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为什么Developer的地价比政府评估的高一万多加币?

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发表于 2013-4-26 08:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Duplex 20‘ lot,西南区,要10万多,正常吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-4-26 10:17 | 显示全部楼层
我见过比政府估价高30万的。
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9 b" E) L$ ]. M( C总的来说,政府不懂,或不在意地产的真实市场价值。
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 楼主| 发表于 2013-4-26 10:34 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-4-26 11:17 8 F# x9 C  f3 ?+ j: [& E1 o
我见过比政府估价高30万的。. n$ W4 B  n; O3 V  n  K/ }
+ u& w/ g$ n( v0 p: M( ?7 x
总的来说,政府不懂,或不在意地产的真实市场价值。

4 e% l! `  L. D$ l9 E5 s; A谢谢,这下我就放心点了。总是觉得现在的Duplex挺贵的,尤其是西南区。Glenridding和Windermere South的Single Garage Duplex 都要将近35万,1400多尺。其它成熟点的区价格更贵,而且所剩无几。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-26 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
LANGDALE IN Windermere后院双车库的独立屋也这个价,不如买这个。没有连着的邻居了。
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 楼主| 发表于 2013-4-26 12:06 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2013-4-26 12:52
+ T# j/ g! F0 _( O9 _. w" \LANGDALE IN Windermere后院双车库的独立屋也这个价,不如买这个。没有连着的邻居了。

5 y5 ~( @5 J  _- b3 H以前住过Detached Garage的房子,总是觉得不太方便,尤其是冬天。而且大家都把车停在前面,马路变得很窄。langdale我也去过,好像没有太多地剩下了,而且价格也挺贵呀!唉,看来看去也没耐心了!
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 楼主| 发表于 2013-4-26 15:30 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-4-26 11:17
9 D. k' C; v# t% L我见过比政府估价高30万的。: S5 u1 ?: P4 J; b4 X, d$ ^
% c7 b; M# f; ~2 p( o( N: n
总的来说,政府不懂,或不在意地产的真实市场价值。
( K5 u3 n$ s" F9 |  q. S
请问windermere south与glenridding哪个区好一点?为什么政府评估同样大小的地Windermere South比Glenridding贵2万多,怎么差这么多呀?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-4-26 19:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yvonnecptdc 发表于 2013-4-26 15:30
% H; E" H( {9 k6 u$ _1 y请问windermere south与glenridding哪个区好一点?为什么政府评估同样大小的地Windermere South比Glenrid ...
  G, `1 {( t: O4 x- R: I8 `% G$ P
1)差不多3 l" v# _) @/ H: l* e5 D
2)没有为什么。它就是这么定了。
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 楼主| 发表于 2013-4-26 21:03 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-4-26 20:14 . w" {1 |: w# h: S* x
1)差不多; h. I4 m9 L" N8 n
2)没有为什么。它就是这么定了。

4 I) l$ u9 f; G9 H' `7 Z0 N) K" qxiexie!
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