【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

9 W7 L$ [3 M% O8 d1 Year Closed， 2.59%
9 n, n/ H1 W( U9 [. i9 H! B) P
/ g' U% j! Z% S1 o; `* c7 U: C5 E- k2 h2 Year Closed， 2.49%
5 h$ A! V( t0 ]$ S
3 Year Closed， 2.75%

# i2 y/ N3 f) i" J6 X4 Year Closed， 2.79%
/ i% {" H% Q$ O7 h/ d! J# w) e
5 Year Closed， 2.99%

& [$ o4 a' r/ ^( c9 |% X6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%
' F- x( @  U% t- N2 O4 A

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
/ x& K1 Q) l9 g# D我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
! d9 y  E# s/ y' u+ s) d0 N9 [有没有OPENED

" N- \. H( F+ }- P, N# cOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
% Y4 m6 `8 Y, n" q/ `. x每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

# e) `6 Y& m; j( S4 J; \- F不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
( M: b$ q$ N9 c. q5 s( r
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
) _' z* v9 e" F- {# Z. K7 G看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

, k" d4 x8 f0 [  @澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

) ?5 m! N. _! y6 r没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

+ S. d% ~7 o" J- b以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

# B& S2 W: |' Q2 X5 d我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
/ t# S8 ]3 c7 \  F: u我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。