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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
4 S7 t3 W( X' r8 X* L# @2 w昨天一发广告
: O: d* p  d# V. N) j' K5 F0 t今天两小老外就来电话说要看房子了
3 G, k, |# Z2 R% y- L9 [1 L' E看完就说要給半个月定金HOLD着
: z" {. |& r: n0 O: p  w4 S问题是/ X& \9 {/ c& U4 F( F* o
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子/ ?5 i$ @  k1 h) L8 T3 Z
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班+ t& A9 I1 X9 `5 S, C4 k, h
感觉收入不是很稳定的样子
: ?6 L- e! ]( z# G2 T总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻; o0 x$ V& [1 x8 Q
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
, K9 m3 p9 a# U隔壁是很好的邻居
% }. I3 b' z; n5 V! g5 |8 T! z" i" N' s( K; [- x, C
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
) b# N: [5 c4 J) G- l再晚点还有人打电话来看房子
/ i4 Q5 m, t6 T) q5 g8 j+ c也有人感兴趣发邮件." _0 U+ @) H" C
# N/ g/ F. I9 b& `
我们是否要挑选下租客?9 T9 c3 n' h8 `, Q+ g: E! O
还是給管理公司会更放心点呢?
* C4 S! M0 Q' n( v, e出租需要注意些什么?
4 a6 Y9 y$ g1 |7 C- \! _合同可以找哪里的帮起草?0 n" d; e8 m1 v2 ?9 U" v
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
1 z. l' T, C1 a4 P* e很怕发生这种事.0 J: E9 \* |& B  W/ ~- o; O
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
5 s: I" v" m6 X! _) F% v9 l 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
* }+ p5 P3 r5 j- I 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
. T: h  F/ @# z 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改8 b5 Z1 A. Q0 s; c
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。0 O& {2 b. g' r9 h
0 }# j% N: Q% z2 d
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点/ H6 h* y! e8 z, T: t0 Q
想请问下3 N! v+ Q- g0 `7 _. I9 i) [
怎么才能查到信用记录呢?
, S& I5 c' b6 v+ R: X" q9 l& F3 m% M
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