1800尺walkout vs 2100尺非walkout

醉酒当歌

若是两个house，房子类似价格类似，除了面积，一个1800尺walkout 另一个 2100尺非walkout，你会选哪个？

laoxi

WALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院.即使没蚊子,小路上那末多人在走,坐哪儿能舒服吗?

Epic

If plan to rent out basement, then walkout.
1 g1 U: U+ ^! g9 E- o5 Y: F

ceramistpalace

laoxi 发表于 2014-2-20 18:53
/ F+ p2 N( n7 M8 V  n7 m  XWALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院 ...

國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買，有點盲目胡亂追捧，沒有WALKOUT便認為是JUNK

yadi

I am wondering where is it or which community?
! G! ~1 [! h6 a) q5 q4 \* _+ n- Pthanks

summer2008

ceramistpalace 发表于 2014-2-20 19:18
! Z# s4 l7 _) v$ B2 B. N$ I國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買，有點盲目胡亂追捧，沒有WALKOUT便認為是JUNK

3 R" z8 ^9 H/ B. y2 ^) h/ }" F那您能不能给说说walkout 要具备什么条件才值得买? 谢谢!

westlake

laoxi 发表于 2014-2-20 18:53
2 l+ W+ \+ g) s- i1 N- S- GWALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院 ...

3 d* U  ~1 l% Z言之有理。我看我所在小区的那几个walkout房子后院夏天几乎也不见人，倒是非walkout房子后院经常有party. 这里可是半年是冬天啊。
+ p$ I; \/ D! }0 w3 V7 w* l0 k

K歌

两个都不选，太小了

K歌

ceramistpalace 发表于 2014-2-20 19:18
- Y0 |! j4 ?4 g: k& U6 q6 g$ t國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買，有點盲目胡亂追捧，沒有WALKOUT便認為是JUNK

如果都是Junk，walkout比非walkout好。采光，真正可用空间都比非walkout好。

westlake

; Q. L; r+ f& t3 J& V. r

summer2008 发表于 2014-2-20 20:01
5 {$ Z9 d% g9 E  p3 n( B那您能不能给说说walkout 要具备什么条件才值得买? 谢谢!

) P; l% p- ]7 J, }6 H5 d/ h
0 w  j9 u9 ]# C3 n- Q( ?我想房子要够大地大够气派，然后再考虑个walkout吧，好鞍要配好马嘛。2000都不到的小房子有必要建walkout?

yicixing

是太小了，不应该考虑walkout,还是楼上两层的居住面积更重要一些。walkout稍微好一些是3000多sf with open to above 考虑walkout. 小一些也是2500sf以上也可以考虑。

ceramistpalace

K歌 发表于 2014-2-20 20:59
( S- [5 A9 G  B6 y# L4 N! Q如果都是Junk，walkout比非walkout好。采光，真正可用空间都比非walkout好。

既是JUNK，兩皆不宜購買，孰者較佳，見仁見智矣.

水滴娃娃

K歌 发表于 2014-2-20 20:59
如果都是Junk，walkout比非walkout好。采光，真正可用空间都比非walkout好。

同意同意！

桑林之舞

; H) w0 j0 W0 j- P, f# f
" H- k) X, [, p+ r8 Nwalkout不就是想租吗？我是宁可住小房也不愿意出租，何苦。
如果不出租，那walkout就是junk。

醉酒当歌

哦，那就换个问题：3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样。

ccd2008

醉酒当歌 发表于 2014-2-20 22:43
哦，那就换个问题：3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样。

- e8 w1 u: N. U# m, A3 a哪个都不选， 没钱.

醉酒当歌

3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样, 价钱也一样。
& l! b: P7 F* q6 Y
1 w% Z6 S! g# j. h- B

azhl

此帖各回复有趣，让我想起那种"v6有啥用，费油还贵，跑的快还危险，反正你也不能超限速，V4足够"的帖子。
我有能买walkout的钱为什么选非walkout？退一步讲，即使住户很少walkout到pond边，一个实用性大增的地下室和开阔的房后视野，对追求"V6"的这类人已经值回票价了。

yicixing

% o, t* {& {% V: h/ Z9 n2 }  \) a& b

醉酒当歌 发表于 2014-2-21 01:12
4 C7 f, k4 t6 l% @3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样, 价钱也一样。

2 B8 T8 ^8 c. u5 \6 U1 v我当时买房也是这两个选择考虑了一下，因为价钱差不多，最后选择了walkout。 原因是3000sf多的面积也够住了（其实都用不着，所以open To above 300多sf), walkout是对着pond view采光好，没有邻居。个人不喜欢walkout to walkway的，因为确实从你后院经过的人会多一些
# J9 M. ^2 x' B. S% U8 {至于蚊子，那里都有，点蚊香就好，冬天邻居散步的人也很少
- V: f( k+ S: _$ \/ d$ I  L8 P* R
6 H. R" F+ Z4 L# y8 {1 x$ J# f当然如果是家里人口多需要的房间多还是考虑楼上两层面积大的

宝宝

其实两者之间各有长处，就看你重用地下室还是后园，有个开阳的地下室來用那是不错的选择，那后院使用率近乎零了，因为干扰太大，几乎没有自己的空间。除非你不介意散步的人走过时看看你做什么或里面有什么？

caoebb

好像很少有人这么比较的，一般都是保证了一二楼都是自己想要的房型以后，再考虑要不要加几万换成walkout。

K歌

桑林之舞 发表于 2014-2-20 22:39
( j5 o7 W" ]0 M" Uwalkout不就是想租吗？我是宁可住小房也不愿意出租，何苦。
' i% ~% H! o" N* C: y4 Q如果不出租，那walkout就是junk。

) d" d/ \$ b8 R  R) I5 g) i谁告诉你想租的？walkout可以自用阿，3，4个小孩的要很多的活动空间的。

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-20 22:43
8 j6 c# w. p) e( U- j哦，那就换个问题：3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样。

; y% v! |* w* R2 a' r; J9 w3600尺的walkout，房子大到一定程度就是个数字了。view和privacy不是空间可以换的.

K歌

caoebb 发表于 2014-2-21 20:25
好像很少有人这么比较的，一般都是保证了一二楼都是自己想要的房型以后，再考虑要不要加几万换成walkout。

; ?& g" W+ z2 |加几万换成walkout?现在没那么便宜那是光地的价格。

dish_justin

我也说几句，我是不喜欢地下室黑的人，walk out满足我的条件，而且就如k歌说的利用率大，我家地下室现在放了我种的大部分花。

caoebb

K歌 发表于 2014-2-21 23:05
3 y& V) Z4 L0 w9 J加几万换成walkout?现在没那么便宜那是光地的价格。

, q( Q$ k2 {" {, S3 R3 W2 ~* m那要看什么房子，2000尺的房子就差几万而已。