非诚勿扰--诚征同住伴侣买房在爱民屯

Michael98 · 发表于 2013-12-11 22:52

本帖最后由 Michael98 于 2013-12-11 23:07 编辑

本人男，单身一人。来加拿大4年，想在加拿大买个房子，有个自己的住所！但因银行贷款审批收入不够。但是，本人每月收入还房屋月供$500-1000 CAD根本不会有问题，因为本人愿意努力不停地工作，愿意付出。
想找一有同样想告别租房的单身女士共买一个屋顶！之所以是女士，主要考虑男人愿出力气，女人爱干净，可以干些轻体力，生活互助比较方便，别无其它想法！
来加四年，方知加拿大生活的不易！真心愿找有同样想法的单身女士共建一个屋顶!
联系方式：QQ：549024925
Email: younp_mar@yahoo.com
请爱城各位前辈网友嘴下留情，本人实在是不愿再租房子了，想告别异国他乡无家可归的流浪生活，万般无奈才想此下策！多谢各位嘴下留情了！@_@

happyzena · 发表于 2013-12-11 23:05

银行不批有它的道理。随便一个25万的房子贷款加水电地税什么的就要2000$左右。何必给自己找压力。租房对你这样的500-1000$ 还是压力小些。个人意见

Michael98 · 发表于 2013-12-11 23:13

但是，租房子总换地方，租一处房子住五年算多的。而且也不敢买自己喜欢的家庭用品和家具沙发什么的，因为如果五年之内就要搬家！好麻烦！所以宁愿每月多花几百，买个舒心，而且，还房子月供最终除了利息，还是会攒下一些钱在房子首付里的！

Michael98 · 发表于 2013-12-11 23:15

25万以内能买一个不错的两个bedrooms的新apartment了！

happyzena · 发表于 2013-12-11 23:15

是这个道理。合买纷争多。不亚于搬家

Spring10 · 发表于 2013-12-12 00:15

get married!!!

大黄胖 · 发表于 2013-12-12 00:20

风险太大，麻烦不会少。

LanLan · 发表于 2013-12-12 06:34

没听过三不识两有人合买房子住的

jason8jason · 发表于 2013-12-12 07:05

2个或多个没有婚姻关系的人可合买房子？这样银行会批？不懂，求砖家解答。（还有以后的意见不合房子怎分配？）

Michael98 · 发表于 2013-12-12 08:15

本帖最后由 Michael98 于 2013-12-12 08:18 编辑

Cosigners 买房应该是可以的，买房必通过律师，在买房律师文本中注明双方各半，算投资，成本；收益；各种费用50%：50%, 双方各半，公平不是很好么！

SheJing · 发表于 2013-12-12 09:13

兄弟，听我一句，婚前，两人财政要独立。婚后，更要独立。

mosquitopass · 发表于 2013-12-12 11:35

本帖最后由 mosquitopass 于 2013-12-12 11:37 编辑

非完全不可行。一好友幾年前在大溫和男友（未結）買下TOWNHOUSE。後分道揚標。TOWNHOUSE出租升值，利益共享。後好友以市場價買下另一半。要兩人人品都足夠好，或有詳細的協義，避免爭端。和婚姻關系是一個道裏，要末足夠信任，要末婚前協議.

Smiao · 发表于 2013-12-12 12:18

Dean-OK · 发表于 2013-12-12 19:40

linazhang · 发表于 2013-12-12 22:22

复杂

卡拉奇 · 发表于 2013-12-12 22:56

Michael98 发表于 2013-12-11 23:15
, L' t# e. F5 F, g5 V6 q8 k( L! R25万以内能买一个不错的两个bedrooms的新apartment了！

同意，有兴趣。但等我先读完书，找工作吧

yumilili · 发表于 2013-12-13 11:08

房子真的那么重要吗

JoyceAccSG · 发表于 2013-12-13 12:18

可以考虑Rent to own.

Michael98 · 发表于 2013-12-13 15:43

卡拉奇发表于 2013-12-12 22:56: {& j/ a2 x0 L) `( s
同意，有兴趣。但等我先读完书，找工作吧

为啥要等读完书，浪费这几年的房租，到处搬家，过流浪生活呢？

Michael98 · 发表于 2013-12-13 15:47

happyzena 发表于 2013-12-11 23:05
# n5 y; ?0 D5 O$ ~: H银行不批有它的道理。随便一个25万的房子贷款加水电地税什么的就要2000$左右。何必给自己找压力。租房对你这 ...

贷款$25万，每月月供$1500应该够了！两个bedrooms, 两个人承担，比租房子多花不了几个钱，而且月供的一半左右存到自己房子的首付里了！等最后卖房子时，就可以拿回来了！

Michael98 · 发表于 2013-12-13 15:49

JoyceAccSG 发表于 2013-12-13 12:183 F& ]% S- s; [& F* N
可以考虑Rent to own.

Rent to own太不划算了，每月比正常房租要高一般，房价也没什么下调余地，比较被动！

Michael98 · 发表于 2013-12-13 15:50

yumilili 发表于 2013-12-13 11:08
$ W! J, Q. P, {6 m, K0 [, i Z房子真的那么重要吗

没有自己的房子，感觉就是＂一直在流浪！＂

00544 · 发表于 2013-12-13 16:54

总感觉有点不对，其实同居比同住更明了。

uil · 发表于 2013-12-13 17:16

00544 发表于 2013-12-13 16:54 # O, P4 c* I7 K: a
总感觉有点不对，其实同居比同住更明了。

兰君子 · 发表于 2013-12-13 21:32

Michael98 发表于 2013-12-11 23:13 ; @% W8 t: R' D: Z7 }0 `5 ~
但是，租房子总换地方，租一处房子住五年算多的。而且也不敢买自己喜欢的家庭用品和家具沙发什么的，因为如 ...

这里的国人买房子通常也不过住5年就换了，哈哈

edmontondown · 发表于 2013-12-13 21:56

Michael98 发表于 2013-12-13 15:472 z6 d. Z; z0 X3 x/ i" d* j- Z
贷款$25万，每月月供$1500应该够了！两个bedrooms, 两个人承担，比租房子多花不了几个钱，而且月供的一半 ...

如果贷款26万，月供bi week$556，水电煤气地税保险$500左右

Michael98 · 发表于 2013-12-13 23:37

花钱买舒心，租房没家的感觉，每天心里感觉很重要！

Michael98 · 发表于 2013-12-13 23:39

00544 发表于 2013-12-13 16:54
4 E3 L( d4 d9 t5 e8 J: I总感觉有点不对，其实同居比同住更明了。

＂同居＂有可能住在同一个bedroom里；
＂同住＂可以分住在各自的bedroom里。

APORO · 发表于 2013-12-14 02:15

赞同楼主的想法，可以考虑把单身女士的要求去掉。其实像留学生就很适合这样做，两人合伙买一房子住。4年留学光租金就能省下$600x12x4 = $28800, 如果房价再升点，连学费都出来了。最大的问题是要散伙的时候一个要卖一个不想卖，或者接手不了另外哪一半，怎么办。建议楼主降低点要求，买20万以下交通方便的2 bedroom，租出去一间房来减轻还贷压力。

Michael98 · 发表于 2013-12-14 08:20

如果有四年的还mortgage 良好还款记录，四年之后，任何一方都会有较高的credit scores在信用局里，则任何一方独立接此房的mortgage 都是比较容易的。

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