 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
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zzhang1 发表于 2013-8-27 08:27 
' [+ i0 ], V- H! G, |) ]6 ^如果房子是用来投资的,那么咱们应该怎么看呢?
1 I% n" ]6 Z: s2 w9 }: t$ y瞎看。; V# X5 ~; i% l" N: N
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如果巴菲特说价值投资,你也价值投资,你是不是几年间就成巴菲特那样的亿万富翁了?
4 k5 i# `7 b% C; h1 K# E如果李嘉诚说地段地段,你也投资地段,你是不是几年间就成李嘉诚那样的亿万富翁了?; n ]6 l, G" }, l) O
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实际上这是很困难的。要投资地段,好比现在市府着力推动downtown旧城改造,那么最好的办法就是去Quarters收地,收满一个block,靠轻铁站造一个商住综合体。要拆迁homeless,政府已经帮你做了一大半了。但这里面有几个问题你不好解决:
3 Y# U0 ]' Y6 D) K# ?1)融资,你能融到几千万?
7 H5 `! }( E* ?# U1 }. E* _2)运作,有没有经验?
$ s0 k$ V/ j. f* u, I$ W& E3)销售,能卖掉吗?政府推动的,不一定是对的。从政策支持到赚钱还是差了十万八千里。 |
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