【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
' @% F" g1 b8 W3 ?* R
. \# u, E5 m8 x9 C1 Year Closed， 2.59%
" {: p; e; J5 A( W4 J
2 Year Closed， 2.49%
& g6 @& K( B( k/ j, [
8 D/ I. j8 V* ^3 Year Closed， 2.75%
. p1 J2 G* Y; A5 O
) ]7 q: x. c1 B& a/ E, w0 u* W" B- U4 Year Closed， 2.79%
3 L4 N, ]4 d+ M: K
* P& H- T( W6 A# i. y* _5 Year Closed， 2.99%
8 f' s! O- E3 x4 R3 |
6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
2 w* v; A: h# M: {5 P6 b! ~我想2 Year Closed， 2.49%

6 F2 x  H+ v6 [7 K2 n可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

5 z% X* j+ j- u, ]- @1 @8 P若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
& `( ]/ P3 ^1 A1 Q

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
, f+ S# W5 H- |+ a8 j8 z6 i
' ]" k7 J6 g* s7 _/ r/ m4 S首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
2 n: ^2 G2 `; w; [# D$ ]' F3 T
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
3 U* J. k; T8 C! _. P7 D5 b
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
1 j# p" i! c1 P
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
+ B7 n" c! |1 u- _可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
8 S5 N, N5 ^- @( ~7 _' ?不算！

; v' s" p9 D% H我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

! Q" P- C$ c! p0 S如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。