【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

+ u. B& D4 B7 i3 [$ G) h: f( D1 Year Closed， 2.59%
* W* ~* A" R# F2 q8 q
2 Year Closed， 2.49%
! T7 o4 P2 a  I" T6 r
, e! D/ u, u3 @% g0 t& d( j0 G- O3 Year Closed， 2.75%

/ l, b# X$ F/ a5 E+ ~9 T4 Year Closed， 2.79%

5 x$ }6 U' e. H5 Year Closed， 2.99%
. I: J* M& E8 P4 F
6 Year Closed， 3.21%
; n; {- L: f" ?( M
% K7 [0 f/ e, }% W7 Year Closed，3.40%
9 }" c% r4 C( E) E+ v7 t( t2 ?9 v" ~
10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
  V* t  w7 B* P! P% h% s我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

* ^: i! K) z6 M6 E. [( R+ l. W5 o6 U若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
# p& E5 C7 ~# O2 B! l" z3 v! e2 T

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

: n$ j$ t5 c5 J0 w" B+ m$ W5 \8 i不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

, ]5 `$ Z% ~( E首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
" ]' F4 p4 x5 h3 q/ V, T& F# ]+ r
) T4 U! }6 V7 g3 t; u$ Z0 l6 E还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
6 i9 {+ q/ L1 I7 A! J看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

5 t" p5 o$ ?. T% S1 \8 e+ M7 _首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

% A, c( P& Q" l  ~5 D8 T6 V澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
: W7 _: a8 F' m9 n0 j9 z% X" [3 R
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
8 Q& _' m: \; h: c请问LS BMO同仁您的电话是多少？

+ b+ |* y7 Y( k4 d* k& E7 N2 M以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
5 P5 v/ p7 U4 f8 E5 C% A以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

# c0 }& u8 M( N1 X: y打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

4 W- N8 h$ ~) e+ V5 X到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
' O! G4 J" M4 x不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
3 f# o5 z$ r7 V6 k3 N我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

0 y! N! E( Z5 U( J. O7 [- R如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。