2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
9 I2 K, e8 C( b, g6 y* b两年固定  2.69%
7 w  {: B( I' `三年固定  2.89%
四年固定  3.04%
五年固定  3.39%
: D- Y. B- h  `
独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)



& B6 C) Y' f8 t; O看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
Prime 是多少？ 3%?

- c$ `( t& k7 g. T4 h6 n4 ?1 d目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

$ {. w% W% P9 C+ A( ^; b" F
1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：

With a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
With a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
6 F% t  X2 R+ C8 I+ R& i1 v" UWith a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount
$ q% d4 P5 z6 C
2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
( A' o+ w5 E: k7 k+ g) k+ d1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

% x2 {% k# p  s* U8 A0 w4 rok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

6 W# e+ }2 ]$ r& E, K- m' {交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
3 t. N, Z" t/ \# I2 d+ W9 d- _交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

! R2 L+ E" f' O( q哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
问题。
' q4 F* D4 v' n* \" n0 z( S现在浮动好还是固定好？

这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
这个时间段选浮动划算

/ \; L2 [- Z5 p* X