Riverbend附近townhouse的实际走势

wangxin

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着

这个走势，很难说明问题。

考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。

+ _" u0 t' w' I/ h9 R5 D3 F本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。

, s* V  _  [& q# n) i上周末，西区一个标价15万9的 糖耗子，成交价是19万。

所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
这个走势，很难说明问题。

) \7 @3 x; h4 M4 ]考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。
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) O5 M$ y8 p- s  g6 B7 ^本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

' X: q' b% }4 @- O/ }7 a& L% y能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus

原帖由 老杨 于 2006-8-22 16:20 发表
7 w# Z( U( `/ K) l  g$ o
% J7 q& Q! ^# C  J+ E6 X- f$ Z能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

) {. s/ y/ R2 w: @( F恭喜老杨了  赫赫  心里一定听高兴的吧

黑金

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
2 H" [7 o( }( `" J, ?+ v* p8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。
. e1 I& W9 u5 u) u+ b6 c$ E# b* M
( A+ ?6 u. p# n' r而且还要看看屋里的一些设施。
. I0 }: h, r  N: R
现在买家还是以自住为主。
3 Y0 K2 c' I" Y) a" x6 p  Q- s% V
不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表
. a4 a' ^' l2 N# c老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
6 B/ v! N9 v! R9 q" \8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。
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6 g2 x+ u/ [0 U2 m而且还要看看屋里的一些设施。

9 ^4 k/ O7 Q4 p- y/ O! z现在买家还是以自住为主。
, C, u. Y5 m, t+ q: d ...

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-22 21:36 发表
0 c+ }/ o  Y5 e- f2 m" O
由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。  

* W* q4 m4 A8 |2 R& i
) ^4 k& x( }) r+ \2 C2 X9 E

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

9 u9 d% k% J, }- s- z
我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表


5 M* Z2 ~2 [- P* |# o) t




我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

) U) H4 J. @$ a4 \) d6 b你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 21:59 发表
  Y2 u2 D- T$ N9 Y9 j& z8 i
你先说说那个房子的成交价是多少？

0 w7 O) U2 V& x& o, Z2 ?% O
* x! s( W9 R6 U4 x' e给我具体的号码。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表
0 v  w$ `1 @- R# I4 E: }
  X! @; x7 s6 y; Q) D5 L
给我具体的号码。

不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 23:37 发表
: G4 Z; u- z5 h1 c8 k: y
$ M) d2 I2 q  K; i/ c* d不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

6 U0 U1 t6 F! F# V9 i' {- u/ O* j. y

$ C6 D' f; s- I, x  N* [印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表
- P! ^% K; D: |& ^" R/ ^. @6 H
8 k: I! A0 o! b0 ^' y  H
1 w- u* _, b" }- \6 C
" O( h/ b/ w4 Y3 F印象当中应该是原价卖了的。

! W! t  d# U( U& R- v9 y$ z2 m这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-24 10:44 发表
/ _, G  G+ c0 [) C% i' x
这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
; E$ u. G: K) _4 c
$ Y( R9 F8 T; H; a) S! |
一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
, y- `; s& U& Q- F$ q

一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

8 z3 o" K9 e; u7 i5 b假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-25 00:26 发表
/ d& B$ t3 M- ]* I* S
4 f% E" O; J  i. [8 b假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

5 d) ]# a* T0 v( p3 K
7 @+ i' X8 d1 l1 ]' \! o
那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。

还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。

还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。