【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

9 |* H8 r) \! G  D: ?( F( C# A* ?4 R1 Year Closed， 2.59%

( `- v: `( A4 u2 Year Closed， 2.49%
$ a9 p& c( n- {& @0 S1 R9 v0 v7 P' N
3 Year Closed， 2.75%
* X% [, p8 n. G! t4 n* K( r3 e
; K0 T3 [5 v+ h3 Y  P' E4 Year Closed， 2.79%

6 Y7 A# R; C8 K6 P# _5 Year Closed， 2.99%
" ]  |+ C4 l9 X6 r2 k' D. N( d' y
5 y. @; U- _' F: C1 l% j! I6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%

! m4 R6 V% `' C7 I9 _& j10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
: Q; {2 v& T0 \  \9 s8 U8 m3 s0 ^我想2 Year Closed， 2.49%

" d9 T& u" i* A9 ~9 Z可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
, M% @/ \9 {) ^# p, H3 q# E( {有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
& B" v* @" j8 n+ K( C请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

1 k) g, \2 K7 ^% j4 x: q$ W& u若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
# K! N6 e, A& `) i# v每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
. Q1 A- B* P! ~" [4 b2 |2 b
  @  l0 d$ ^9 K1 X$ P4 Q, X首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
8 t- ^& g  y/ u6 ~7 E( J4 \1 o$ S' a' P
4 k8 i( U6 i2 J' d7 x5 p* L没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
  N! _7 I, _5 G0 G, X+ s+ K以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

3 L1 [( ^  y( O, k& @6 s4 P* T! n到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
, Q' L4 v: K/ i0 z3 A9 a. |/ [+ q不算！

& T/ v' Z! G5 a! X* D/ J我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
; R+ b9 [6 X$ ^- L: v9 N2 w/ R我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

1 R. k/ a7 P5 d如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。