One at Windermere Walk out to the pond by DV

yicixing · 发表于 2013-10-22 07:01

one at Windermere 的38＂ walk out to pond by Docle Vita 可以下手吗？一共5快walk to the pond 地。 Acelang 家的两快地说不卖，自己Hold了。DV家两块，一块卖了，现在还有一块。85万-90万，建3000多sf.如果下手是建open to above great room好？还是建main ploor 10ft好？两者区别在于open to above楼上损失一些面积，也没有fireplace, lots of build in，但价位下来一些。面积小了。唯一觉得不够完美的是建不了外观三车库，只是里面三车库。反正也还没有三辆呢。大家给指点一下。

caoebb · 发表于 2013-10-22 13:10

你说的太笼统了，最好拿出两个floor plan来大家才好比较。另外如果不是家里有三辆车，没必要非要三车库，我个人觉得L形三车库没啥意思。

小黄 · 发表于 2013-10-22 13:21

caoebb 发表于 2013-10-22 13:10 7 _0 q* N9 \( [' i$ h! |- y% B
你说的太笼统了，最好拿出两个floor plan来大家才好比较。另外如果不是家里有三辆车，没必要非要三车库，我 ...

对于自己经常DIY的会比较方便。但负面是严重影响户型。

本来38' pocket不算大。如果用tandem garage，假设10'，那么剩余的pocket只有28'。花90万造个28'的房子？？？

yicixing · 发表于 2013-10-22 16:22

caoebb 发表于 2013-10-22 14:10
& S7 y! K7 b% t2 W你说的太笼统了，最好拿出两个floor plan来大家才好比较。另外如果不是家里有三辆车，没必要非要三车库，我 ...

图片在手机里，如何上传？

yicixing · 发表于 2013-10-22 16:26

本帖最后由 yicixing 于 2013-10-22 18:23 编辑

小黄发表于 2013-10-22 14:21
) l5 F. B. I, X% G5 D对于自己经常DIY的会比较方便。但负面是严重影响户型。$ Q3 s1 ^% R9 d* C

3 l/ t5 s0 Z3 ~" B, ?4 D本来38' pocket不算大。如果用tandem garage， ...

车库只占了点mudroom，6'6＂,没有影响主体，第三个车库也不DIY, 大概放婴儿推车把

小黄 · 发表于 2013-10-22 20:19

yicixing 发表于 2013-10-22 16:26
7 L; K6 F4 O9 N2 s1 _* p车库只占了点mudroom，6'6＂,没有影响主体，第三个车库也不DIY, 大概放婴儿推车把

不明白你的意思。你说的是什么户型？

在UW Premier 40' pocket地，DV造的房子里有2个是tandem 3 car garage. 都是 Sienna 户型变种，一个是2574sf,一个加大至2971sf。但都是30' pocket，外加10'的tandem garage。

yicixing · 发表于 2013-10-22 20:39

本帖最后由 yicixing 于 2013-10-22 21:45 编辑

我也不懂，如何发照片啊请指点，我一直都用手机，和IPad ,一定要用电脑才可以上传图片吗？

小黄 · 发表于 2013-10-22 20:44

yicixing 发表于 2013-10-22 20:39
6 \5 ?: s. o: Q我也不懂，如何发照片啊请指点

你就说是DV的什么户型吧

yicixing · 发表于 2013-10-22 20:46

图纸上写的Navelli

小黄 · 发表于 2013-10-22 20:48

yicixing 发表于 2013-10-22 20:46
1 }/ p O, n: d9 f W; d# S图纸上写的Navelli

网站上没有，看来你只能上传一个图了

yicixing · 发表于 2013-10-22 20:49

yicixing 发表于 2013-10-22 21:46
4 T- H% ~! Y$ k2 T, d7 {# _图纸上写的Navelli

应该是新户型，网上还没有，是为One设计的，原图2867Sf, 36". 加2＂是3039S f

yicixing · 发表于 2013-10-22 20:54

本帖最后由 yicixing 于 2013-10-22 21:56 编辑

小黄发表于 2013-10-22 21:48 $ `& X+ B) h1 i9 [& @3 d
网站上没有，看来你只能上传一个图了

不会啊，郁闷，点击图片，相册图片，从我的相册中选择图片，选择图片，可是选不了啊

小黄 · 发表于 2013-10-22 20:59

yicixing 发表于 2013-10-22 20:54 $ s. Q) \) T" V
不会啊，郁闷，点击图片，相册图片，从我的相册中选择图片，选择图片，可是选不了啊

查短信

yicixing · 发表于 2013-10-22 21:00

本帖最后由 yicixing 于 2013-10-22 22:02 编辑

教授觉得象这个面积的房子，做open to above的好呢，还是要面积呢，great room16*18, dinning& kichen 22*19

ceramistpalace · 发表于 2013-10-22 21:07

which you prefer, more sq footages or spacious feeling?

小黄 · 发表于 2013-10-22 21:10

yicixing 发表于 2013-10-22 21:00
6 D& o' R$ W( M: _2 ^7 x教授觉得象这个面积的房子，做open to above的好呢，还是要面积呢，great room16*18, dinning& kichen 22*1 ...

Open to above需要更宽的地。

yicixing · 发表于 2013-10-22 21:21

小黄发表于 2013-10-22 21:59 0 `3 i+ C7 V# x4 X( f! y
查短信

请查收，要不咱不公开发表在网上？不知道DV会不会有意见

yicixing · 发表于 2013-10-22 21:27

本帖最后由 yicixing 于 2013-10-22 22:28 编辑

ceramistpalace 发表于 2013-10-22 22:07 " }) D9 ^) t* I1 n$ s) o
which you prefer, more sq footages or spacious feeling?

个人觉得open to above是给别人看的，使用性还是面积大

小黄 · 发表于 2013-10-22 21:44

yicixing 发表于 2013-10-22 21:21
1 s8 Y; A7 _$ Z b9 h, A2 S请查收，要不咱不公开发表在网上？不知道DV会不会有意见

汗，你发的图是320x240的，我上传了也没人能看清楚。
感觉DV就是把portofino拉宽了一点。你看是不是。

ceramistpalace · 发表于 2013-10-22 21:54

yicixing 发表于 2013-10-22 22:27 ( n6 |2 y G0 r8 }" a$ l" Z
个人觉得open to above是给别人看的，使用性还是面积大

Now u have the decision, it's not that difficult actually.

lu_guo · 发表于 2013-10-22 21:55

我观察发现，open to above. Or. High ceiling. 通常的副作用是，引起一楼结构不合理，牺牲二楼面积，二楼结构会更不合理。总体感觉得不偿失。

yicixing · 发表于 2013-10-22 22:03

本帖最后由 yicixing 于 2013-10-22 23:05 编辑

又重发了一次，请查收

yicixing · 发表于 2013-10-22 22:08

lu_guo 发表于 2013-10-22 22:55 4 a4 o1 T1 Y: V6 y: K
我观察发现，open to above. Or. High ceiling. 通常的副作用是，引起一楼结构不合理，牺牲二楼面 ...

比较同意，个人感觉就是这样，二楼牺牲太大，，损失一个2way fireplace, lots of build in, make us tables.还只给2000$的credit back

yicixing · 发表于 2013-10-22 22:10

小黄发表于 2013-10-22 22:44
+ H3 ?5 g1 P: @7 ?+ V' f汗，你发的图是320x240的，我上传了也没人能看清楚。
7 {+ X. D& r, Z1 y感觉DV就是把portofino拉宽了一点。你看是不是。

有点象，加了写东西，比如厨房go all the way to the dinning, 但dinning 没有伸出去，和great room 是平齐的

yicixing · 发表于 2013-10-22 22:11

ceramistpalace 发表于 2013-10-22 22:54 4 |" o/ t" w- F) f- ]! w% j% L
Now u have the decision, it's not that difficult actually.

基本决定，main floor 加成10＂加10，000$

yicixing · 发表于 2013-10-22 22:15

本帖最后由 yicixing 于 2013-10-22 23:17 编辑

今天去又加了一些细节，大概要过90万了，谁让它挨着Windermere estate对面Windermere grande 呢? 比起起他walkout38"要贵很多，而且还面向街道，但不面街，也就轮不道这个价位了，要1.5M以上

wallace_he_2003 · 发表于 2013-10-23 07:52

yicixing 发表于 2013-10-22 23:15 ; r" `+ [# N+ s
今天去又加了一些细节，大概要过90万了，谁让它挨着Windermere estate对面Windermere grande 呢? 比起起他 ...

面街? you mentioned at the begining it is "walk to the pond"?

wallace_he_2003 · 发表于 2013-10-23 07:57

wallace_he_2003 发表于 2013-10-23 08:52
+ m5 o) m6 n% M& Q9 z面街? you mentioned at the begining it is "walk to the pond"?

是说前面面街吧 DV是不是不讲价的

小黄 · 发表于 2013-10-23 08:21

本帖最后由小黄于 2013-10-23 08:23 编辑

yicixing 发表于 2013-10-22 22:10 3 S2 o& v* F S2 Y/ D: h9 `' |
有点象，加了写东西，比如厨房go all the way to the dinning, 但dinning 没有伸出去，和great room 是平 ...

看到了。

1）整个“设计”就是生搬既有户型拉宽，没有任何创意。Dining拉平是为了面积不超标。作为90万的房子没有一个像样的餐厅（更像厨房2个岛），我是不能欣赏的。整个“设计”看起来就就是1小时赶出来的。

2）Open to above的变种也愚蠢的一塌糊涂。根本就是“井底观天”。为了避免这种现象，必须把二楼开放的Bonus room和open区间相邻才行。

DV的设计水平终止于32' pocket，对任何更宽的，都是勉为其难。

yicixing · 发表于 2013-10-23 10:32

wallace_he_2003 发表于 2013-10-23 08:52 # S7 b4 I" l* O; o) B4 w, l
面街? you mentioned at the begining it is "walk to the pond"?

是前面临街，后面pond

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One at Windermere Walk out to the pond by DV

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