 鲜花( 8)  鸡蛋( 0)
|
本帖最后由 常笑 于 2013-1-28 20:18 编辑
: @1 [) D/ r2 \$ R7 B( h" b4 j& E- r. K, a; o( W; k
前几年在COMFREE卖过一次房,记的花了600多,挂上去之后也没卖掉,倒是接了一些电话,看着玩的来打广告的,那段时间几乎都是白忙活.600多的费用也是不退的.白花了冤枉钱.+ W- o9 d- x" E0 o7 L# w( w
7 p7 g& K9 v: J
后来找了个经纪,经纪费用给了些折扣,比COMFREE贵一些,但还可以接受,不过自己再也没出面,最后总算卖掉了,主要是碰到了房市不好的时候,所以比较折腾.
' S9 o3 S8 v) k+ p$ f# ^; Q! [ W- E3 i3 {. |0 q9 }
3 Q, |. V, X! L" U" O: _4 Q
个人分析了一下经纪人和COMFREE的区别.; K( k/ c, n8 v, C$ H* \
3 f+ A' o% f$ C% X) V! b
经纪人卖:找大牌经纪,手底下客户多的,使劲谈价格,争取把中介费用谈低一些,假如如果房子最后卖不掉的话,你一分钱都不用给经纪人,经纪人肯定拼命想帮你拉客户想策略卖掉,因为帮你挂一次如果卖不掉的话,不但收不到你的钱,经纪人自己还要赔一点费用.' P- M/ D% W0 ?' _3 q- z' v
4 r! R! c' {8 ?* `$ c/ x; D+ i9 d
; S! K7 q* T/ M; @/ N8 P3 HCOMFREE卖:现在COMFREE卖房的话,有600多到1000多不等,但都是帮你放上广告到网上后再也不管了,好像还有一种服务就是帮你挂到经纪人的网站,经纪人也可以带客户来买你的房,但你还是要支付对方经纪费用,所以一来一回,也没省回钱.如果你的房子卖不掉,或者是不想卖了,那些钱是一分也不退的.跟你在论坛上发个卖房的广告一样,只不过COMFREE那个网站大点.* i0 R1 F* H. T
不过有些人就是喜欢自己和人谈,那就享受自己和别人交易谈判的过程了.5 F9 L: K$ n- |7 V# p$ b* e
. w, X- O4 E4 o: L5 f& _6 m. ?2 O: z5 w. r; q, o
) c1 r* h( _! n5 ~3 J
0 \, L- e; h0 w9 |总之我的结论是,找经纪人卖房,可以卖高点,把经纪人的费用挣回来,如果房子卖不掉,或突然不想卖了,你一分钱也不出,还能花点经纪人的油钱和广告费.
* X/ Z( O1 `$ e0 d4 @$ eCOMFREE卖房的话,你的千八百块钱给了之后,任何情况下都要不回来了,自己天天搭功夫赔笑脸给人看房也不是个好差事. _ i& y% F6 r
* J- }+ Y1 ]7 m+ Y8 l3 O
大家有什么经验可以谈谈~~~~~~~~~~~~~~~
/ p' z( l( v; J; B0 G" q1 [" Y6 d9 G2 {, Z3 i/ B4 [
|
|
狗仔卡
发表于 2013-1-28 20:16
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2013-1-28 20:22
