今天一个银行里负责贷款的朋友告诉我，爱城的房价确实降了

老杨

这位朋友说，最近10天，同样的single house比前些日子下降了大约5千到1万。另外，最近有很多人买房子不需要加价了，在报价的基础上还能砍下来若干。
( s9 `( Q# _% ?& j
  N4 i0 V; K: b  ]$ {) \据我自己的观察，最近mls.ca和comfree上面的待售房子好像增加了。原来看的时候，没有能看上眼的，最近出来不少不错的房子。

peterpan

同感...
% W- q) A* N$ z; q+ p: h  q# a4 o' a最近comfree上的房子比以前明显多了些
7 u' ?8 d# X1 y; O+ U$ H$ E
[ 本帖最后由 peterpan 于 2006-8-22 21:51 编辑 ]

人淡如菊

我认为属于小幅振荡。如果想换house，现在买入不错。不要说这边的冬天这么冷，Vancouve的市场在秋天都有小幅下滑的趋向。

黑金

中国人的习惯，买涨不买跌！

醉酒当歌

嗬嗬，谁也不愿意买了1星期就看到跌。

原帖由 黑金 于 2006-8-22 22:05 发表
中国人的习惯，买涨不买跌！

醉酒当歌

反正我就等着10年请喝酒呢。

今天闲着

如果每年（除了去年）没有9月份的房价震荡，那房价涨得还能让人承受得了吗？所以，绝大多数年代的埃德蒙顿的房子都是在秋天跌价，凡是看过一次历年各个月份房价走势波动图的人，都会知道。这种现象太正常乐。

但是这个跌价是根据当时的经济状况的影响而有所不同。
3 I! [8 R! y! x" R; d1 S* X) ^% C
% d& C$ Z( \! \1 b/ M0 e+ ^( ]现在不同的区，房价受追捧的还是有，房价被狠砍得也存在，正常。
% ~8 o# u5 c, X4 \1 n
9 Z/ S* l( Y: _1 y, f0 D' v买小房子的除了很一般的区域外，热区还是热。只是，买大房子得一定要谨慎，而且，降价3万也不足为奇。当然加价4万的也不是没有，都是具体房子具体情况。

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-22 22:28 发表
反正我就等着10年请喝酒呢。

升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

醉酒当歌

一个月就95折，一万刀还不够你请喝酒的吗？别急，爱城8月就是卡城6月。卡城7月开始跌的。
: W  x3 p. q, X% ?

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-22 22:41 发表
" ]8 a2 R& q1 a% z
升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-8-22 22:44 编辑 ]

黑金

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-22 22:41 发表
6 P2 E8 c7 ^: z1 ]8 F
升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

, @, b1 y% P+ D  _4 Y9 Z9 _同感！！！！！！！！白早来了2年了！

peterpan

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:33 发表
如果每年（除了去年）没有9月份的房价震荡，那房价涨得还能让人承受得了吗？所以，绝大多数年代的埃德蒙顿的房子都是在秋天跌价，凡是看过一次历年各个月份房价走势波动图的人，都会知道。这种现象太正常乐。

! |* d, L; s% z% ?! ` ...

闲着,请教一个问题,为什么9月份房价会调整?以前听过7月份调整是因为大家都去休假了,10月11月是因为快到冬季了,9月份是什么原因

peterpan

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-22 22:41 发表

" P3 P# A6 m/ f: y升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

& n. n* E$ F7 @$ U1 k  ], K1 B
小桶子,胃口不要太大了,重要的是趋势,想跌到两年前的水平神仙也满足不了你啊

今天闲着

原帖由 peterpan 于 2006-8-22 22:46 发表

8 {( x% k# t+ p: [, ?( f! J
4 F5 {0 B) e8 }. \. x闲着,请教一个问题,为什么9月份房价会调整?以前听过7月份调整是因为大家都去休假了,10月11月是因为快到冬季了,9月份是什么原因

( E, e! o8 L7 F& S9 }7月份调整，不是说房价降低了，而是因为房子大量上市，选择空间大了。

9月所谓的“调整“，指的是房价的涨幅在上个月的基础之上增长比如说0。01%（除了经济大萧条的那几年之外），那么，势必在条件一般的区域，房价会跌下去。而且，该换工作的，孩子择校的热闹都大概“尘埃落定“，所以买家相对7，8月份明显减少。

6 V8 p3 p! P8 [, D1 }/ H8 L
( N/ _# j  \* D) x/ A  o  ?但去年9月是一个例外。今年是不是同往年一样，还需要各位的调查和观察，以及等待数据的证明。

醉酒当歌

Is 2.5% drop in 1 month a 调整? Give me a break. That is $5000 - $12,000 drop in a month.
! r! m: g: R$ b
5 a; a. \% G7 F1 z, EU R SO RICH!. For the poor like me, we can't afford that loss in one month.

2 [! D) j$ J3 w

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 23:02 发表



6 k( E) c  }6 X  X7月份调整，不是说房价降低了，而是因为房子大量上市，选择空间大了。
6 W# D/ k) n0 u5 m% ?
9月所谓的“调整“，指的是房价的涨幅在上个月的基础之上增长比如说0。01%（除了经济大萧条的那几年之外），那么，势必在条件一般的 ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-8-23 12:20 编辑 ]

giss

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-23 12:18 发表
Is 2.5% drop in 1 month a 调整? Give me a break. That is $5000 - $12,000 drop in a month.
( r  j- q, [8 t: \# G+ @  n
( w, r9 O9 t' c8 x) L* [& R( {U R SO RICH!. For the poor like me, we can't afford that loss in one month.

- \4 ~7 S3 e+ F2 K9 D

7 B" _9 k# W5 {/ x你就不要和她打擂台拉，人家毕竟是吃这碗饭的，服务也不错，毕竟从大陆过来的，背景熟悉，都不容易，另外买房子的也不全是傻子，大多数还是能分得清的

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-23 12:18 发表
8 W0 m% M) V/ H$ \( ^! IIs 2.5% drop in 1 month a 调整? Give me a break. That is $5000 - $12,000 drop in a month.
6 S: l( [! d- I( h
9 ]9 s4 F9 I) OU R SO RICH!. For the poor like me, we can't afford that loss in one month.
- [( O; ?+ k: p, v6 C

3 m2 D, u5 m) o! s, ^! K太好了，不过价格可能很快就回升了吧，看来我要抓紧行动了，对吧？否则如果价格猛跌，大伙也不用考虑搬去别的城市了。

醉酒当歌

haha, who do you think you are.也可以，如果你买2000套房子，一定可以扭转下跌局面，呵呵。
: d' G1 D  d9 \) S' v
; P3 o- L0 ~* n

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-23 12:46 发表
% `# h7 Q/ G+ h* i) B' Q
2 {3 _! G) S( P" _7 j& C/ u太好了，不过价格可能很快就回升了吧，看来我要抓紧行动了，对吧？否则如果价格猛跌，大伙也不用考虑搬去别的城市了。

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-23 19:00 发表
$ T$ w' A2 i% ]! t  ohaha, who do you think you are.也可以，如果你买2000套房子，一定可以扭转下跌局面，呵呵。
) ^9 O( _* v$ `

8 b3 E, F) a6 M% w% \: y/ b哈哈，如果你卖2000套房子，一定可以扭转房价已经上升50%的事实，哈哈。

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-22 22:43 发表
一个月就95折，一万刀还不够你请喝酒的吗？别急，爱城8月就是卡城6月。卡城7月开始跌的。
2 z  o) A7 ?- E: g
- j7 a2 i! m  }8 J' Q

- ]9 m9 q, ?1 D% A- F" ?我看是你歉我9万块酒钱呢！一年内房价升了10万不止，刚刚7月份还有升幅，嗯，应该是醉酒歉我10万块了,haha!此贴不要让十年看到了,因为用你的算法,房价跌了他请你喝,那房价升了就应该你请他喝,现在是升多少跌多少? 哈哈! 赶快请大家喝酒吧!

BGM

请问醉酒，如果去年买房，与现在买，跌了多少？
知可惜今年你在 FLOUR北干了，

寒江雪

爱城房价应该出现泡沫了吧

lybbc2000

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-22 22:41 发表
7 Q8 e9 M( d' }5 F# r9 A" H( u$ |
升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

" o6 L% b  G: h$ J8 ~  X: B你是无理抬杠。跌回两年前的水平就是要下跌100%。40万的房子跌20%就是8万，也许对你不算啥，对我们普通百姓可是一笔大数目啊。

醉酒当歌

我在fluor?没有，我不在那。涨极了就跌很正常，比如，6月份买的，现在至少白工作了3个月。

原帖由 老赵 于 2006-8-24 07:25 发表
请问醉酒，如果去年买房，与现在买，跌了多少？
& f; z: X9 ]; O3 f3 k知可惜今年你在 FLOUR北干了，

醉酒当歌

有人的人没事没事吃饱了就喜欢免费抬杠减肥。

/ e4 G; i, s" {9 j

原帖由 lybbc2000 于 2006-8-24 19:35 发表

6 a; d! h  C- [# a: r; z  t+ H
你是无理抬杠。跌回两年前的水平就是要下跌100%。40万的房子跌20%就是8万，也许对你不算啥，对我们普通百姓可是一笔大数目啊。

音响神仙鱼

原帖由 lybbc2000 于 2006-8-24 19:35 发表

3 q, S* m9 n# a" s+ D
你是无理抬杠。跌回两年前的水平就是要下跌100%。40万的房子跌20%就是8万，也许对你不算啥，对我们普通百姓可是一笔大数目啊。

呵呵，不是抬杠，我也觉得不大可能，房子又不是股票嘛，如果这样银行也不做房屋贷款了。不过听这里有些大侠吹得这么厉害，我也开始有点迷迷糊糊了，穷开心而已

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-24 19:52 发表
2 H4 z8 v: [1 Y% y有人的人没事没事吃饱了就喜欢免费抬杠减肥。

: o5 U/ ]4 v4 {# u7 ~* Y* C

你在说你自己吗？好像哦，呵呵

醉酒当歌

请问：如果你10年前买房，现在跌了多少？
0 k6 I0 y( {0 B3 \& K. a& f你说的长期与短期两回事，你那么聪明不用我给你解释。如果需要解释你告诉我：为什么卡城现在房子增加了一倍，都在急着卖？
. o9 D: V5 d5 {: h& M: N
9 O! s; p; @5 |/ u

原帖由 老赵 于 2006-8-24 07:25 发表
$ d! h4 E! x( }3 v1 z6 x5 M请问醉酒，如果去年买房，与现在买，跌了多少？
+ E0 g  f. m  u9 Y* R  g。。。

4 U. E( k9 Y# v; s: L/ F6 W* t+ N% g[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-8-24 19:54 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-24 19:53 发表
. w* [8 W( h  a$ t6 Q* K请问：如果你10年前买房，现在跌了多少？

0 v  \) ^8 K* ^) ~9 L

那你也不用问十年100年以内的平均房屋贷款利率啦，就知道你以偏概全，胡扯胡闹才以其人之道还治其人之身，呵呵

醉酒当歌

卡城待售房子从7月29日的4056套到现在逼近4663套。吓人啊。。。。。。20多天，增加了15%，醉酒预测，可能将突破5000套，到9月底达到5500套以上。待售房子到去年同期的两倍以上。

8 t6 x# ]# d& w9 F7 P; h, r/ c' z***醉酒再次提醒大家，观望，买房慎重****

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-8-24 20:05 编辑 ]

十年移民路_

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-23 23:10 发表
+ f* h' Z" H% k7 [
0 l9 U, z) A2 {8 k+ s我看是你歉我9万块酒钱呢！一年内房价升了10万不止，刚刚7月份还有升幅，嗯，应该是醉酒歉我10万块了,haha!此贴不要让十年看到了,因为用你的算法,房价跌了他请你喝,那房价升了就应该你请他喝,现在是升多少跌多少 ...

' q9 a4 _0 O- |- g. L& U, T

我看到了，不过我可是从来就没有提过喝酒的事啊。喝酒一说是从哪里来的呢？