买期房新房最不操心的方法是什么？

醉酒当歌

听说买期房新房很操心，那么有最不操心的方法吗？付款一般几次付何时付？建成大约多少时间？

小黄

有。最不操心的办法是花钱。

K歌

Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次6个月给15%收房再给10%和搞定贷款。

ceramistpalace

去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-11 18:44
$ {( l; M, z9 ]0 i8 m% a有。最不操心的办法是花钱。

$ @0 o2 c/ R8 ?% z1 R能详细讲讲怎么花钱省心吗？

嘟噜

同问一般签完合同多长时间交房

犹豫

ceramistpalace 发表于 2014-2-11 23:33
& _8 q7 S5 Z8 l/ F/ N3 w去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

非常赞同。
8 [$ U8 [- s  r5 k3 G有的同胞三天两头去房子那儿拍照，然后回家研究，然后找朋友对照，然后到网上咨询，然后找造房方理论，
5 i' T' i* h# i太 操 心 了！

小黄

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:35
能详细讲讲怎么花钱省心吗？

. U. h: `- V. D/ j3 }找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

K歌

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:36
  @- c" F* C4 f2 w5 K  r同问一般签完合同多长时间交房

这和你的需求有关，一般不超过一年，多数是8到10个月。当然你想快也可以3到6个月也有。

青蛇2014

最不操心的是买show home 或者 spec home

K歌

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
+ w+ u% H7 b0 \最不操心的是买show home 或者 spec home

7 J  _8 E. D! T" W( [( V+ U& aShow home是做来Show的所以住下后会很操心。

ceramistpalace

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
4 [" s( ]8 e' ~3 |$ {最不操心的是买show home 或者 spec home

: @) x0 T* e+ O# \4 U- s' T% T8 b7 Z不就是套餐了麼

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
5 N7 z4 ]; t8 B6 o' a, C; z找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。

/ K# F) q8 l8 F( L) Z3 F; e同样自己操心多少钱的范围? 楼上说的买show home怎么样？

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-11 21:29
7 _9 c; E' A6 H# dSelection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次 ...

& p9 h0 u! J5 g( H/ D! |3 L15%是什么的百分之15？总房价？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:55
9 ]( h+ b- P5 D2 L, V/ u1 W% |7 Y6 a7 \这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。

...

% |1 o* J& N. U) E: G+ n) v不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 18:47
不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

+ z1 Q, o  c5 J7 M
8 ~  t$ w: e8 L, g' R9 t8 B% h! c呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。。

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 18:57
% v- L! i1 l! l% }3 g1 ~8 S3 h# c呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。 ...

/ W/ g0 k: U, ?* y- Q
懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回，别人都轻舟已过万重山了，想自信都难。

醉酒当歌

) {/ |4 j3 a7 m: k! `

小黄 发表于 2014-2-12 20:16
5 e: P: V7 B$ V) J懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回 ...

1 c: g7 h" ~; |. s  [) k
, t( e2 O" C" s7 D, D8 L2 j一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是牛人，否则还是要低调！做人一定要低调，否则你会很丢人的！好吗？我见过房产100多套的华人，还真没有你那么牛！就算你拥有两个百万house, 难道别人都住大街不成？哈哈。有个房子算个P啊！

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
/ M, V% p8 Q* C* [$ ]2 UShow home是做来Show的所以住下后会很操心。

# N9 t/ _; C2 I. [; `& X操心？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 20:43
* J, E; Z; r3 D4 a0 S1 p' @一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是 ...

你是美女吗？我用得着你佩服？
5 d  @$ f8 b3 N* Z5 P: g
. c* x8 z) u6 w' Z3 M你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子，拍几张照片上传，我给你送花鼓掌，我真心佩服你。

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 21:14
3 K0 B; b  Y$ a- I/ N' O你是美女吗？我用得着你佩服？
2 t& @" ?9 K. J: g% {8 O! ?' P
5 [% y5 W$ N( l, }* }1 J' X你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子， ...

你以为你是谁啊？你说了我就必须去做？自己上秤秤称

aa1

自信有那么重要吗？老谈自信容易联想到自卑。

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:58
15%是什么的百分之15？总房价？

0 v' \8 K- D5 |! t8 F是的。

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-12 23:32
是的。

6 j* x+ F! S3 r" y& N哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首付50%就加倍。

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
* H: ]0 S3 m+ g  N" D" RShow home是做来Show的所以住下后会很操心。

你想表达的意思是华而不实？

Aguy

坚决不上当受骗

sxx

Aguy 发表于 2014-2-13 19:13
6 [% u, s/ Y3 _. {: d坚决不上当受骗

什么意思

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

7 h( J- |  Z/ A$ K3 j5 M标准达不到300/sf的建房需要自己操心做些什么呢？

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 23:47
哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首 ...

就是这意思，那１５％是你首付的一部分。

K歌

sxx 发表于 2014-2-13 18:33
) h' F# j1 o! Z) N2 l你想表达的意思是华而不实？

2 f/ j, h! b9 t9 z" R这是必然的，留心一下就能看出来。