正在犹豫买房子的，改进下手吧。

ccd2008 · 发表于 2013-11-18 12:42

明年的房价涨幅一定不小，因为建筑材料会大幅上涨。

crrllong · 发表于 2013-11-18 13:54

为什么？

blackcoffee · 发表于 2013-11-18 14:23

where did you get this message?

yicixing · 发表于 2013-11-18 14:24

同问？楼住是搞建材的？

powerwb · 发表于 2013-11-18 15:18

已经入手多谢楼主···

flyingpig · 发表于 2013-11-18 15:47

新房一直在长

嘟噜 · 发表于 2013-11-18 16:22

貌似老房子涨得不是太多，不知道为啥

嘟噜 · 发表于 2013-11-18 16:22

貌似老房子涨得不是太多，不知道为啥

hbc · 发表于 2013-11-18 16:58

Kan Kan ,price up up/

linwenaa123 · 发表于 2013-11-18 16:58

为什么呢？？

醉酒当歌 · 发表于 2013-11-18 18:23

嘟噜发表于 2013-11-18 16:22 . ?# |0 s' X1 c3 C5 z/ r
貌似老房子涨得不是太多，不知道为啥

老的好，可以把里面全部弄一遍。

爱城窗帘 · 发表于 2013-11-18 18:26

为什么?有什么根据?

lu_guo · 发表于 2013-11-18 18:55

有一个builder 已经说了，从明年1月1号开始，single house 价格提升 5%到16%。原因是材料，人工涨价。

嘟噜 · 发表于 2013-11-18 20:19

那地税也要跟着涨了

peterpan · 发表于 2013-11-18 21:02

明年开工的Arena项目，对混凝土和钢材的价格上涨有推动作用

qwlimited · 发表于 2013-11-18 21:51

peterpan 发表于 2013-11-18 21:02
3 x% P7 V3 O% }( w明年开工的Arena项目，对混凝土和钢材的价格上涨有推动作用

不相干，你的Ｓingle House 用混凝土和钢材？

citytower · 发表于 2013-11-18 22:06

lu_guo · 发表于 2013-11-18 22:07

房子地基墙和drive way用水泥钢筋

peterpan · 发表于 2013-11-18 22:55

qwlimited 发表于 2013-11-18 21:51
* E# E0 z" e& C, V不相干，你的Ｓingle House 用混凝土和钢材？

1。正如lu-guo说的，house的地下室，grade beam, footing等都会用到钢筋和混凝土
2。Arena对刚才和混凝土价格的推高是最直接最明显的，但不等于对其他建材没有作用，Arena项目会用多少的铝材，玻璃，木材，室内装修材料，模版，施工机械。。。。。。这些都会有影响，虽然没有刚才和混凝土那么大
3。在Arena项目的同时，还有AH东北线，轻轨东南线，爱城未来最高楼Edmontonian。。。等等的大项目，建材和人工的费用一定是上涨的

seeker · 发表于 2013-11-19 01:18

“有一个builder 已经说了，从明年1月1号开始single house 价格提升 5%到16%。原因是材料，人工涨价。”？？？？？？？？具体到几号，这是发改委的通知吧！

prouddolphin · 发表于 2013-11-19 12:51

catty · 发表于 2013-11-19 14:53

今天粪池也附和高声说加拿大部分地区高估26%

小黄 · 发表于 2013-11-19 15:39

要说人工上涨到有几分可信。要说钢材，完全不可信。钢材是大宗commodity，火车运入很方便，一个Arena根本不造成任何影响。

tanrx · 发表于 2013-11-19 16:18

不论具体项目是否影响整体。但就材料和人工来讲，上涨是必然的；另外地价也在上涨。所以两者相加，新房价格肯定上涨的。要不大家吃啥呢

平安就好 · 发表于 2013-11-19 20:21

刚才听收音机里说马上要涨利息. 看来得赶快买房。

peterpan · 发表于 2013-11-19 20:21

光是一个Arena当然影响有限，但是刚好Edmonton还有Anthony Henday的东北部分呢？还有全加西最高的71层的Edmontonian tower呢？还有LRT的extension呢？还有市中心机场结束后的redevelopment呢？还有RAM以及可能的新歌剧院呢？。。。。这只是Edmonton, 还有Calgary的LRT的extension，Manulife newtower, 新华人商业mall。。。还有沙省的新Stadium, Art Gallery.....更别说多伦多和温哥华以及周边地区了。

什么“火车运入很方便”？大概有人以为我们平时用的建筑结构用钢都是Edmonton本地产的？

基本上加拿大的建筑结构钢材都是魁省的工厂生产然后运来的，自己做做研究，未来几年的钢材需求是多少，魁省的工厂生产能力是多少，结论很明显，还“完全不可信”

多了解一下windermere以外的世界吧

平安就好 · 发表于 2013-11-19 20:24

windermere不好

pata · 发表于 2013-11-20 08:34

深海，谢谢你的情报，我会马上采取行动的。

小黄 · 发表于 2013-11-20 09:17

peterpan 发表于 2013-11-19 20:21
: O: x9 _0 N4 A% ~1 C0 l光是一个Arena当然影响有限，但是刚好Edmonton还有Anthony Henday的东北部分呢？还有全加西最高的71层的Edm ...

独立屋并不需要复杂的型材。只需rebar即可。加拿大可以产，美国可以产，中国更可以产。
爱囤起个高楼，你也不必这么鸡动。温哥华多伦多起的高楼多了去了。爱囤这点货对市场不造成影响。
当然，不是说价格就不会涨，而是上涨的决定性市场不是爱囤。

peterpan · 发表于 2013-11-20 11:38

小黄发表于 2013-11-20 09:17
" j/ H2 K$ M! @1 |( P$ o5 Q4 f独立屋并不需要复杂的型材。只需rebar即可。加拿大可以产，美国可以产，中国更可以产。
9 o1 v9 h9 ^6 h爱囤起个高楼，你 ...

行，你承认钢材价格会涨就OK了

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