 鲜花( 8)  鸡蛋( 0)
|
本帖最后由 常笑 于 2013-1-28 20:18 编辑
% e6 E2 R6 \0 P& `% r# }. J
0 {- m8 @: k& R+ z+ ^! ^前几年在COMFREE卖过一次房,记的花了600多,挂上去之后也没卖掉,倒是接了一些电话,看着玩的来打广告的,那段时间几乎都是白忙活.600多的费用也是不退的.白花了冤枉钱.8 B, y5 E( V. x" [: |
* C' I# I6 H1 u: \' ]; C9 j
后来找了个经纪,经纪费用给了些折扣,比COMFREE贵一些,但还可以接受,不过自己再也没出面,最后总算卖掉了,主要是碰到了房市不好的时候,所以比较折腾.
2 }+ r7 p3 Y' ?
9 h3 u9 F( d7 a% Z3 l' w m- p# ^: C& a u5 _& T- B& }
个人分析了一下经纪人和COMFREE的区别.8 A8 J e: }: P
8 u6 U' J e' ?2 \$ H经纪人卖:找大牌经纪,手底下客户多的,使劲谈价格,争取把中介费用谈低一些,假如如果房子最后卖不掉的话,你一分钱都不用给经纪人,经纪人肯定拼命想帮你拉客户想策略卖掉,因为帮你挂一次如果卖不掉的话,不但收不到你的钱,经纪人自己还要赔一点费用.
8 q I: Z2 U% R" a! v8 i1 K- v, \& s" S$ `' Y$ F
4 N2 d1 u; e9 w( y( S) _COMFREE卖:现在COMFREE卖房的话,有600多到1000多不等,但都是帮你放上广告到网上后再也不管了,好像还有一种服务就是帮你挂到经纪人的网站,经纪人也可以带客户来买你的房,但你还是要支付对方经纪费用,所以一来一回,也没省回钱.如果你的房子卖不掉,或者是不想卖了,那些钱是一分也不退的.跟你在论坛上发个卖房的广告一样,只不过COMFREE那个网站大点.
0 b( @9 e7 Q" u/ v, K" v不过有些人就是喜欢自己和人谈,那就享受自己和别人交易谈判的过程了.
1 u* |! t$ M3 E K, Z# Z) _2 N% Z8 W. ~; e
0 G1 P# S7 Y; K
- _; G) B. ]- E5 A V( N7 B
+ v% K. E; ]& m4 u总之我的结论是,找经纪人卖房,可以卖高点,把经纪人的费用挣回来,如果房子卖不掉,或突然不想卖了,你一分钱也不出,还能花点经纪人的油钱和广告费.- Z9 `' Q' j& z" u; X
COMFREE卖房的话,你的千八百块钱给了之后,任何情况下都要不回来了,自己天天搭功夫赔笑脸给人看房也不是个好差事.
6 z' |( F+ s0 r
3 _- m; r4 @ t+ y' s7 ?$ U, F大家有什么经验可以谈谈~~~~~~~~~~~~~~~
9 r! {7 W( j, x% N, |" Z9 e3 f4 e8 l- v2 J. X0 `
|
|
狗仔卡
发表于 2013-1-28 20:16
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2013-1-28 20:22
