【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

. x  u/ E( k1 K/ m4 d) E! o1 Year Closed， 2.59%
4 _. ~2 _5 E  D
2 Year Closed， 2.49%

% b! _$ p- \/ X; k" \5 y9 p3 Year Closed， 2.75%
2 k) p$ Y9 t1 \1 s7 B, F8 `
4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%

0 U! Y# K/ g" I, r6 Year Closed， 3.21%

5 Z2 A2 _7 [: |1 I; H7 Year Closed，3.40%

- ?: }: Z. }$ I9 C10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
& E% K9 V( r, G" l) a我想2 Year Closed， 2.49%

& ?7 ^; t1 `/ |: h可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
3 x; g& c8 k5 F% _( h有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
8 u/ ]+ e. |8 h3 X3 @( O

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
: e  j7 |3 a2 C# I9 d; d3 ]3 M每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

( l. [2 h+ p! v7 z. k不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
( f* R5 e: q$ w7 @5 K( y6 ]# A0 z
5 o' [4 F. a; t$ `9 i' H% N+ j4 b首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
8 t5 M8 z1 e) I7 Z; s7 G3 M( D$ E- H看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
: Q3 W  R6 y9 q- O8 H; I$ I
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
! U2 `' M9 m4 Z) H. `' s; s
. z5 h0 _7 \( r" [* ~没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
6 i( K* |6 Y) e% a% x请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

. d" J* b2 s+ m( I2 ~# N打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
% d0 K0 M2 X8 ]9 v+ t4 ^/ G. t5 ]1 G可以啊！

7 @; {; b( }! n4 l到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

& t  |1 w7 E2 _# t7 [/ j- C: F# z我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
9 M* k& S$ s& O% ~; c我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

: g! @) U& b  w" x9 D如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。