什么样的人可以负担起现在的房价？

享受生活

引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了，这个见仁见智。
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; p% q0 W7 Y/ M1 B. H引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价

The average price for single family：$303,304

这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year
' |3 `3 q# O4 @
5 E- l$ g/ M, d                             Heating Cost: $125/month

* Z' N# {6 S1 l6 A2 D4 A假定 Interest Rate: 5.25%

) r3 W. ^; }& s" J# w) \如果首付$75,000 (约为房价的25%)，家庭年收入需要$61,000以上，才可以负担；
! v: Y' V6 M3 D1 w& z# d  ^0 e
6 f) K# y9 n! }* @8 c' ?如果首付$15,000 (约为房价的5%)，家庭年收入需要$74,500以上，才可以负担
' U2 d; ]7 Z( Y/ B4 C( b

具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input

音响神仙鱼

听说现在有３５年房屋贷款

lybbc2000

那些年工资增长和房价同步的人。

一半清醒

对于从小房子换到大房子的人来说差价是可以接受的，卖出已有房子的价格也很高，没太大所谓。但对于没有房子的人来说，很难一步到位。不像一年前了，只要家里有一个人有不错的工作，就可以一步到位。
$ q" L. e& n7 c( [. Y2 C对老移民和有实力人来说，房子不是太大问题。苦了新移民和有能力但没买房子人们。没办法这是市场经济。

猪刀小试

照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

音响神仙鱼

原帖由 无边落木 于 2006-9-6 22:02 发表
" [: n, h' I# v/ W7 T照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

猪刀小试

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-6 22:09 发表
! N& L; Y5 b, ?- D: O/ J; q6 v
好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

$ Z* P& F7 Y1 Z$ G: h4 I) [
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6 D4 w5 B' G( @8 y4 _& ^偏偏我就是那铁拐李，哈哈。

牛眼熊心

原帖由 享受生活 于 2006-9-6 19:57 发表
$ u5 `% G" r* S+ W引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候 ...

5 H4 G2 _9 T1 p. G! }2 c2 y, [答案很简单：想“享受生活”的人就买得起。