11月全加房屋销售年度同比下跌11.9%

get8686

作者：萧山

持续低迷的加国房地产市场令加拿大房产协会（Canadian Real Estate Association）主动调低今年9月对下半年和明年加国房地产市场的预测数字。

/ a- {/ @/ N6 I加拿大房产协会周一发表报告，称今年11月全国房屋销售比10月份下跌1.7%，年度同比下滑11.9%。

今年9月该协会曾经表示，当时只是有迹象显示加国房地产市场变缓，现在看起来，需求也在下降。
$ L+ P4 X# H; a7 q
该协会表示，第三季度的疲软表现，令加国几乎所有省份和地区的房地产预测都需要调整，这种情况反映了联邦政府在夏季收紧按揭法例所带来的巨大影响。

8 }2 q; ~( y' y  P! r$ U/ T
" M! q( g$ i2 I- @3 L7 i5 r- H5 V


楼市放缓同时也反应在平均房价上，与1年前相比，今年11月全国的平均房价下降了0.8%；至于全国屋价指数，则比去年11月上升了3.5%，是从去年5月以来最小的升幅。

( D# T3 a6 e% I$ _+ j, T$ H3 {4 a, E- GCREA预测今年全国房屋销售数字为45万6300间，比2011年下跌0.5%，比过去10年全国平均水平低1%。

( v- }$ g$ m6 C( m无忧资讯
% X' C0 _& i1 Q1 t( y
9 s% K2 `9 b0 f) O1 V今年9月该协会预测2012年的全国房屋销售达46万6900间，比2011年升1.9%。
8 E3 B# P: x3 ~- p2 _
全国各省的情况也不尽相同，卑诗省的销售比去年下跌10.7%，但是阿省反而大幅上升13.1%。

1 Q0 r; ~2 B8 g" Y9 J) w4 y
CREA现在预测明年加国房产销售数字为44万7400间，比今年减少2%，今年9月该协会预测明年的销售数字为45万7800间。