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只说我看到的sterling homes 和pacesetter home的地基表象

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鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-9-4 11:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 shelley.micheal 于 2013-9-4 11:06 编辑 & K$ j- U$ T, a7 m5 x

, u$ |% F: u5 N, j) C( Osterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的,车库上面还建个bonus room,建好了房子还贵点。
% F; m; E# t4 A% Y% ipacesetter的房子车库下面是有钢筋水泥地基的,现在到处都是他们夏天打好的地基,估计冬天才开始建。不信可以自己去看,傻子一看那打好的地基形状都明白。
" W3 n1 D" N( [2 t" ~# G6 G4 R* d3 k% u3 C4 L
补充内容 (2013-9-4 12:06):/ e# P4 o8 Y2 r* u
我看见的sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的表象,是不是他们把泥土回铺遮住了车库下面的地基呢?

鲜花鸡蛋

小黄  在2013-9-4 12:00  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 11:59 | 显示全部楼层
look look
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-9-4 11:59 | 显示全部楼层
tu ???
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:05 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:05 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 17:18 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 17:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不会吧,应该是一致的,除非是不同的方形。不符合Code,City 是不会贴Stiker的,这样工程就会停止。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 19:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 20:14 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 hlj007 于 2013-9-4 22:11 编辑
% ?' u( ?- R" I3 m9 t0 e
Hills 发表于 2013-9-4 20:57
) b( a! \8 [$ c1 U每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.
" V6 c. M8 t% D. ^; O& |0 Z

2 G/ T/ S/ _% N我查了我房子的图纸,车库用的是screw piles--也是地基的一种。
1 T7 U% g% z+ m+ b+ n网上的解释如下:2 m1 ?$ d. A  q% ?$ l  y
Screw piles are becoming an increasingly popular foundation system for various applications because of their many advantages. Some of the advantages of screw piles are:
- S5 g) `0 N  H1 a* uNo excavating required (no material to remove)
- Q% R; a2 j! {- d5 |+ m+ z8 H, BInstallation torque monitoring to correlate with loading capabilities
' n: R9 Q: O% wNo concrete curing time
; R, @/ }7 J2 T. |+ jNo hammer noise or vibration (as with driven piles)- W, \3 E- L$ [4 H2 t; h: J) g) a
Removable and reusable (great for modular structures), D2 N8 d0 D+ F- U( W" i$ h1 ]6 y! l+ \
Quick installation
: ]% h: v% p) }+ ZLoad can be applied immediately
  U5 n- d7 \; X6 cCustom design and engineered to suit application
' R0 X( A( h: N2 p7 KAny weather installation
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 22:57 | 显示全部楼层
"Sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的"-------这个绝对错了.
理袁律师事务所
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-5 11:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-5 14:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
really?
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 18:46 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-9-4 21:14
; d0 e6 {. f; {8 T8 {: ^5 Y" _! q+ H我查了我房子的图纸,车库用的是screw piles--也是地基的一种。+ x7 w! A- H" k7 [/ ?% S" _
网上的解释如下:; b, w2 N3 Z+ Y% N% R, ?6 x2 D
Screw piles are b ...

% w4 X2 K, Y% g9 p0 o/ |请教:在那里查这个图纸呢?2 i) Q9 V) \6 U0 D# v- Z" ]* o6 b, v
- Z" [* ~: p$ A& u$ I: n4 @/ |9 n
谢谢!
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 18:52 来自手机 | 显示全部楼层
tiggerking 发表于 2013-9-10 19:46
. a" Z" V) m8 G8 }! L  ]. H请教:在那里查这个图纸呢?
- p" Y9 u" }8 D8 W
& b% L' Y/ t' T: @+ W' m5 ?4 k谢谢!
) n0 m) n2 i1 y! }! e
合同文件包含图纸。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 21:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
hlj007 发表于 2013-9-10 19:52
, u. g) R" t0 S6 y) [! w合同文件包含图纸。

' U8 A% q( y( r
0 D& D1 x$ _1 R2 s$ {: i谢谢指教!
! s( |" _$ M. u5 J# ?; v% q* [, R0 p- v
再请问,如果买的是旧房,合同里面会有图纸吗?图纸的详细内容都包括什么呢?
! v8 \3 r- d! w# I3 ~( @8 h2 V9 R! A" V/ c" ?/ ?! H
太麻烦您了,谢谢!
; x. @" b- x, r9 V4 C
: B0 u1 b3 B# q6 E! ^7 ?4 X$ k
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 21:51 来自手机 | 显示全部楼层
tiggerking 发表于 2013-9-10 22:25! i( k8 {1 m9 y6 M: z: e0 c
谢谢指教!7 B+ ?3 t  A+ R; F: V* d; e
! l  d# ?) m6 _  T, w/ a
再请问,如果买的是旧房,合同里面会有图纸吗?图纸的详细内容都包括什么呢?
0 j7 C6 j2 M9 \

6 O, ^! }8 {( L4 P这个真不知道。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 22:24 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-9-10 22:51 ( S$ g' o& y" s" V2 H
这个真不知道。
% y, B: q$ f, y3 Z) T
谢谢!
$ y# ?$ P& z7 w" n# o( u; X' g3 W& M; m3 H' |9 `
哪位知道?请多指教!
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-12 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Hills 发表于 2013-9-4 18:57
+ d5 h; Y+ c* {: d" {) i每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.
- J2 }. @& G2 x% E' I; G
对,现在他们就在弄那个水泥柱子了,然后把柱子围起来就是车库墙脚,终于看明白了。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-12 22:16 | 显示全部楼层
ymok 发表于 2013-9-4 21:57
; w! J: D* l# Q0 `% \" ?9 H& q0 [1 O"Sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的"-------这个绝对错了.

9 x9 Z& U8 f0 z! m自己去看,到处都是打好的不包括车库的地基。要看赶紧,迟了就建起来了,现在已经在打柱子了。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-13 08:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
来张照片。后面是混凝土地基,前面是所谓的screw piles
photo (10).JPG
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-16 10:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
learn knowledge.
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-17 11:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 shelley.micheal 于 2013-9-17 10:15 编辑
' e2 |  r/ R! y5 ?8 S# ]& |1 ~" v" |0 G7 Q' N* {; s3 J! K$ [
就这个builder的房子,langdale in windermere 的同样房型比其他地方如Allard贵很多。
QQ图片20130917101230.jpg
QQ图片20130917102212.jpg
QQ图片20130917110417.jpg
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-18 18:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-19 08:56 | 显示全部楼层
房价与LOT大小, 房子的朝向, 是否有消防栓, 路灯, 或高压变电器 也有关系. 不过最重要的是地理位置.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-21 21:31 | 显示全部楼层
木结构的房子本身很轻,车库下面没有地下室,screw pile已经足够。地下室部分的钢筋混凝土结构主要用来对抗周围回填土的压力。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-21 21:38 | 显示全部楼层
screw pile 不用开挖,也就不用回填。新房子的grading下沉基本上都是由回填土造成的。
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