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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租. ~5 M5 I% G( H, `, g& [
昨天一发广告  q6 V1 y+ {4 y
今天两小老外就来电话说要看房子了
  B& L/ r9 i8 b% B! ?看完就说要給半个月定金HOLD着
- c0 n: o1 X5 _# B: x6 e问题是9 C( `+ S. n# Z( _; u
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
  m, q2 G; r; _' u0 c7 ^象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班6 u$ L- E4 _5 _: ]0 ~6 k  m3 F  f* O
感觉收入不是很稳定的样子! ^6 |: }8 z: ^8 Y( i1 l" y
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
% g3 n/ E" F5 H3 W: F/ g; t$ }% E" B也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛+ v$ y5 X' e9 Y! S' d
隔壁是很好的邻居  M$ w: F; q5 n
0 E" u9 Y% q; N# X
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給% f9 e& M$ G. h4 \% A
再晚点还有人打电话来看房子
* R- `8 z6 g+ d  I0 z  i也有人感兴趣发邮件.5 o  |7 d( X5 x/ P7 b
1 _: y, a7 e0 f
我们是否要挑选下租客?3 [' }7 b" f# D2 v: d/ W( w( I0 n4 G* n
还是給管理公司会更放心点呢?, p% u: j# {5 \' t9 n6 f/ a
出租需要注意些什么?$ K) Y5 n' m* t% q; h
合同可以找哪里的帮起草?3 @' B: c7 ?  U) `/ E
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
& @$ b+ j5 ]3 m6 S# I  E+ y! r* M很怕发生这种事.' s- O9 f% D" M0 t. S- q
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的" J3 ~. |3 q- W
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
' n- u) N( z& \2 } 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高& }1 I$ x8 y8 R
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改" F& U# O$ B* z  C- T
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。- u0 A9 |/ J! X" x; ^& \
9 c" M5 ^4 M# b$ B
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点  V7 @2 t) e0 A+ w+ Z
想请问下/ X1 P5 J# K/ X2 o! |
怎么才能查到信用记录呢?) t4 f& T" B. D" B. Q
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