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【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 12:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大银行,120天内CLOSED 有效,每年可多还最初借款本金的15%(可分次或一次性); 每月可双倍还款;首付5%或以上(HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE)都适合以下的利率(也可PRE-APPROVAL 锁定利率):- V. Z7 \6 B2 u
& V' N; C) v, R
1 Year Closed, 2.59%1 W/ j( U) c, ?* m% b7 g+ K6 W2 Q
6 I: ]/ w, Y0 i! j; Z) W1 k; `2 j
2 Year Closed, 2.49%
; F" ~8 [; y* g6 D0 G& r: D6 r' v" j/ p6 U2 l
3 Year Closed, 2.75%
; N  {& G) I, a7 C7 j& k% [$ D
; {$ a( `" d0 O8 y$ ^8 C' z8 U' V" u4 Year Closed, 2.79%1 s* ^7 x8 j) E3 ^6 B

1 u2 @7 P7 {. A9 D' B8 J5 Year Closed, 2.99%3 O  c! s; _( e$ q4 {
: v- ?/ L( x) H' |! w" M
6 Year Closed, 3.21%
# ?0 ^7 q/ M( z5 _* E$ _( ]1 M2 i
- A: C& W6 o( k5 V- J0 N1 V7 Year Closed,3.40%, Z! I$ H- a+ O  A

4 p( N. p% ]* G$ E0 z; i' m5 M. g7 {10 Year Closed,3.89%$ d, |5 F4 B& u' }7 J6 c! i
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-2 22:35 | 显示全部楼层
我想2 Year Closed, 2.49%
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 13:49 | 显示全部楼层
有没有OPENED
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
! m  b. b* \! S$ b6 Y: J$ H我想2 Year Closed, 2.49%
+ ^+ O! e  E9 v
可以啊!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:49 | 显示全部楼层
冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
! H6 h$ z  n9 y0 M' t, x9 q" i有没有OPENED

; B. Y' N& g  G; w2 \OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客,或只需要短期的贷款过渡(少于六个月), 选择这种OPENED的利率才划算。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 00:16 | 显示全部楼层
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
APORO 发表于 2013-2-4 00:16 ) e5 j" k1 @) M9 H6 @. \! ^
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
, Q0 ?$ V. f& s! e! [" h
若是出租物业, 这家银行需要25% 首付,最多25年的总还款期限(AMORTIZATION PERIOD),才能拿到上述利率。
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 08:20 | 显示全部楼层
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?1 ]- ^$ Y5 g  M5 J- n; s! }" k
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wil 发表于 2013-2-4 08:20 ! L+ X: c, e; V' j& h4 S& ]
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?

" D6 j9 B/ k+ e1 r* i, N% ^; k不算!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 10:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
6 D% V1 l3 Z0 H2 I& x( r) w; ^" ~) m7 P# t, S$ A8 b- L6 ~: K- X
首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。
$ R, s& b3 }& G3 \8 m+ d: {; x. B, m! _6 U1 j7 r+ M# P* X
还有更好的一点在于,出租收入可以算80%,没有租约也没关系。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 22:39 | 显示全部楼层
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:44 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-2-4 10:30 - P/ ~0 h$ f/ P; W
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:+ w3 H& k4 g: L+ z& [: U" {
2 p9 C$ B- n0 L
首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。
, R- G* @3 V1 X5 ]
澄清一下哈: 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款,我代理的银行和金融机构很多, 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT. - F2 f1 c: m: q) ]' p. z
9 u+ k: p8 d% L$ ?! G1 x2 f  \
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
# E' p: m4 ]+ n7 L# d& a7 i! |请问LS BMO同仁您的电话是多少?

' }: N& {* j- }* c5 p3 l5 R0 I以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
% q+ s# v5 H; i  P以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?

& C3 g' @8 [/ k- Z- |/ R打错了,同事,哈哈...不好意思
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 20:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
# j& R9 r1 R/ P* l可以啊!
8 M1 S" i, }9 G" \7 ^8 D7 h
到时候找你哈,先谢谢。

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-2-7 07:38  送朵鲜花  并说:谢谢您!
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:22 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45 3 D4 `. H- b- r
不算!
: E6 @, k  Z7 P# v4 I  V) ]
我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 07:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
wil 发表于 2013-2-6 23:22
  L3 c3 s! r6 H, J- m" x. ^/ q我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?

0 f! ^8 X3 l9 e2 D: j* X如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息,在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。
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