紧急求助老杨和网友信，有关TOWNHOUSE今年要交通5000加币，明年要交10000加币的管费.

alice89

请教：如何阻止他们一次收这么多的管理费呢？而且10月份通知，11月从就要交，这个正常吗，是否要提前三个月通知我们呢？
% g1 c# J0 m3 L) @. g2 X有什么办法尽快阻止吗？谢谢各位

tanrx

所以，要买 duplex， 没有这多麻烦和支出。地也大。

今天闲着

一般来说，每月或者每个季度会有一次会议，讨论管理问题，这个数字庞大的费用不会这么仓促的通知你交付，应该在会议上讨论通过后，才通知的。所以，你看一下会议记录，应该有说明。
另外，你可以和他们商量分批交付，或者算在每个月的condo fee里面。一般情况都会选择分批交。
* p; \% O+ ~/ E8 U* d& K
9 d7 N! U) W1 n! t+ o" L短时间内没有办法阻止，而且是修缮特定的维修费用。

老杨

同意三楼。

playball

What is wrong?

qiaohe

特定的维修费用

hellolulu

为啥要交这么多啊？
3 g) ^! |; N7 w% z, h! Z& Q

lastman

要大修的情况就要交一笔，温哥华有的一下就要交8万的，谁买谁赔死

图书馆

shocked

monicapharm

所以买condo和townhouse的，包括一些duplex condominium，都要在买之前好好的看condo files，一般condo board每个月有meeting minutes, 每年应该有CGM会议，都会讨论房子的各种问题、budget和维修计划什么的，记得要出席，多和其他的用户讨论，可以得到很多信息。按理说这些是好的realtor应该提供的信息，但是还是要自己做足功课。特别是因为这种condo board因为也不是可以自己挣钱，都是房主或者投资人，基本上对事情都是拖来拖去，有时候小的damage会搞成更严重的问题。

smart007

什么地方的TOWNHOUSE?这不明明是抢钱么？

kevin007

monicapharm 发表于 2012-11-12 18:39
3 E6 B4 Z  ], s2 y所以买condo和townhouse的，包括一些duplex condominium，都要在买之前好好的看condo files，一般condo boa ...

+ J' H- O( a: n) Q( Hbucuo  备注了 谢谢

Kijijii

smart007 发表于 2012-11-24 23:44
什么地方的TOWNHOUSE?这不明明是抢钱么？

  你还得没脾气，还得交一刻也不能拖，哈哈这就是加拿大，明抢也是合法的。

苞苞

是不是所有townhouse 通常年度都有这笔支出？

UncleSam

, E& q5 Y) z9 t" {我的更多，叫special assessment。 分2年交， 一年2万， 2年共4万。没办法，这里买房不象国内，开支是很多的。你可以抵押你的房子，办secured line of credit， 这样利息比较低。

苞苞

UncleSam 发表于 2012-12-8 10:24
我的更多，叫special assessment。 分2年交， 一年2万， 2年共4万。没办法，这里买房不象国内，开支是很多 ...

是不是一般townhouse都要交这笔钱？这钱不是年年交吧？一般多久交一次？

UncleSam

苞苞 发表于 2012-12-11 08:53
是不是一般townhouse都要交这笔钱？这钱不是年年交吧？一般多久交一次？

当然不是每年交. 一般需要大修, 平常的condo费无法支付, 才需要交的. 就象独立屋, 一段时间也得换屋顶吧. 自己的房子的好处是, 漏水啦, 又没钱, 自己家里放几个桶接雨水, 也可以, 然后有钱了才去换. 另外, 自己的房, 给现金, 然后让别人收便宜些也可以, condo的管理公司是不会这样干的, 他们要正规的, 能走帐的才可以, 所以当然会贵啦.

h2o2003

这也是所有要管理费的condo和townhouse不能避免的问题