问个关于找realtor买房的问题

yanchenru · 发表于 2014-1-25 23:57

有买房的realtor，看了大概10来个房子。
但如果自己看到一个open house，觉得不错，需要通知realtor下offer吗？还是可以直接自己下offer？
谢谢。

ceramistpalace · 发表于 2014-1-26 00:15

可以找realtor，也可直接找律師下OFFER

K歌 · 发表于 2014-1-26 01:04

可以直接找对方realtor下offer

catty · 发表于 2014-1-26 05:53

决定自己下的话，最好写个支票给人家，你要对你过去的行为负责，你已经有事实上的合约性质。尽管对经济费很愤慨，但直接offer这个玩法不对

K歌 · 发表于 2014-1-26 12:30

你有自己签约的Relator，无论怎么下offer你的relator都能拿到钱。这种情况下最好让签约的Relator下offer.如果你还没有决定用那个Realtor那么就可以直接自己下offer.如果别人已经帮你看了10几个房子从道理上来讲应该让Realtor下offer.

yanchenru · 发表于 2014-1-26 18:03

了解了，谢谢

catty · 发表于 2014-1-27 07:58

yanchenru 发表于 2014-1-26 18:03
, K" j$ n/ o: T+ Q了解了，谢谢

别忘了让经济返还部分佣金，事先谈好，别被放个子了，这些经济坏得狠，不用可怜他们的劳动，他们的价值不值那么多

harrypen · 发表于 2014-1-27 22:29

我经常接触中国人，好羡慕RELATOR攒钱快，一个房子好几千上万，也不想想人家的辛苦。有时带人看一年房也不卖的多聊去，李白劳，王白劳，杨白劳多聊去，经济除听老杨攒了点钱，其他没有听说发财的。

醉酒当歌 · 发表于 2014-1-28 18:59

catty 发表于 2014-1-27 07:58
: K9 {# k" M. `$ i, u# M1 R8 r6 Q别忘了让经济返还部分佣金，事先谈好，别被放个子了，这些经济坏得狠，不用可怜他们的劳动，他们的价值不 ...

怎么做到让他返还佣金？事先说好是什么意思？比如说，你下了offer 50万，若是事先谈好返还佣金3000，那么成交后realtor会把这部分钱给你？一般返还多少呢比如50万的房子？

ceramistpalace · 发表于 2014-1-28 21:01

醉酒当歌发表于 2014-1-28 18:59
7 P m3 o, K7 O% _怎么做到让他返还佣金？事先说好是什么意思？比如说，你下了offer 50万，若是事先谈好返还佣金3000，那 ...

無準則，純看JJ意向，一般不允。

醉酒当歌 · 发表于 2014-1-28 21:30

ceramistpalace 发表于 2014-1-28 21:01
0 k% N5 c8 T) S$ [$ l無準則，純看JJ意向，一般不允。

没看懂

ceramistpalace · 发表于 2014-1-28 23:25

醉酒当歌发表于 2014-1-28 21:30
0 n) I+ @8 ]' m没看懂

我是說JJ大多不會回佣，就算應允，數額也沒有成文規定

我的宝贝 · 发表于 2014-1-29 10:06

道德上讲，应该请买房经纪来下合同，而且这样也省掉你以后的烦恼。。。。不过如果你不喜欢这个买房经纪，那自己去谈合同也可以，你没有跟买房经纪签任何合同，没有法律上的责任。。。。。

K歌 · 发表于 2014-1-29 10:11

本帖最后由 K歌于 2014-1-29 10:13 编辑

harrypen 发表于 2014-1-27 22:29 8 i( I4 J9 G, m6 C
我经常接触中国人，好羡慕RELATOR攒钱快，一个房子好几千上万，也不想想人家的辛苦。有时带人看一年房也不卖 ...

那你是没怎么认识多少Realtor吧？当然不是每个Realtor都很赚钱，至少我知道的Realtor都住大房子和开名车。

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