l3600尺的walkout，房子大到一定程度就是个数字了。view和privacy不是空间可以换的.

K歌

caoebb 发表于 2014-2-21 20:25
好像很少有人这么比较的，一般都是保证了一二楼都是自己想要的房型以后，再考虑要不要加几万换成walkout。

9 L  t* D+ T8 W加几万换成walkout?现在没那么便宜那是光地的价格。

dish_justin

我也说几句，我是不喜欢地下室黑的人，walk out满足我的条件，而且就如k歌说的利用率大，我家地下室现在放了我种的大部分花。

caoebb

K歌 发表于 2014-2-21 23:05
: P; l2 z4 D. |. O加几万换成walkout?现在没那么便宜那是光地的价格。

那要看什么房子，2000尺的房子就差几万而已。
$ x0 I+ G3 X0 `1 H' P