【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

& z7 `+ W2 [5 o! j1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%
* o+ u, z, ~# G" ?5 J
3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%
7 J# P  K1 V2 s- z+ y
  L! [9 N) H/ F2 h6 Year Closed， 3.21%
- [4 p% F. i; A( n
/ H( Y2 J$ ~% M6 ]; j7 Year Closed，3.40%
" i; f& Y7 s1 `3 ]  X! H% J  ^8 O
* a& r+ @& W% _. U, F* M# T10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
3 B0 [7 [% _  [我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

* U1 O' i- _/ M  s( x3 TOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

5 w. b5 k  i/ U- y9 \若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
0 r  @6 c3 |* d8 \4 N每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

; D3 h4 W( C- d) k9 r7 f4 R不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
& S+ Z  u$ G/ D! ?6 y
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

; S. X: ?& M2 o- @首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

7 u' B8 [. ?* w2 P# ~  @澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
9 s; g7 B7 n0 o; d( b' M7 T% {
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
  o" y. k+ B9 R2 }1 G+ U, D请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

% W! ]  _& X5 T: z" d- @到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
  o' N# X) u2 |' e  U# O" w不算！

! B+ r5 t7 K, U. g: _* l我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

0 Y/ J& r' S* i! Q' r* E1 ?/ Y4 Z如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。