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只说我看到的sterling homes 和pacesetter home的地基表象

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鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-9-4 11:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 shelley.micheal 于 2013-9-4 11:06 编辑 3 Z5 A3 b+ r& m4 Y
) }7 Y3 J* i  u( o& s$ I% l# u
sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的,车库上面还建个bonus room,建好了房子还贵点。
$ I  w1 }  Y3 ^; P% epacesetter的房子车库下面是有钢筋水泥地基的,现在到处都是他们夏天打好的地基,估计冬天才开始建。不信可以自己去看,傻子一看那打好的地基形状都明白。
2 X- Z# L/ [0 D, I! D
) Y- B# d# s& G& Z补充内容 (2013-9-4 12:06):1 w7 v: L! @3 X# q4 H3 b# T. _
我看见的sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的表象,是不是他们把泥土回铺遮住了车库下面的地基呢?

鲜花鸡蛋

小黄  在2013-9-4 12:00  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 11:59 | 显示全部楼层
look look
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-9-4 11:59 | 显示全部楼层
tu ???
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
理袁律师事务所
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:05 | 显示全部楼层
kankan
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:05 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 17:18 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 17:18 | 显示全部楼层
不会吧,应该是一致的,除非是不同的方形。不符合Code,City 是不会贴Stiker的,这样工程就会停止。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 19:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 20:14 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 hlj007 于 2013-9-4 22:11 编辑
. c+ s5 H# o$ B5 J
Hills 发表于 2013-9-4 20:57
" i; L8 d, }2 M0 }8 V$ r; h6 Q每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.

6 w8 `! z2 f2 [+ B  D  y- S" P
1 A2 z5 H& D8 ^% i. {" S" F我查了我房子的图纸,车库用的是screw piles--也是地基的一种。
! D, w% d- X0 C* Q  F: n网上的解释如下:3 |2 d0 [1 X2 x1 _4 G0 B2 @; P
Screw piles are becoming an increasingly popular foundation system for various applications because of their many advantages. Some of the advantages of screw piles are:  @0 P: G2 V' [% f* m
No excavating required (no material to remove)
* J+ W7 m+ V/ e$ S8 hInstallation torque monitoring to correlate with loading capabilities- S2 N( _9 g. X2 p+ \3 I! t
No concrete curing time
$ G" J/ c  C( F: R, d1 KNo hammer noise or vibration (as with driven piles)
! u$ I% ^" r# q# W. s0 kRemovable and reusable (great for modular structures)" Y- N7 |1 j3 ]: Q: P; n  r
Quick installation. [5 L' i, ?! @, k& F5 [
Load can be applied immediately! W. O+ Q) d4 o6 T
Custom design and engineered to suit application
/ N& G8 n9 f& w4 g$ CAny weather installation
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 22:57 | 显示全部楼层
"Sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的"-------这个绝对错了.
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-5 11:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-5 14:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
really?
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 18:46 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-9-4 21:14
: ?) h; X0 h5 w  C* ?; h) `我查了我房子的图纸,车库用的是screw piles--也是地基的一种。9 B& z4 y/ p* B3 B9 E  E2 i
网上的解释如下:
5 B- n2 _/ D$ B* ]) lScrew piles are b ...
3 ^+ f- B+ j4 Z/ F* L( T$ J
请教:在那里查这个图纸呢?) G0 V  A( c+ B) w- V
9 a  w% r  c$ o( H/ y8 i% \( I
谢谢!
大型搬家
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 18:52 来自手机 | 显示全部楼层
tiggerking 发表于 2013-9-10 19:46
- _4 L$ _) I) [! q" @请教:在那里查这个图纸呢?
, _6 g3 |- j9 O" D% I) I. s: L
* r+ |* m2 X9 G5 ~  x谢谢!

4 R! t% l3 w% ]4 T! a合同文件包含图纸。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 21:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
hlj007 发表于 2013-9-10 19:52
( E2 x% J' \7 {7 H% s7 Y0 G合同文件包含图纸。
! q' t/ v- H+ v0 u
. Y3 J% X1 `: S# u8 x. I' O
谢谢指教!4 x& W. D0 V1 Z# c  b- s7 Y, M0 i

  M4 W+ z) P$ ]: U2 C/ h- R再请问,如果买的是旧房,合同里面会有图纸吗?图纸的详细内容都包括什么呢?6 S0 h3 `* O4 j1 m* P

# ?* i% k( P8 _2 s1 ^  u2 n太麻烦您了,谢谢!
% J) V3 P: j3 W: k
0 p3 E7 p+ H$ p1 K9 c
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 21:51 来自手机 | 显示全部楼层
tiggerking 发表于 2013-9-10 22:25- {' q$ b- X8 ?# f/ x' z) d" G
谢谢指教!
' \6 }/ O) f% _% ], {
2 v( C  `# L7 b8 B: `  _再请问,如果买的是旧房,合同里面会有图纸吗?图纸的详细内容都包括什么呢?
0 p1 F1 w9 i% ^) T2 O, ]9 W
+ T  H7 G& n1 l( T' d; r$ |
这个真不知道。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 22:24 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-9-10 22:51
& [, M& ^) F$ f* O: D这个真不知道。

- {4 S% t1 }6 b+ V6 p) h谢谢!
- Z6 S4 Z  D4 ~" t, m& J8 I+ J) B4 R# j3 {+ S
哪位知道?请多指教!
理袁律师事务所
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-12 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Hills 发表于 2013-9-4 18:57 ) g/ ~, b9 n$ f% O* I5 u
每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.
7 a3 E6 s1 ]; H8 u+ H
对,现在他们就在弄那个水泥柱子了,然后把柱子围起来就是车库墙脚,终于看明白了。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-12 22:16 | 显示全部楼层
ymok 发表于 2013-9-4 21:57
; C4 e/ V, R) N"Sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的"-------这个绝对错了.

: |, ~& b6 \' Q+ F8 X: H. L自己去看,到处都是打好的不包括车库的地基。要看赶紧,迟了就建起来了,现在已经在打柱子了。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-13 08:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
来张照片。后面是混凝土地基,前面是所谓的screw piles
photo (10).JPG
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-16 10:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
learn knowledge.
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-17 11:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 shelley.micheal 于 2013-9-17 10:15 编辑 6 r( i! C1 F' z9 }5 M
1 k  |: G0 }9 `6 V4 x
就这个builder的房子,langdale in windermere 的同样房型比其他地方如Allard贵很多。
QQ图片20130917101230.jpg
QQ图片20130917102212.jpg
QQ图片20130917110417.jpg
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-18 18:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-19 08:56 | 显示全部楼层
房价与LOT大小, 房子的朝向, 是否有消防栓, 路灯, 或高压变电器 也有关系. 不过最重要的是地理位置.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-21 21:31 | 显示全部楼层
木结构的房子本身很轻,车库下面没有地下室,screw pile已经足够。地下室部分的钢筋混凝土结构主要用来对抗周围回填土的压力。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-21 21:38 | 显示全部楼层
screw pile 不用开挖,也就不用回填。新房子的grading下沉基本上都是由回填土造成的。
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