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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
; \4 T, h" s# C4 Y3 b; N* I2 i* f昨天一发广告
0 @$ O! f  l' B* y5 S2 f% d: L( u+ F今天两小老外就来电话说要看房子了
3 F1 U8 D% d: S9 c9 f* J* q看完就说要給半个月定金HOLD着9 J+ X& B% S) p7 m2 r
问题是
) H' I3 t7 e( Q: J9 w5 d  H我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
& k9 u9 u, d! {6 l象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班4 P7 W; y2 f' I. w6 c
感觉收入不是很稳定的样子) |" ^2 C  @, f8 K7 G6 A% b) i
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻0 T( i, `1 B% |* Y1 m8 l
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
3 e' M% n8 Z9 q7 a, ]8 G隔壁是很好的邻居
' N4 \5 s# l, ^: i0 P! _- B0 R! V$ i) h# o) X, a7 b
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
# L! K0 L4 v6 O( o+ n再晚点还有人打电话来看房子
' P7 |4 a7 e( v/ D0 b. I( V也有人感兴趣发邮件.
6 n0 {7 ^/ Q: m0 @. z+ m
, l% t" b/ T; t& T我们是否要挑选下租客?, a' ^; b# i8 j. ^' r
还是給管理公司会更放心点呢?
. I  l8 T' `: `8 y4 j- r出租需要注意些什么?
$ y7 N9 c3 M& L* ^; f合同可以找哪里的帮起草?9 g% [3 ~( _. @: L
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
" ?2 w0 G  w1 X, D5 b0 o. Z8 ]很怕发生这种事.0 r$ U6 V5 j+ S$ \  F8 Y
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的0 n2 _, h4 S* a1 r5 ?$ m
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
4 o4 f4 d; t8 C9 Z. D 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
( u3 F6 V0 f% {4 l! k4 G8 o, { 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
% |# y0 M5 K# T& _9 I9 d% G 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。8 ?! n6 i, _, I2 _3 Q; B9 X
: E1 V  |2 V1 T# ]1 }
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点6 `! u" c3 Y8 ]+ h5 z* i
想请问下
7 c# V- Y+ a/ W5 S4 U& d: V怎么才能查到信用记录呢?- T6 ~8 r: O. x; D6 s
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