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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
- f, S& N  q  R4 e7 i7 b  w( R: {昨天一发广告0 G4 T0 G7 {9 ], c& G
今天两小老外就来电话说要看房子了9 r  J( ^" ^' Z1 N( t: a: X
看完就说要給半个月定金HOLD着
( B8 f9 U7 e5 _$ T& F0 @. G, w问题是6 W9 u5 {% Y2 ^" j( c: _* f
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子$ X: w0 U% c' F/ v0 m
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
  |# ]+ x) o- [* A. L* V感觉收入不是很稳定的样子! e' J1 I( R1 m$ [2 x* |
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻! L6 N, Q# P! V, `! w
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛: Z' }' h% _5 i" S; X
隔壁是很好的邻居1 D: m$ r! j! ~  Y
  h& ]# ]( X3 n" _1 y
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
6 v8 y8 U" ?* [, a! J9 [0 Y再晚点还有人打电话来看房子
6 t% a! M8 e8 f8 W8 j也有人感兴趣发邮件.; A2 e* B6 R- \% u

# ]1 i4 m( s4 |0 A4 W8 w我们是否要挑选下租客?: x$ v  r3 Z6 C3 }5 f9 v
还是給管理公司会更放心点呢?
, E4 U* @, g' B2 p, S; _. O出租需要注意些什么?/ b% X) f8 ]0 O+ l, d" K
合同可以找哪里的帮起草?
' S) {" k* [0 D常听说不交租金又不能赶租客走的事件4 X" m# v4 |& ^' Y2 G/ k
很怕发生这种事.3 T+ _0 c3 ^1 h. z) \7 T3 Y6 o
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
: [2 L2 x' t% Q; p9 F 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心5 S, S2 k# S! u; x0 t
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
4 A5 {' J7 B9 j5 c 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
$ j, Y: M4 U9 c4 j* g- ^% S 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
0 x! k- \  s0 Q9 ~9 h: z
/ V- q) i5 I8 n  e+ w* R! b) k祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点+ y" H8 Q7 |4 Q9 L4 ~
想请问下5 u: }. M- [3 x, j5 @
怎么才能查到信用记录呢?
. U0 K: _# A# Q2 F- ^! ?$ R
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