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投资房的对比

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 20:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
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鲜花鸡蛋

Montero  在2014-2-13 14:46  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-2-12 20:57 | 显示全部楼层
谁买了?值得吗
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-12 20:58 | 显示全部楼层
但是最重要的是
) B% p2 U) \, L7 u* [+ ^4 q以两个卧室的例子,一年付出的按揭大概是10,700.其中利息只有5370,本金则达到5300多。也就是说,在房子价值持平的情况下,你的48000 首付资金的回报是5300/48000=11%!!!!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-2-12 21:00 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
无论如何,有点贵。会超过很多人1%以上的加币来购买这个帖子。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-12 21:02 | 显示全部楼层
第二年,按揭的付款额不变,可是利息减小,本金增加。你的投资回报每年是在不断增加!
5 F" b* z! H! w
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-12 21:03 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 21:00
+ c: i( w% u/ }6 |无论如何,有点贵。会超过很多人1%以上的加币来购买这个帖子。
: |& x* ~) U$ k9 @( n
不好意思。算细帐的想挣点小钱。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-2-12 21:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
laosan 发表于 2014-2-12 21:03
# ~* v5 L7 J& P  c不好意思。算细帐的想挣点小钱。
! f5 G# p; Z. t$ J5 g7 B9 d: H
2 j, i+ l  G8 X0 n' Z
我若是老杨就不在乎,自己是银行。我这个老坛子都不愿意买,更别说新人了。你可以便宜点。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-12 21:07 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 21:05
. @  Q* S9 q9 e& }( N1 C( a  R5 P我若是老杨就不在乎,自己是银行。我这个老坛子都不愿意买,更别说新人了。你可以便宜点。

; d4 R4 n* ^: t( d听你的,降了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-2-12 21:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
laosan 发表于 2014-2-12 20:58 " [5 B" T0 L8 `& K7 z5 W
但是最重要的是" f9 B9 F, d  d: Q% |9 c
以两个卧室的例子,一年付出的按揭大概是10,700.其中利息只有5370,本金则达到5300多。也 ...
# x5 k2 C2 Z% g# f  k$ ?

3 q$ \4 E4 ?/ e. S; G! a这个回报率?利息你怎么考虑的?感觉有点问题
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-12 21:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 21:08
- _  J4 c& h( E9 u这个回报率?利息你怎么考虑的?感觉有点问题
' [6 n  }/ K# X9 A4 q* {: I! R/ J
所以要请各路大侠指教
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-2-12 21:19 | 显示全部楼层
laosan 发表于 2014-2-12 21:10 - l3 o4 P! `; G
所以要请各路大侠指教

, u5 b$ `4 M7 b) T) @3 L6 \你卖帖子还让别人指教?有木有啊
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-12 21:59 | 显示全部楼层
再降吧
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-13 08:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-14 01:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这店真够黑阿,收20块还要问别人...
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-14 12:38 | 显示全部楼层
laosan 发表于 2014-2-12 20:58 4 v9 o7 \! s2 y4 K+ Y" r
但是最重要的是
7 n9 L  q" N7 u2 K8 Z& V以两个卧室的例子,一年付出的按揭大概是10,700.其中利息只有5370,本金则达到5300多。也 ...
/ U0 S/ J$ G8 R& i1 h8 u/ ~/ Z4 |
有意思,本金是还银行的贷款,首付是你从自己口袋里掏的.两个都是从你口袋里出的,不是挣的,怎么它们相除就成了收益率?
理袁律师事务所
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2014-2-14 16:33 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-14 19:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
laoxi 发表于 2014-2-14 12:38 - p2 X# p$ Y+ s
有意思,本金是还银行的贷款,首付是你从自己口袋里掏的.两个都是从你口袋里出的,不是挣的,怎么它们相除就成 ...

0 z9 Z& o7 b: P1 u+ ~$ B) Q你还银行的按揭(本金和利息)可都是租金收入。
鲜花(3) 鸡蛋(1)
发表于 2014-2-16 08:53 | 显示全部楼层
这个算法有问题吧.我从来没有想过也没有看过这种算法.有能人给解释?
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-17 18:21 | 显示全部楼层
穷人,不舍得花钱!
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