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强制New Home Warranty 的影响

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-29 07:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。# t. r$ O3 J7 g0 a) ^
而这个Warranty需要一定的要求,比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。
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# c' V2 Z0 L3 n/ f$ |) ^  H6 f想探讨一下,这个对建筑市场有什么影响?/ {7 G8 ~4 H6 \+ \! B
是否会清除一些不合规的小Builder,抬高进入门槛,严重增大Builder的风险和成本;2 z+ r) x/ a* l  R
因builder需要分包商增加质保条款,及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨;
, ~/ A. f& _+ r. E0 r  J% A
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-29 10:32 | 显示全部楼层
同问。。
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是要SHAREHOLDERS的个人财务信息,还是财产担保?9 m6 C1 \" \* ^- E$ K

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-3 23:33 | 显示全部楼层
我所听说 的是,一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断,一个斐济的小builder干脆 不做了,说后续 维护成本太大,风险太大。& N) o9 R5 K8 G9 `9 H5 c- T) L3 A$ \
  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。" i* n4 w, |& h- W, K
  对builder成本上升是肯定的,不过 最终怕也是消费者买单" T$ Q& A/ T- G- l/ E
  但小builder的竞争优势就被缩减了。6 |, u1 x5 q8 |4 o# ^# H5 |7 A& U* t
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