1800尺walkout vs 2100尺非walkout

醉酒当歌

若是两个house，房子类似价格类似，除了面积，一个1800尺walkout 另一个 2100尺非walkout，你会选哪个？

laoxi

WALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院.即使没蚊子,小路上那末多人在走,坐哪儿能舒服吗?

Epic

If plan to rent out basement, then walkout.
* [8 I0 X2 d) q1 t' R8 s: `- E

ceramistpalace

laoxi 发表于 2014-2-20 18:53
WALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院 ...

國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買，有點盲目胡亂追捧，沒有WALKOUT便認為是JUNK

yadi

I am wondering where is it or which community?
thanks

summer2008

ceramistpalace 发表于 2014-2-20 19:18
6 k( x- G9 C! Z' T( u  v+ V/ A國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買，有點盲目胡亂追捧，沒有WALKOUT便認為是JUNK

* T; c- g$ |, ?2 X( A/ Z+ W; A那您能不能给说说walkout 要具备什么条件才值得买? 谢谢!

westlake

laoxi 发表于 2014-2-20 18:53
5 ]% K6 D9 ^( t2 S/ ]8 h, E7 p- TWALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院 ...

言之有理。我看我所在小区的那几个walkout房子后院夏天几乎也不见人，倒是非walkout房子后院经常有party. 这里可是半年是冬天啊。
+ ^/ S. _- P7 i* i+ }& Z

K歌

两个都不选，太小了

K歌

ceramistpalace 发表于 2014-2-20 19:18
國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買，有點盲目胡亂追捧，沒有WALKOUT便認為是JUNK

如果都是Junk，walkout比非walkout好。采光，真正可用空间都比非walkout好。

westlake

; B' V- [5 l! ^7 ?9 X) r

summer2008 发表于 2014-2-20 20:01
" c! ?4 r  S9 i0 U# C  U那您能不能给说说walkout 要具备什么条件才值得买? 谢谢!

; X6 p, F: @9 F4 m# @  Q& y1 A. R
7 p- a: H3 R. @* P7 \' I& T& C0 _我想房子要够大地大够气派，然后再考虑个walkout吧，好鞍要配好马嘛。2000都不到的小房子有必要建walkout?

yicixing

是太小了，不应该考虑walkout,还是楼上两层的居住面积更重要一些。walkout稍微好一些是3000多sf with open to above 考虑walkout. 小一些也是2500sf以上也可以考虑。

ceramistpalace

K歌 发表于 2014-2-20 20:59
如果都是Junk，walkout比非walkout好。采光，真正可用空间都比非walkout好。

既是JUNK，兩皆不宜購買，孰者較佳，見仁見智矣.

水滴娃娃

K歌 发表于 2014-2-20 20:59
' B6 u& h4 o# n* ]$ z; W: O2 V如果都是Junk，walkout比非walkout好。采光，真正可用空间都比非walkout好。

同意同意！

桑林之舞

walkout不就是想租吗？我是宁可住小房也不愿意出租，何苦。
% G% b) C& l( h; w! ?9 \) _如果不出租，那walkout就是junk。

醉酒当歌

$ M& a* m0 O, n9 {
: V* q0 h, p: Z) c) w9 |哦，那就换个问题：3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样。

, k$ F  G- g$ b8 m

ccd2008

醉酒当歌 发表于 2014-2-20 22:43
7 v2 \5 m, ?% U) j7 c4 f, q. \哦，那就换个问题：3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样。

哪个都不选， 没钱.

醉酒当歌

3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样, 价钱也一样。

  s1 g% R8 B0 b% N# L

azhl

此帖各回复有趣，让我想起那种"v6有啥用，费油还贵，跑的快还危险，反正你也不能超限速，V4足够"的帖子。
) S) ?% F8 J+ d5 h我有能买walkout的钱为什么选非walkout？退一步讲，即使住户很少walkout到pond边，一个实用性大增的地下室和开阔的房后视野，对追求"V6"的这类人已经值回票价了。

yicixing

2 Y- Y4 h  Z4 h

醉酒当歌 发表于 2014-2-21 01:12
3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样, 价钱也一样。

- s& {1 {: A1 k* P: F; S  O
, ?+ G, H6 p; X" H' O- a8 v  C我当时买房也是这两个选择考虑了一下，因为价钱差不多，最后选择了walkout。 原因是3000sf多的面积也够住了（其实都用不着，所以open To above 300多sf), walkout是对着pond view采光好，没有邻居。个人不喜欢walkout to walkway的，因为确实从你后院经过的人会多一些
' g8 _1 T: z( g0 {/ j( d( }至于蚊子，那里都有，点蚊香就好，冬天邻居散步的人也很少
6 N3 C6 o: e# ]# I0 |
$ A9 x& b" `4 M' c6 h9 V$ C当然如果是家里人口多需要的房间多还是考虑楼上两层面积大的

宝宝

其实两者之间各有长处，就看你重用地下室还是后园，有个开阳的地下室來用那是不错的选择，那后院使用率近乎零了，因为干扰太大，几乎没有自己的空间。除非你不介意散步的人走过时看看你做什么或里面有什么？

caoebb

好像很少有人这么比较的，一般都是保证了一二楼都是自己想要的房型以后，再考虑要不要加几万换成walkout。

K歌

桑林之舞 发表于 2014-2-20 22:39
walkout不就是想租吗？我是宁可住小房也不愿意出租，何苦。
# v0 T5 v4 G4 O' w* |% p. w如果不出租，那walkout就是junk。

谁告诉你想租的？walkout可以自用阿，3，4个小孩的要很多的活动空间的。

K歌

0 h( Z2 u2 L6 U! v' z5 j6 Y

醉酒当歌 发表于 2014-2-20 22:43
哦，那就换个问题：3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样。

3600尺的walkout，房子大到一定程度就是个数字了。view和privacy不是空间可以换的.

K歌

caoebb 发表于 2014-2-21 20:25
& s! S# t) F7 o( b4 M# u好像很少有人这么比较的，一般都是保证了一二楼都是自己想要的房型以后，再考虑要不要加几万换成walkout。

5 M  u7 Y0 ~  }! r" a% l8 B加几万换成walkout?现在没那么便宜那是光地的价格。

dish_justin

我也说几句，我是不喜欢地下室黑的人，walk out满足我的条件，而且就如k歌说的利用率大，我家地下室现在放了我种的大部分花。

caoebb

K歌 发表于 2014-2-21 23:05
+ k! q6 O" J3 f2 M6 G' h" W加几万换成walkout?现在没那么便宜那是光地的价格。

那要看什么房子，2000尺的房子就差几万而已。