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后院的水泥地

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发表于 2013-5-23 09:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
收到市政府通知, 后院的水泥地过大, 并没有permit, 政府档案的land surveyor的最新图纸 并没有标明是水泥地, 要做landscaping。5 J' n6 b0 K  W6 n! p3 U9 r

2 T: d8 `! Q: h邻居说该水泥地超过15年, 我上年买该房, 当时收到的最新 land surveyor 的图纸确实没标明是水泥地。. _6 e' p$ b0 m' E0 ]7 A
4 f+ i9 D3 @' V0 n" E0 U
是否该让land surveyor承担我的landscaping的费用。
+ Z* O/ s$ e4 B# P' f( ?' w+ V" [' |$ e9 e, O7 `1 ~, ]
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发表于 2013-5-23 16:44 | 显示全部楼层
关注,不是整个后院都可以不种草铺砖的么?
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发表于 2013-5-23 20:05 | 显示全部楼层
How big?  b4 Z  n$ P3 c( t. J# U
Ask the city about the bylaw that govern this,  suppose paving stones are permitted.
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 楼主| 发表于 2013-5-23 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 21:56 编辑
% T( V, ^  u4 x' ^, @4 A+ S& o  ]9 I% x2 X/ p3 f
300 平方米左右, 根据邻居的说法, 上一任房主在2001年买下该房子时该水泥地已经存在。
" X" D1 N0 J7 k4 o$ m& f6 Q
3 r+ V% ~( i1 X/ xland surveyor 在我上年买房的时候所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 个人猜测是land surveyor怕过不了政府这一关,然后会是失去realtor以后的生意。
' _1 q0 H5 m" _: A
( j- e" M+ o3 r$ u8 j; h0 ^1 b. R: M市政府就是根据该图纸对我提出质疑。
! H+ Y+ P0 m/ i; ~
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发表于 2013-5-23 22:06 | 显示全部楼层
Is it above grade like a wood deck?
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 楼主| 发表于 2013-5-23 22:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 23:32 编辑
7 \/ p/ B4 c4 C% U4 I* R8 U* \
5 \+ s0 C; X& g# o# s是水泥地, concrete, 由于时代的久远, 已经和市政府的道路连在一起。$ G8 V: @8 g8 n. @# E1 R; Q: M

; {5 W, y  a$ s/ m* K后院处于两条呈丁字型的水泥地后巷的夹角。
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 楼主| 发表于 2013-5-24 15:16 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Can anyone have idea about the surveyor's incorrect drawing, which is filed in the city, what can i do about it?
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发表于 2013-5-24 15:30 | 显示全部楼层
去到政府问,说明情况,用证据表明水泥地超过15年5 z( L4 w8 m9 I( M

, Q1 d6 t/ a! D, J然后,不要被政府的做landscaping信牵着走! F0 j$ a  C, O1 a
4 d  ^3 h6 v6 x  l1 h
最好的处理,是如果可能,或者争取可能, 去申请 As it is permit.
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 楼主| 发表于 2013-5-24 18:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-24 19:21 编辑
. u% m6 H9 A# K" q* i8 Z- ~3 V# Y3 n# O# N/ P5 J0 i1 x! \" C
已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。3 \6 H. }# {3 x- y; t( q

3 m2 I3 Y; _! G$ X+ E/ s" ]. ~* b& J: A并且政府的前台接待员以前就住在我附近, 她一看google map 就知道水泥地是跟我没关系,因为我是上年买的房子。
9 x) J7 x6 b! d) n6 f' g" `, q3 V
! C0 @$ @7 I, P但是怎样更改上年我买房子时surveyor所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 把它变为水泥地。  {/ n$ Q: A& j; v0 d7 d* l$ O

5 ^- L4 n6 ]. d前台接待员说现在申请permit会被100%拒绝。
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 楼主| 发表于 2013-5-25 09:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天根据surveyor的图纸测量fence地界时发现市政府的下水道井口manhole  已经在我的property line里边, 该怎么办?  N6 M2 k) X& _" ?0 y0 p$ J/ T% M6 T
理袁律师事务所
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发表于 2013-5-25 23:41 | 显示全部楼层
肥弟弟 发表于 2013-5-24 19:10 5 f1 t  W% k5 z' C; Z
已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。& N' b) z. e" O+ w$ D

* @+ d1 {- W/ @4 u/ \% v: c并且政府的前台接待员以前就住 ...

- ?6 G! U" u. y6 d, k建議找原來之SURVEY公司問一下,好像是NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE不會標示.
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 楼主| 发表于 2013-5-26 05:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-26 06:31 编辑 ' f! A9 B1 a4 M' f% _8 s

+ x6 E  [- i4 P3 H- S9 Z9 @  m, |同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk
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发表于 2013-5-26 20:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
肥弟弟 发表于 2013-5-26 06:30 4 r/ L0 _2 x; A8 L' X( I% L  ?
同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk
) l8 b) j& y. y0 Q3 N
If I were you, would contact the original surveyor to figure out the first piece of puzzle.
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 楼主| 发表于 2013-5-28 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已经到surveyor哪里, 他说在上年一月勘察该房子时因为后院被雪覆盖,不知道后院是水泥地。
5 j0 ?6 _9 b* J/ A* Q/ A: ^. S4 j2 y& z$ ^+ e% X
他已经把图纸改成concrete back yard,并签上他的名字。
8 d- r0 i! s7 \8 E( ^) V
% J# i* {1 o4 ]% O4 ?8 r* u然后他叫我去找realtor,暂时没联系上realtor, 不知道realtor和city之间的关系
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