【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
! Y' n4 c( s+ U/ p$ [/ a* N
1 Year Closed， 2.59%
; A9 B# f/ _* T: x7 H4 M6 d! A
2 Year Closed， 2.49%
0 P/ b- f4 i3 J/ U" C
+ ]+ C7 m9 N- n/ F3 Year Closed， 2.75%
( E) t# w& K& Z* P0 p" d
4 Year Closed， 2.79%
; }% a4 J8 X6 x3 o$ ?; p
6 [$ p3 A  w7 f: E5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%

, |$ z3 u7 A' x3 C2 _* y10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
5 Q( o9 s+ Q% X3 Y1 a( E$ K3 c% F' F# j我想2 Year Closed， 2.49%

' ?6 v3 I0 c3 O& ?! _* U% p可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

' `* l8 j2 G6 v8 A' y1 V9 z若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
8 W1 r! Y% \" Y

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

: ]- |) S; {& }" ~# a1 `不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

, H5 W1 q$ c2 v0 m' f! t8 K' s首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

2 w/ y0 |7 ]7 W- i  j% O0 t0 G还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

1 u( _( S7 a. o- H) _3 A9 y首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
1 T4 s, h! t+ F( q请问LS BMO同仁您的电话是多少？

" v) S/ u2 W* [  |* Q# x以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

6 U. R' f& d) B; `打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
6 a& |1 N0 _% {4 m0 B) x+ R) F$ u( T8 ?可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

1 D: k, o1 P1 Q' h我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。