【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%
+ x6 b3 i8 w2 \' K) B2 H0 M! L$ V
3 Year Closed， 2.75%

. Z0 _7 K* u# _$ h, K4 Year Closed， 2.79%

: h' j( b2 P) z0 A  h# m5 Year Closed， 2.99%
' n9 D2 k" B$ w! V
6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
  @! V/ w; p2 D8 L# c有没有OPENED

* J! ]: O6 }4 B. U, x7 `OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
7 z* O) i' O6 S; D5 i/ o请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

9 ?  S9 k+ z! U9 K6 _5 X若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
8 s/ T' ^+ D, b( ]每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
! D+ m+ [3 K, h! E5 S" F
# p1 U( {5 Y$ m1 E首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

$ f( C- {6 W, \7 v2 Y% j首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

% D4 V% w3 S, @0 L  T& k* ~澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
* r2 n) F1 Y5 k7 R5 a
$ _3 d+ Q) I5 Y* o没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

6 F+ |6 `8 B0 n) F$ o! W% P; c& ]以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
3 a2 ^/ j4 ^2 l以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

2 s, o* a1 H8 ^( R( n8 E打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

- N0 `* r8 f4 F到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
, g; D) o& b) m+ G) s不算！

8 A/ }7 _0 J$ b! N" ?$ C我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。