estate 大耗斯

lu_guo

3 F" q$ }( _4 S7 J9 C0 R9 }
7 I' B1 L8 q5 T" g# W3417平尺，3车库，新建，by builder White Eagle。

8 }2 |; r" f1 }* O# E* B9 k2 o/ L! G& X6 ihttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13708859&PidKey=-12061556

# b! I& {. {# c1 M8 J8 M恳请教授及众多房屋关注者们给评评。多少钱能拿下？
4 ]* H- D- i4 _+ s/ V7 `& g

大黄胖

2 }1 x9 Z& _8 d* @, ~" u
5 p( y/ \  ^% j$ f; L* B象展厅一样的横跨式楼梯、过廊耗去了诸多面积，不喜欢。我咋觉得2500左右的房子更容易合理、温馨、实用起来喃?
, g# V4 x7 }9 [4 A

小黄

缺乏了解，无法定价。但提醒楼主

) z# k3 ^" ~  C4 b1 }1 b  @1 D! R: C1 y1）这个房子虽然是walkout，但后面不是ravine或pond，而是直接是别人后院，对面也是walkout。
2）地块6700尺，还是不要称之为estate吧。

animallover

小黄 发表于 2013-10-20 10:58
* R* G; o6 u" y! n* K! e# ~* U缺乏了解，无法定价。但提醒楼主

; u- u  O$ a, ?9 B6 C$ h# S1）这个房子虽然是walkout，但后面不是ravine或pond，而是直接是别人后 ...

0 f% \$ P' L5 O  Q& v8 h) K1）这个房子虽然是walkout，但后面不是ravine或pond，而是直接是别人后院(Wrong-- it's a walking trail, but not a wide one)，对面也是walkout。
2 s, ]( t) M! q5 M0 U
Plus, this community (Allard) is too close to 30 AVE SW, which is being connected to the interchange bridge across Highway II.

爱城窗帘

价钱我不懂,但看房子我觉得很棒,我喜欢这款的楼梯,气派大方,反正面积够大.

lu_guo

这个地点，我觉得交通不够便利，从AH高速出来，沿着111，再拐来拐去，6公里的路程，太远了。

小黄

爱城窗帘 发表于 2013-10-20 19:17
" E3 f  `( y( {, |- `价钱我不懂,但看房子我觉得很棒,我喜欢这款的楼梯,气派大方,反正面积够大.

3 l; s$ q9 i% V/ `% O6 u面积不够。这种楼梯只能适用4500sf以上的。放在3417sf，pocket又极小。肯定户型不好。

caoebb

看过这个builder的另一个房子，感觉是华而不实。
因为挑空面积很大，一楼感觉很气派，但是二楼的每个卧室就相对很小。
3400尺的房子，这么大的挑空，二楼还有4个卧室加bonus room，卧室肯定大不了。

caoebb

小黄 发表于 2013-10-20 22:48
面积不够。这种楼梯只能适用4500sf以上的。放在3417sf，pocket又极小。肯定户型不好。

) ?& X$ ?: k. t  T你仔细看一下，这个楼梯其实很省地方。对户型影响不大，主要问题是不好看。

Esso

这个我出85万，因为地点是ALLARD

小黄

caoebb 发表于 2013-10-20 23:03
你仔细看一下，这个楼梯其实很省地方。对户型影响不大，主要问题是不好看。

/ }) S* \; h6 Z6 V6 n) A9 V- {我仔细看过了，并且在制图软件里尝试过无数种组合。对于4500sf以下，最好是U形楼梯背靠车库，最差就是弧形楼梯在进门。

执迷不悔

988 target to Chinese

ail

印度人建筑商吧？表面豪华

lu_guo

ail 发表于 2013-10-21 14:48
印度人建筑商吧？表面豪华

% a. f8 h  D2 K( T# v6 X* Q' s波兰人。他家的那个瘦猴母挺豪华的，要价140W.

ceramistpalace

ail 发表于 2013-10-21 14:48
) H/ t9 D9 _/ n印度人建筑商吧？表面豪华

5 W1 A+ d1 M, P3 i& {其實是東歐移民，最初是在北邊建房，設計很土，相繼得到好幾個分豬肉獎後，才跑來南邊。

lu_guo

ceramistpalace 发表于 2013-10-21 18:38
7 \, F) U0 `6 W其實是東歐移民，最初是在北邊建房，設計很土，相繼得到好幾個分豬肉獎後，才跑來南邊。

8 T7 X+ V/ Q. |* u3 C  A& y0 a) }啥是分豬肉獎？他家设计土气肿么还的好几个奖？

ceramistpalace

lu_guo 发表于 2013-10-21 18:52
6 V7 \4 I# c. }, z7 h: C) ]啥是分豬肉獎？他家设计土气肿么还的好几个奖？

皆大歡喜，人人都有的獎，即是無實質意義者

caoebb

小黄 发表于 2013-10-21 09:11
8 |8 f% m! `3 X, t7 ~, A我仔细看过了，并且在制图软件里尝试过无数种组合。对于4500sf以下，最好是U形楼梯背靠车库，最差就是弧形 ...

' ^- j: Q9 y3 Z+ `5 L. r我不是在讨论楼梯放在哪好，我和你对楼梯位置看法一样。弧形楼梯在入口也有各种摆法，我只是想说这个房子的楼梯不占地方。

WST

lu_guo 发表于 2013-10-20 22:46
这个地点，我觉得交通不够便利，从AH高速出来，沿着111，再拐来拐去，6公里的路程，太远了。

% b5 _0 e* g4 _LZ 似乎了解不够：

% {- S4 D, d2 d, s; k9 N* k1. 离 Ellerslie road 3 公里，  Calgary trial 2 公里 （正在建）， 如何交通不便？
2. Are you sure 该房是 White Eagle 建的？

lu_guo

WST 发表于 2013-10-22 10:49
LZ 似乎了解不够：

6 F" y2 r  w3 c. O( z9 ]! m! S1 f1. 离 Ellerslie road 3 公里，  Calgary trial 2 公里 （正在建）， 如何交通不便 ...

1. 离 Ellerslie road 3 公里，  Calgary trial 2 公里 （正在建）， 如何交通不便？- 嗯，还行。
2. Are you sure 该房是 White Eagle 建的？ - pretty sure。