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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Edmonton各小区Single House平均房价一览表
; a. q- {8 `) d" O! H5 Y* A
+ c; F; r9 t( x. T6 {+ L0 _区（Zone）      房型（Style）      平均价格（Average Price）
$ \( \, c6 V. [5 O: H, E
% F4 P/ P4 K6 u. C* |7 F01              BUNG               258,200- i( J+ }! ]5 M* x: {8 ~2 J

4 \6 k9 S) _2 r: z) L02              BUNG               285,638  
* C5 q7 Q: @1 o1 _; P                SPLT4              300,167
  ]( S# `7 H* d; C( |2 d( X9 h( e/ M* O2 U$ [7 N
03              BUNG               290,500+ U) G1 F9 S# B1 r% q- v
                ST2                386,631+ j# n/ F" X8 K% M# J3 I9 c

" e; S7 x# L: z0 o04              BUNG               249,000
4 V) K7 Q/ v# a4 c                ST2                331,000
/ M4 }+ n4 S3 ]! h. t9 P1 P1 U7 B
" x8 E$ c. w( |# I05              BLEVL              363,250
; a5 I& O0 I9 W  ^) {                BUNG               218,6254 {" q* e9 ~6 M6 ?; `, W
                BUNGR              245,000
, }/ i# z" ?4 E8 v0 C1 O2 K7 w9 b' d                BUNGS              185,000
/ O$ m8 u1 ]4 ~2 f0 |" M                ST2                220,000* n, R3 I. S- f6 z& ~
9 `8 E  ?9 C% T# s8 |/ i: c% Z
06              BUNG               176,5008 s5 [$ z, k2 Y5 h% ?
                ST1.5              250,000
7 |1 O& |* C% G* L7 B) p                ST2                303,0007 }7 C4 o' h" `  I
# @2 [& k* D; G
07              BLEVL              268,000) C& A9 l! ]% Y! d5 h
                BUNG               300,500
! s& H% ~+ e5 r  `& D+ `$ r, a                BUNGR              684,000
2 o1 V1 }0 g- K& P                ST2                324,850
7 U$ J. y  q# U# u8 i
- v7 E# A8 L* @$ l08              BUNG               257,000
* A; u# f: g2 _% i* f- M9 [$ x/ \. Y; b) {1 A
09              ST2                495,950
1 K  k1 F* b* ?0 A( U3 S  I( U* N                ST2.5              752,500& y; V- I, G& y

& A0 x- o& {' u10              BUNG               465,000$ N4 h- _0 l2 Q& C( j1 }) R2 k) f1 e7 B
                ST2                1,100,000
: Y2 Z( ~- @' S7 M) C0 Y! u* v3 m
. X( B9 }1 E  w11              ST2                587,0005 u2 ]3 k' Z" ?" s5 c+ O9 i" }3 c1 K
9 _$ T8 _. I+ K' f" _/ S2 H
14              BUNG              540,000- e3 o8 v( E) {7 m
                ST2                 621,394, L* }) U7 I. R) J3 ]- K
- Q9 s. ?; a0 E5 z4 M
15              BUNG              362,080. |) @& o0 r2 D7 |6 s
                 BUNGS            399,000
8 B: p3 T: J) z3 P8 v                 ST2                1,075,417
) y' H( `  _: ^5 ]  N
! F! _; G- g* S$ g# ^9 |5 j16               BLEVL             422,200) i. y1 ]% }8 s5 c
                 BUNG              460,375) B9 S( F  m2 d6 O
                 SPLT4              395,0006 I! x2 E4 N  f9 \4 B; \2 v/ {
                 ST1.5               385,0003 Q1 F2 d9 p3 `- z
                 ST2                 443,750
( g! ?; H- [  v3 ]% ^
8 \( g7 h9 B" C' U8 H; Q+ z17               BUNG              367,625. {# d, X5 ]' I& T% y
                 BUNGS             319,250
, p, v4 I* r+ H7 K4 E) b8 T$ i                 ST2                 736,000% V. c4 D( n1 d/ J: `4 H  z' t7 J

+ p- y8 o5 H  F. G; O5 _18               BUNG               324,333/ h: n2 P" O0 t- Q9 u
                 BUNGS              297,8263 w. o8 K: o' g8 ]5 I5 y5 {1 r
                 ST2                  625,000
! @4 k) U  M' i+ k& V# E/ ]6 c0 t, K( i; `7 Z+ {
19               BLEVL              520,000
/ z8 H0 {- c' e) w                 BUNG               376,6254 |7 ~$ t/ h% r! A) [- Q
                 BUNGR              369,000
3 B5 U( A$ a1 B2 k. J/ d                 ST2                  475,0003 X! c0 M* W! i' L- T7 }
& }+ x1 b- }) |) H9 ~
20               BUNG               330,000
* f" j5 R9 |; q' U                 SPLT4               290,000  [' [& ^+ {5 x# T; ~
                 SPLT5               332,000# f+ u+ I6 P% a5 d% [
                 ST2                 485,813! S1 n; G& m5 h% h  Q5 @

; W( r- e9 P$ R' c3 K21               BLEVL              555,000
7 T5 z9 ]! q3 M+ j# Q                 BUNG               257,7505 V  ^. @4 [3 O: |9 j) y
                 ST2                 579,500% x* t( {$ d0 p, q# p2 L
, F* i4 {1 M! ?. X+ P' K
22               BUNG               323,767: I; ]) v) ^$ G( O8 m) F
                 SPLT4               465,000% b1 _) J/ c" r- [# Z
                 ST2                  467,500, W7 d& ~) M2 k# ~. Q1 O) z3 f
* }. Q( c9 ~5 x: k' M
23               BUNG               319,000
1 n. F; T! e# }+ b% g* Z                 ST2                  191,000$ P7 _' J+ ]9 {! W
# p! h# f& O* Q% e* f6 A
24               BLEVL               421,125" W0 x! l$ g3 S: L% \
                 BUNG                437,364
0 ?% L0 o: e  e4 [4 L' H                 SPLT2                376,500
- R/ \! K, S- j8 G" E- O! T8 n                 SPLT4                369,300+ [. [7 {6 A8 ]3 y( q
                 ST2                  529,601
3 ]8 R6 b, {: M& m, O% P$ ]3 B; y1 j7 j; f
25               BLEVL               384,0009 a" [; X9 K! _
                 BUNG                344,700
# A% k/ H# w; O  t                 SPLT4                393,500
# p0 C0 P, K% {! Q% v7 m* \: ~                 ST2                  452,020
. i$ @$ O. D) v  ]0 s' u) g/ v
27               BLEVL                326,333+ R9 m& l' ]  }  M/ g3 J
                 BUNG                336,855
& E/ _  m, y- l5 @! Q" s" h0 `" A# A                 SPLT4                 320,500
0 v+ M" u( F+ e: U/ Q6 ]0 e2 Q3 Z                 ST2                   373,244- k2 r* U7 T/ H

( y- ]  P6 o3 M' C- S5 H6 q8 a28               BLEVL                380,600  ^5 T' \6 G: x; A! g7 J
                 BUNG                 266,000/ A/ X; s# D& d5 {0 Z8 {
                 SPLT4                 325,000" {1 |: s+ m3 M6 {
                 ST2                    472,917: k/ H3 e: [4 }8 D) l% s, d

5 z, }6 p* O5 g. l0 ]0 m29               BLEVL                 318,083
2 F  J4 Y; E' X! K! e! N                 BUNG                  285,750
. i* ]( E5 j/ O2 R* l0 |                 SPLT3                  265,000
/ X! G" z/ ]  b+ L7 K                 SPLT4                  324,800- c& J) l& w4 [7 v) B3 l8 F+ x
                 ST2                    307,500+ |1 \* }& n. D# p/ j

; a/ K2 [; K. \# S2 ^30               BLEVL                 379,000
" f# t8 B4 P4 |                 SPLT4                  344,000
3 d+ j; D: L, \! u                 ST2                    432,800
  t% @8 u2 R3 q  [$ _1 {" P, r" J( ^0 N  [  P- w
35               BLEVL                 267,750
! [3 C+ ~3 |# V! ]+ ^                 BUNG                  332,583
% T. c* c+ E" }- h2 I" L4 {& Q                 SPLT4                  301,000, j+ N, s5 |" m5 F: D! s
                 ST2                     268,250
. z1 r) E5 _% ]3 Y: D! j7 m' p7 \0 ^& w& b, A% L9 v8 V( c
53               BLEVL                  379,500& l% a2 k# Y$ ]
                 ST2                     392,7451 b6 k2 A0 _2 ~; C0 @" K
# @# m5 J0 @, B0 k$ k  z6 h3 f) M
55               BLEVL                  399,8005 o' c- z+ _) K9 t) R
                 BUNG                   840,000
: S1 e9 V; `; ]) c                 ST2                      516,2463 |9 s0 r* J& j6 c5 U# N- J

; g3 x" {2 A( I+ f4 R6 J56               ST2                      447,000
% q: ~. ?' W6 V7 u) U+ J4 E' a$ a
7 G- D" d- P6 ^  o% R58               ST2                      433,283
' ^5 n; c$ D# f: o# C( {0 T! A9 i  F; D3 l- G
( L" ?+ ?" `4 x; Y% K
# E/ P6 }+ F& `

' {5 R) S' J9 d附录：
% ]0 Y: T. `  r; Z/ d& u' @8 M+ K( a' A/ u0 [
I．各小区Zone归属：
6 V: N; J$ p7 j; f01: Calder, Rosslyn, Wellington' _2 s) I! c, N& L
02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount0 p5 b- `8 K7 i6 h4 L; j
03: Brintnell, Matt Berry, McConachie
+ M3 B" G9 s- B6 h( ]04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke
1 B4 N7 g6 [$ e2 h05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood
$ i. p$ b1 M) a9 k9 b1 g06: Montrose, Newton) x. L$ g" W6 B6 o. g
07: Inglewood, North Glenora, Westmount
$ v/ q# B6 @  D. O1 E) \7 v1 m08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood* ]7 w; E8 |+ ^0 p+ b
09: Bellevue, Cromdale, Highlands
& I9 h. u; r3 x/ s/ {10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview
* m" T0 c+ @( S- N11: Glenora' v/ d! B/ ~/ v9 C
14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger
2 r1 u& g, R6 A- @15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview3 E/ p8 W9 b0 ^. P3 D- x
16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks5 ^# z' T( h4 n* z3 i* H
17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie
  V' `9 F9 y  C0 i1 D. ]18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn& f; w" L) m* r( S& Q* K
19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights$ A6 N5 {5 v, ]' f
20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place4 R* G- x6 H$ K& v, C
21: Canora, High Park, Mayfield
. W. ?( M2 N% G# O/ _22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace
# Y9 A% W- X- l5 A23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights7 p' c+ _3 ?, a, n" ~; ?5 g
24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park; [8 A5 _+ e/ G; i: H4 J. g' X2 @
25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro0 I4 P$ n/ Z5 I' M0 V) F. h
27: Baturyn, Carlton, Rapperswill8 |+ H" ]6 }1 O8 _9 X
28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee
4 h. p$ b/ m$ A( B/ a29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk
( x1 D  T8 F* ]4 p30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose
6 q. q- A& k( _35: Belmont, Fraser, Kirkness
7 o" |$ {' k9 N+ Z0 `+ y7 J53: Ellerslie Industrial3 H0 Q9 i/ K2 b# n) A! y2 J3 {
55: Callaghan, MacEwan, Rutherford1 @* R7 E1 C  [+ k$ O0 Z  }* W, g2 ?2 Y
56: Ambleside, Langdale, Windermere
- D8 w( t8 A# O! z* d' f58: Potter Greens, Secord, The Hamptons6 _1 k- s1 \% |- e& k2 O
& e  ]. b/ r- n0 S
II．房型（Style）详解：: F1 O5 |7 s2 `' k5 T; v3 [1 x
BUNG: Bungalow
# F6 I2 I: L+ }" b, w, A* Q) X6 P- k: ^- BBUNGR: Raised Bungalow
; C4 C& S+ X9 e. g. I& m$ p( rBUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey+ E+ Z, w8 S( W1 ^2 |
ST2: 2 Storey
, @; g0 m4 ]# DST2.5: 2.5 Storey# p( ?  \# }1 v2 E1 s
BLEVL: Bi-level* [9 \0 g6 H; e7 {( }; `! E
SPLT2: 2 Level Split7 ~4 ^# K% q! a7 l+ b( B7 a0 O
SPLT3: 3 Level Split6 N0 ?% e2 @! ^; W! h  m' t
SPLT4: 4 Level Split5 u: `7 o  V+ m
SPLT5: 5 Level Split
8 K) a( [% ]2 H/ p4 X* IBK-SP: Back Split1 `( x* @. m1 x
MOBLS: Single Wide Mobile Home
6 q* U) G/ l& Y4 C) g, aMODUL: Modular Home
* _9 D& J5 x+ j
: x1 i+ R3 }! S8 Y+ v; f% t
- \9 S4 E+ x0 E3 X9 ^3 u+ K备注：) [1 q7 ~6 C% [. |

1 |  C# ]4 z6 g1．各Zone小区挑选列出，限于时间和劳力，Edmonton三百多个小区没有全部列出，请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone，可以以任何方式联系我，有空会即时回复。0 A3 q8 [! Q3 c
5 o) C3 s7 j, S* O; h+ y& }
2．成熟小区成交量少，有的房型可能只有一个销售记录，这种情况，那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性，但既然存在，肯定也是具有一定的普遍性。6 Q' X- n" b: M9 W3 L
2 S$ v9 U& F% r1 p4 e
3.  All rights Reserved.
9 [6 K( I5 C) x* U+ d; V8 f  |
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saltyf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
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sxjnancy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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tanrx
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析，专家给分析点评一下。多谢
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blueyb
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。
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shuangrui
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
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keven6789
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52 , [) W) e, ]9 k$ X
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。
& C7 J# f# I' d0 e; J
挑个刺哈。应该说“地段的价格摆在那儿呢”。
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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区，帮找？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区？方位。
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5i5j
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
zone和ward是一回事儿么？
6 ?, |5 r4 J! ?6 V6 E' f: {

2 ?$ W! A$ _, b# w/ W* s- D6 QZone是行业里面划分的区域，是行业划分（标准），简称 行话（划）。
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beautifulday
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
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SHNM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?

$ b$ V9 u5 U( n" G  d! E
+ E& E# i& L$ Q, v3 t9 WRio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？
3 x2 y( s( @2 ~# X/ q1 g6 X* B9 [8 G0 [/ R$ w5 A( Y
谢谢
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？
9 k, c. M2 ^: F: ]6 R
' I% p  y" @: m7 X0 C* \0 m4 ^
都是zone 20
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑 $ ~' ]+ F3 W4 c  |: q' F

, V% b  _2 S- k3 O, q. t请问山人那两个区的房子怎么样？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样？
* f# T6 U! F$ w$ K3 S7 E
' k) e$ K! z+ R+ T2 t/ C, |
老区当中的average.
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multiphaseflow
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下，Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢？谢谢了
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游，不错。区算后开发一点的了，有2000年以后的房子住，也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。+ k4 W7 V- O/ m$ }/ @5 |! U6 C
山人住不起。羊头应该来一套。
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yue17738
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
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yanggary888
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
山人可否给扫下盲，为啥有些区BANG 比  ST2 还贵？一般都有地下室么？BANG是否是一层带个地下室那种？
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