数家加拿大银行宣佈降低按揭利率 -zt

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 09:09

数家加拿大银行宣佈降低按揭利率，并於周五生效。
皇家银行於周四宣佈，全面降低关键按揭利率0.1个百分点，而多伦多道明银行加拿大信託(TD Canada Trust)也以相同幅度降低按揭利率，但10年期固定利率降四分之一个百分点。

满地可银行降低4年以上固定按揭利率0.1个百分点，而降低3年按揭利率0.15百分点。3年以下按揭利率降0.2个百分点。德信集团(Desjardins Group)也宣佈，降低大部分按揭利率0.1个百分点，而降低1年及6个月浮动按揭利率0.2个百分点。

龙顺银行(Laurentian Bank)则表示，将降低按揭利率0.1个百分点。

另据报道，加拿大大城市7月份房屋重售下降。加拿大地產协会表示，在主要城市，通过电脑盘重售的房屋数量於7月份略微下降，但估计全年仍将创下歷史记录。地產协会报告，物业代理於7月份出售27,231个单位，比6月份经过季节性因素校正的基数下降2.9%。但物业的平均价格为294,924元，比去年7月份攀升10.1%。

加拿大地產协会表示，温哥华、卡加利物业重售减少引起全国整体下降。

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 12:01

谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 09:09 发表
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享受生活 · 发表于 2006-8-20 21:35

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 12:01 发表; W$ s; [- z: a9 T2 s+ n; I' K9 R/ Q+ q
谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？
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: T9 [- `5 d R. v# o2 h2 J

我知道

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 21:41

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 12:01 发表
2 z/ Y+ F: e- J; I6 G谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？8 U7 @' Z; E6 ~, L+ @* t, O n8 H
. h) l. ^; P8 e4 F0 e7 I

大约是 7.2 - 7.6%.

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 22:37

哪里看到的？

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 21:41 发表0 Q2 h' X% v( ~2 `" x4 u
. z& T8 u9 d! P3 d( H% m% F }

! q: }. o2 ?. ^$ ^* N5 E大约是 7.2 - 7.6%.

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 22:41

麻烦十兄把利率的信息来源贴出来，谢谢．

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 23:16

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 22:41 发表
. M- V& o( u( o麻烦十兄把利率的信息来源贴出来，谢谢．

从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.
你自己算一下吧。

http://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 19:18

谢谢。cheers

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 23:16 发表6 t+ J, k# g* v2 E& P
* t3 W8 _) K) i0 i/ k: x
( n* L" B4 Q5 U: a: u c% q. w

8 n: m( d3 T% m& o) ?2 _, J从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.1 a- l" C$ j5 e1 D6 c% ]& c
你自己算一下吧。6 M4 u" c T% C: i3 O
1 Z: D( e% f' ~* K- f' }
http://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 22:17

有没有51年以前的。我知道30年到51年左右，利率低很多。总之，数据越多越有参考价值。如果有100年内的数据比较好。

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 23:16 发表9 V! o) o+ F, O% R x" \0 p6 J

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7 w: D& B5 R( n- A8 W! z1 t
从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.
( [3 w# J+ e; z7 ~- O+ N, k你自己算一下吧。
r$ W* d% T* u* {2 n/ G4 Y h# \7 \, _/ Q9 r3 j8 p; Q: L5 e
http://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-8-21 22:19 编辑 ]

peterpan · 发表于 2006-8-21 22:23

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-21 22:17 发表7 ~+ v2 r; g# K3 v+ C$ @
有没有51年以前的。我知道30年到51年左右，利率低很多。总之，数据越多越有参考价值。如果有100年内的数据比较好。% u0 Y. B# b z; t/ M) S

# C4 D! m) Y; \8 I, C( w) `

太早的数据可能参考价值也不太高了

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 22:28

利率是百分相对数，所以，参考价格我认为没有什么差别。

原帖由 peterpan 于 2006-8-21 22:23 发表6 q1 H$ y, K/ _# B

) S8 a) T9 v; h7 J3 Y, M, m* _% C8 z# S5 l+ D
太早的数据可能参考价值也不太高了

peterpan · 发表于 2006-8-21 22:31

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-21 22:28 发表
+ y8 V' w: U+ `5 s0 n3 L; e利率是百分相对数，所以，参考价格我认为没有什么差别。1 z4 W* v0 _: C$ \: I1 `

" \5 k3 u+ o9 t3 \

我觉得不是绝对数还是相对数的问题,而是经济类型和经济结构的问题

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