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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
% X7 K( }& p# K9 ^# D昨天一发广告
2 s0 y: T9 \$ a7 |6 A' V今天两小老外就来电话说要看房子了8 A3 t+ h: ^( r; W1 w; P' D
看完就说要給半个月定金HOLD着. u! l  ~! E7 y6 o
问题是5 L/ X  _9 v& M( e, t
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子. j2 Z* G' W7 I3 k" `& W0 l6 E  o
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
/ h) c& n! q0 q. w感觉收入不是很稳定的样子& y4 n% t4 W% v, _
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻) R) H; _4 Z0 z- K% B
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛- }, o3 t- m$ ^
隔壁是很好的邻居
5 ~$ S* P( }. {* B0 y
2 x. a$ b- ~% S& e问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
! l& Q0 C# q! y& N再晚点还有人打电话来看房子1 f! Q9 ~# v5 k$ u
也有人感兴趣发邮件.$ d% E9 L' c1 H# g- O- r
7 i; f; R6 _' s
我们是否要挑选下租客?
3 S% V0 R# }8 O4 L3 h还是給管理公司会更放心点呢?' h8 _5 F% I$ U
出租需要注意些什么?
5 u' o( h3 ~4 c- [9 `  H: A. s$ P- R1 \合同可以找哪里的帮起草?( p8 N9 O, D: q- b/ V% T
常听说不交租金又不能赶租客走的事件1 p8 t: W" c; |4 `
很怕发生这种事.
) |! E% U* f3 ]6 y' i) D- }. }集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的1 R; c# d9 P$ H- b1 ]: v
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心5 _2 ^7 R, Z3 c+ G( Z7 h% O# s" L
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高) X, {, ~3 Q# f' T+ [& B
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
2 n. S0 [! j4 K$ x" \  i- t8 C 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。, M) u3 d* n3 X$ l" o
  I# k  j( s5 F+ ]$ c) \. [
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点1 ]/ b4 M6 s) F& ~9 ~# l; Z/ h/ n
想请问下0 o9 ^8 ?# V( J  U' ?
怎么才能查到信用记录呢?
) j6 d8 W. J/ E: h" f
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