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作者:牧涛/ \( ]5 O3 T/ X% ?5 P! O7 V
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据多伦多地产局今天(周五)刚刚公布的数据,在刚刚过去的8月上旬,大多伦多地区的房地产销售量为3359宗,比去年同期大幅上升了22%;挂牌上市量也有所增加,但是增幅大大低于销量。 / ^4 g3 l9 t& d( q
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# Q5 ~ l) d, Y/ l, A0 l* A' {在8月上旬,大多伦多地区所有类型房屋的销量皆录得上扬,其中增幅最大的是905地区的镇屋,达29.3%;其次是905地区的独立屋,27.1%。市内的公寓房销量大幅上涨了25.5%,这是一年多来罕见的现象。 F; H. S: C% T2 l+ ^# `
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地产局主席亚设女士(Dianne Usher)表示,本地房市销量大涨,得益于市内和周边地区的潜在买家纷纷返回市场,其中有首次购房者,也有希望将房子升级换代的家庭。 info.51.ca - ^# b* h9 F( f: s: ^: z5 C3 t3 Z. E/ z
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8月上旬本地的平均房价为49.46万元,比去年同期上升3%,升幅较前几个月为低,比今年年初54万元的高位则下滑了约5万元,并跌破了50万元大关。
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* A& D- B: `; P5 O* Q: n在全区各类房屋中,房价年增幅最高的是市内的半独立屋,达12.9%;其次是市内的公寓房,7.8%。市内的独立屋和镇屋的价格则出现了下滑,降幅分别为2.2%和3.7%。
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地产局高级分析经理门瑟表示,由于现在挂牌上市量的增幅小于销量,所以本市某些类型房屋的市场中仍存在买家竞争的现象,这将令本地平均房价继续上升。: \+ ]- o8 Y( m3 M$ {
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