什么样的人可以负担起现在的房价？

享受生活

引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了，这个见仁见智。

* e  s4 P$ @% W! H2 r. {+ t7 i引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价

The average price for single family：$303,304

1 W9 l! o6 y" a6 z这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year
) N: c5 Y/ w1 C
2 U9 l$ F0 ]) H                             Heating Cost: $125/month

. P# {8 i9 R7 }0 O' D9 o+ a假定 Interest Rate: 5.25%
2 Y. e- D* n1 y$ G) [# u
如果首付$75,000 (约为房价的25%)，家庭年收入需要$61,000以上，才可以负担；

/ N6 G( G  X4 m: a: A/ R9 w如果首付$15,000 (约为房价的5%)，家庭年收入需要$74,500以上，才可以负担

- W" Y2 }  y- m7 A1 `: l. \
+ J1 L9 f7 [/ B  M! z具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input

音响神仙鱼

听说现在有３５年房屋贷款

lybbc2000

那些年工资增长和房价同步的人。

一半清醒

对于从小房子换到大房子的人来说差价是可以接受的，卖出已有房子的价格也很高，没太大所谓。但对于没有房子的人来说，很难一步到位。不像一年前了，只要家里有一个人有不错的工作，就可以一步到位。
对老移民和有实力人来说，房子不是太大问题。苦了新移民和有能力但没买房子人们。没办法这是市场经济。

猪刀小试

照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

音响神仙鱼

原帖由 无边落木 于 2006-9-6 22:02 发表
( J! I0 J8 X8 R. y5 T# k# X照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

猪刀小试

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-6 22:09 发表

- O& k5 b! @: G1 v5 v' |* u9 R好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

- Z# G6 a4 ~8 v5 Q- @- w- `/ }
6 z2 m  H$ `5 i! O+ u8 L% J5 W( n) J
0 _. |/ x* w) i9 p8 z偏偏我就是那铁拐李，哈哈。

牛眼熊心

原帖由 享受生活 于 2006-9-6 19:57 发表
. x- p' o7 i* w+ p8 K; z# F( L引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候 ...

答案很简单：想“享受生活”的人就买得起。