强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。
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# d4 j% `: |9 C5 F! M$ a. F' S想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
$ s! C( P% _# t& B* k. k- X4 S是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
% j  _& z& i) g8 R- J1 l1 f因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；

zbshan

同问。。
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  p) F0 ]) O8 e是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？

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Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
# a8 d8 E# X/ j: L9 U7 ?  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
  z7 k: t" R/ k5 z) D( R& K/ |) ?  但小builder的竞争优势就被缩减了。