【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%
; F" ~8 [; y* g6 D0 G& r: D6 r
3 Year Closed， 2.75%
; N  {& G) I, a7 C7 j& k% [$ D
; {$ a( `" d0 O8 y$ ^8 C' z8 U' V" u4 Year Closed， 2.79%

1 u2 @7 P7 {. A9 D' B8 J5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%
# ?0 ^7 q/ M( z5 _* E$ _( ]1 M2 i
- A: C& W6 o( k5 V- J0 N1 V7 Year Closed，3.40%

4 p( N. p% ]* G$ E0 z; i' m5 M. g7 {10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
! m  b. b* \! S$ b6 Y: J$ H我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
! H6 h$ z  n9 y0 M' t, x9 q" i有没有OPENED

; B. Y' N& g  G; w2 \OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

" D6 j9 B/ k+ e1 r* i, N% ^; k不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
6 D% V1 l3 Z0 H2 I& x( r) w; ^" ~
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
$ R, s& b3 }& G3 \8 m+ d: {; x
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
# E' p: m4 ]+ n7 L# d& a7 i! |请问LS BMO同仁您的电话是多少？

' }: N& {* j- }* c5 p3 l5 R0 I以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
% q+ s# v5 H; i  P以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

& C3 g' @8 [/ k- Z- |/ R打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
# j& R9 r1 R/ P* l可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
  L3 c3 s! r6 H, J- m" x. ^/ q我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

0 f! ^8 X3 l9 e2 D: j* X如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。