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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
- D: X$ \0 X& s& b昨天一发广告
* p- X8 E+ p( h/ m今天两小老外就来电话说要看房子了
1 G$ h- K5 E/ b1 P& [( X, ^% h1 [看完就说要給半个月定金HOLD着, P& o/ ~+ U$ h' T
问题是) u* {! |1 ?* s  s
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子& t1 q7 ]: B) D2 K& h
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班3 `4 h  F+ t3 W$ e- E
感觉收入不是很稳定的样子, R9 b" a/ u2 {& R
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻, K2 ]; \* N! t* W
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
$ p, e8 {/ M7 }- P9 q隔壁是很好的邻居
1 E5 i0 w4 Z. E+ ~
3 E6 k2 ?: y( S" n5 j问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給" r( O* X  B# V+ S
再晚点还有人打电话来看房子% o( G4 u( d1 R" w
也有人感兴趣发邮件.- Y" l! [" B; L+ z
9 N0 Z# N# e: C5 c3 f
我们是否要挑选下租客?1 t  w) P: |& O) p+ B5 ~2 e
还是給管理公司会更放心点呢?
5 E( I: H  m, S+ W& }出租需要注意些什么?/ J. |7 `: d8 M( k
合同可以找哪里的帮起草?
) H0 Q2 H7 g8 y; i: @- _+ O常听说不交租金又不能赶租客走的事件" P- Z5 L1 H. y$ K& y) E
很怕发生这种事.( v1 n- Q2 x8 f! B+ i0 C
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的* Y0 |$ h% k4 \6 \9 f$ c
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心4 T" Y( u" Q0 z( q, [; n/ N+ {$ p
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高( X, I7 n7 @% Q  e5 X7 y1 m$ a
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改) O7 O% K; s4 a
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
' M3 x0 ^/ G& `6 M; B# C& I
# t7 P5 z# ^7 l1 g/ a) k- w祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
; m3 t8 e  r# Z/ q3 b0 R8 J想请问下
0 `7 i: I) [9 R* K怎么才能查到信用记录呢?
3 b8 u4 H8 N4 ]6 {: l7 v% R
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