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新移民贷款买房最低首付多少啊?

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鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新移民贷款买房最低首付多少啊?0 z2 a7 [3 t& o4 U( S% ~4 {, ~" U! }
多谢!  W  f1 n1 V* A1 G1 g$ e, Z
家庭收入5万/yr
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-31 11:37 | 显示全部楼层
最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。
& X/ Q2 V/ V) O+ I% W5 |7 V/ m9 T% ?
如果您目前没有任何债务,且能支付20% 的首付,工作试用期已过,您可以考虑的最高房价大概是30万, 借款24万左右, 月供大约1000元。0 j, I- S. x) F. O" |
% \% g6 {0 s2 @9 j: U1 k$ m
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-5-31 12:07 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37 ! P% Q& X2 q0 w( c
最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。
$ i: g8 v1 E/ @7 c ...
+ F( a8 s( P, V9 b4 u
多谢,我可以支付25%或者30%的首付的。# }, T+ r2 v5 w. _
没有任何贷款,工作也是稳定的。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-31 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yue17738 发表于 2013-5-31 12:07
4 Z2 Y8 \. Q- D% b! m多谢,我可以支付25%或者30%的首付的。
: `; J. j! R) I$ D没有任何贷款,工作也是稳定的。

6 z9 G0 u8 L/ V' n% J$ t5 O: j那您搜索房屋的价位会相应提高些,四十万以内的房屋都可以考虑。
理袁律师事务所
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-1 00:36 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 13:25 ' r$ w" n' Q; q* ?8 V" F
那您搜索房屋的价位会相应提高些,四十万以内的房屋都可以考虑。
0 U( u+ G( V; W1 \
thank you so much, u r so kind!
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 10:15 | 显示全部楼层
郭森always nice.& v/ P3 P3 {- h+ c, Z3 Q

, o5 Q9 a6 S3 A$ I. x
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 12:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
关注一下,也是我同样关心的问题.
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 15:58 | 显示全部楼层
多新算新?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-2 18:54 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37 4 U/ ^, J) z+ ~2 \- q
最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。
$ L* O$ R# k' L6 l% |" @ ...

  [0 {6 \7 a7 u4 C好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房,但是需要首付35%,这样没有工作也无所谓。不知道,是否正解?也就是新移民,若是没有加拿大收入,最少的首付是多少呢?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
健康营养站 发表于 2013-6-2 10:15
% [8 x, B5 o6 [+ q郭森always nice.
4 p) Q5 D0 _$ G! y" x
thank you Boss for your kind words!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:47 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-6-2 15:58 , A  S1 r4 e. ?) ~% w+ }5 w3 O3 U
多新算新?

1 d; z3 ]# h! M, ^& g5 Z9 C从您正式登陆加拿大的那一天算起(枫叶卡背面有登陆日期),五年之内都可以申请新移民计划贷款。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:50 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2013-6-2 18:54 ( N) \6 X( s1 e  c8 I( A9 w* z
好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房,但是需要首付35%,这样没有工作也无所谓。不知道,是否正 ...
' e( L4 c" e9 v: p% p- L
如果新移民有稳定的收入, 5% 首付都有可能申请到贷款。) X3 C; l+ o8 L3 P& X/ \4 n) U
如果没有收入,需要35% 首付再加上15%左右的存款做支付贷款的后备资源- 有的银行需要客户将该笔款项放入定期存款账户锁定于其机构内。
鲜花(109) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 19:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我刚刚获得贷款,新移民没有工作,首付51%,贷款49%,利率2.89
) q+ H6 O! P! t. T. `  B
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-4 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Tee 发表于 2013-6-3 20:54
" i9 L  U' m" w0 I0 c; [0 A; b我刚刚获得贷款,新移民没有工作,首付51%,贷款49%,利率2.89
) K4 D1 K( s2 \+ V2 [
您真有钱,35%就可以了,为什么搞51%
鲜花(109) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-4 14:57 | 显示全部楼层
yue17738 发表于 2013-6-4 09:39
, ]' C( h: S$ x' H! W4 W您真有钱,35%就可以了,为什么搞51%
! R6 U! V& ]8 p" d* U* S
原因一首付给的多,月供压力就小。再有首付给的多,获得贷款应该更容易不是。
0 t% F/ i* K9 n/ |0 F: \' [- Y: s) I; h* @. R$ L
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-4 15:21 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-6-2 16:58
9 L9 {0 L; V6 a多新算新?
/ T  A1 s( S) ~" \6 p7 Q- F
Thanks.
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-5 08:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Tee 发表于 2013-6-4 15:57
  x* y/ _, I0 U原因一首付给的多,月供压力就小。再有首付给的多,获得贷款应该更容易不是。

. u( `' k8 H' Z- i. L4 J您说的原因大家都明白啊,像俺这种没钱的,只能首付25%。
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2013-6-5 16:26 | 显示全部楼层
埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.% E" j$ V0 V: L+ F
* @4 K% g; d0 c! B! L
我们这租个地下室单间都要那么多钱.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-5 19:07 | 显示全部楼层
lopenwing 发表于 2013-6-5 17:26 - K  T- s6 |* W$ j
埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000." m3 x. u3 ?8 z- g; D2 N( c
- e$ {  I: ]2 b! C/ S$ E1 _9 D
我们这租个地下室单间都要那么多钱.
! d. f5 [2 D1 z+ ^) D8 t) E9 M

+ ^4 p) H2 g; C* M/ p- M" ?# D致命错误。买了house, 每个月的utilities $300-500, 地税每个月200-300刀,加上上网电视等费用60-100刀每个月。你自己算算吧?租房肯定不需要这额外的600-1000刀的,大部分都是包里面的,顶多付电费很少的钱。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-5 20:14 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是的啊,买个公寓还要每个月付出330多管理费,每年1000的地税,每月50的电费,40的网络费。
大型搬家
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-5 20:16 来自手机 | 显示全部楼层
我想买50左右的新房,估计每个月要还将近3000块了。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-6 08:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yilehuli 发表于 2013-6-5 21:16
( I( T+ e+ o: `3 d我想买50左右的新房,估计每个月要还将近3000块了。
( S* ^$ p+ X* l' L0 |$ Y# o
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