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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租& C6 d2 e" m: {1 x* Q
昨天一发广告+ O; W+ Q3 o; U* P+ B: U/ H
今天两小老外就来电话说要看房子了. N0 O# R- X* G2 C
看完就说要給半个月定金HOLD着, k' ^" p3 X# J& O) ~8 F: E# U
问题是, K0 ]+ f1 \) {, F4 f" v2 M
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
/ @- T1 `3 g; e* ]! ?象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班/ P* S: C' \5 H4 D" m( L/ N4 ?( y
感觉收入不是很稳定的样子
2 F" J; o" y; l, H$ n) a! K, r总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
/ m0 @; n$ k7 h" s% x* F  z也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛; P* q0 n& C' o* I* {
隔壁是很好的邻居
( m) \) Z6 d/ W1 x+ r/ X3 t5 ^# V+ u) m7 V  k# {
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
; y$ \  J- J5 f. d0 I  @, g# M再晚点还有人打电话来看房子8 q/ M6 l- s5 C
也有人感兴趣发邮件.  Z- f" {6 g1 b/ v9 [
, L9 w. C1 e( G0 @. V- p
我们是否要挑选下租客?/ j. N; Z* o9 @
还是給管理公司会更放心点呢?
! v3 W6 T5 V1 {1 |出租需要注意些什么?
; M9 e! c' V' D% ^- A, @合同可以找哪里的帮起草?/ {9 [7 ~9 f( n* i/ C" S+ a( Q
常听说不交租金又不能赶租客走的事件: J% U9 W! ?2 Q. Y7 Q/ G0 x7 r
很怕发生这种事.
3 J( ~3 {" d. P3 `集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的+ b& ^3 t0 ]' U4 _, d# Z
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心8 B9 q7 S( ?& F# ^( J$ V' Q% x' k" g
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高9 p" k: F) r4 Q' @6 w
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
& z! N9 L/ ^0 ^+ E4 C; V" J9 _* D1 T 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
5 N! j( v. {& f* m# w0 l* R
$ R  L8 x9 |" }7 p祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点) {' v3 u) V3 a) m$ A
想请问下
. Y: ~. V$ H! `$ q: U怎么才能查到信用记录呢?
5 B# n; D1 `. c9 m% \" {! a
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