号外 - UW推出新地

小黄

Stage 35
严格说３个月前就推出了，但当时只对４家建筑商开放。现在这些地刚刚对公众开放。
3 d0 F% P7 G! ]6 m0 {5 n7 zhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap

JoyceAccSG

地有多大？有价格吗？

JoyceAccSG

地有多大？有价格吗？

困在爱城

点链接的每一块地，就出来大小和价格了。

pingyet

够贵的

小黄

pingyet 发表于 2012-9-5 21:50
( q: d6 s* D0 k! D够贵的

你后来没去坐直升机？

shelley.micheal

点了几个都写着SOLD，有这么抢手吗

sweetlele

是草莓味的还是巧克力味的？？？？？

小黄

shelley.micheal 发表于 2012-9-5 22:55
点了几个都写着SOLD，有这么抢手吗

Red ones that are not clickable are sold a long time ago.
" }) ~$ Y3 O( t5 u/ ?Red ones that are clickable are sold recently.
) e+ a2 e2 g4 K6 y2 ~Yellow ones are pending or hold.
4 U4 o$ u" f3 V- Q, ^Grey ones are available.

The map included all stages of UW Estate:
7 D6 ?  ?+ ?1 V( j2 f7 w/ |% kstage 2: mostly sold between 2008~2010
stage 10: mostly sold between 2010~2011
2 }4 E0 h* c" T4 Kstage 2b: mostly sold between 2011~2012
% J) ?; l/ P5 z7 P. [stage 35: released 3 months ago and mostly available

lzhmsa

price is reasonable. it looks like small lots are more popular.

shelley.micheal

小黄 发表于 2012-9-6 08:11
3 Q  _! P9 v" A- ^" [Red ones that are not clickable are sold a long time ago.
6 E9 r6 p. @, J* p+ j. lRed ones that are clickable are sold re ...

" V; Q! o! f2 C! Y* ?0 t) g歪一下楼，教授喜欢TWIN BROOKS区吗

pingyet

这些地可以砍价的吗

小黄

8 [$ ]5 }% X% w6 y

pingyet 发表于 2012-9-7 10:10
这些地可以砍价的吗

7 X6 o: {2 a  t
* J8 ~$ ~1 Y' r. P2 y% u9 [$ \确定要买的时候交１５％签合同。然后如果一个月内付全款，可以打折５％
! m# K$ y4 w" w4 s& Q8 c但是要记住，３年内房子必须建起来。
* M# U2 _9 M8 h# M! m( N) K
忘了说，坐直升机不是上周四，不知是我记错了，还是改期了。反正是变成昨天了，傍晚的时候在那边嗡了嗡了的。

davis1688

请问60 feet 的地能盖多大的房子？2车库还是3 车库？大约需多少钱能盖起来？ 谢谢！！！

小黄

davis1688 发表于 2012-9-7 12:16
请问60 feet 的地能盖多大的房子？2车库还是3 车库？大约需多少钱能盖起来？ 谢谢！！！

小区规定，2层屋面积3000 sf起，平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般造价是65万～85万。
8 S& y/ A7 J6 f2 x; J- E
车库一般是3车库，少数是4车库，但必须满足车库宽度不超过房子宽度的60%.

青萝

没有想到这边居然有40呎的地。没想到哇，没想到。

davis1688

小黄 发表于 2012-9-7 13:44
, [7 H& E5 I  ~; w' Z5 T% x3 Y小区规定，2层屋面积3000 sf起，平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般 ...

' n  E/ ~' [0 }1 l; k& G: |9 _非常感谢！

jijing1111

小黄 发表于 2012-9-7 13:44
小区规定，2层屋面积3000 sf起，平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般 ...

2 c4 y9 `0 T+ N3 Y; A6 P- B可用自己找的图纸及施工队吗？还是必须他指定的，或限制很多？

Aguy

太贵了

小黄

KAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

shelley.micheal

小黄 发表于 2012-9-7 18:45
# i& j* k- f4 i' g) B! y; Z* c  IKAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

这也不好，那也不好，黄教授眼里只有WM.那是因为你还不用考虑孩子上学问题，求菩萨保佑让小黄生3个儿子把他折磨的像孙子吧。

lzhmsa

小黄 发表于 2012-9-7 20:45
+ k8 H, m; `+ OKAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

; e( W0 R; r* t$ E4 x) v那5块地不好，门口都有些小零件，比如变压器。将来不好卖。

lzhmsa

小黄 发表于 2012-9-7 20:45
KAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

那5块地不好，门口全都有小零件，比如变压器。将来不好卖。

小黄

lzhmsa 发表于 2012-9-8 07:14
+ j. O6 I! E  z3 F3 B$ n4 X# q2 [那5块地不好，门口全都有小零件，比如变压器。将来不好卖。

$ Y' n( e5 \& _* B抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%，减去75%的朝向问题，再减去靠路路冲等30%，再减去60%门口部件，最后你能买的只有0.7%，还不知你是否能买的起。

2 l) P/ t7 j8 J6 i9 Z8 q2 c- |我觉得，人家老区Glenora，Belgravia那back lane电线一排一排的，房子也很贵。任何新区这些部件就不算什么了。

lzhmsa

小黄 发表于 2012-9-8 08:30
  |- E( s# t* L  h6 S: \5 M抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%，减去75%的朝向问题，再减去靠路路冲等 ...

10%,75%,30%,60%,0.7%, 这些数据从何而来？？？纯属臆测吧！！！

lzhmsa

小黄 发表于 2012-9-8 08:30
3 J/ t1 K) W6 H% \' g+ L抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%，减去75%的朝向问题，再减去靠路路冲等 ...

先说老区，如果老区没有电线杆，车库是联体，那么价格会更贵。
再说说Westcliff Close里的那5块后院朝北的地。如果只有10-20万，房子能住人就行，没人在乎消防栓，变压器。那5块地，买地，造房，至少80-90万。如果有80-90万，要求自然不一样。全城能挑选的余地是太多，而不是太少。能买得起的房子，远远超过0.7%.

小黄

9 b, f% Q4 s6 r6 c3 m% u; Y% [

lzhmsa 发表于 2012-9-8 12:57
先说老区，如果老区没有电线杆，车库是联体，那么价格会更贵。
; b$ U6 Y( ?+ O5 b6 Z再说说Westcliff Close里的那5块后院朝北 ...

按照你的理解超过80万的就不能有变压器？
5 \, _) V& L6 F* A8 DWestcliff Close里的地现在不是10~20万，而是27~29万，照样没人在乎变压器，对公众开放一两天就全预定了。

' s6 b6 x( i7 [  F& V* V无论多少价位的区，很多地块都必然有变压器，信号箱，邮箱。就算是几百万的Windermere Ridge也不例外。而且从交易价格也看不出有什么能统计出来的区别。

jijing1111

小黄 发表于 2012-9-7 20:45
KAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

0 `* s; `) N8 i  |" K8 q, V* y* s请问：可用自己找的图纸及施工队吗？还是必须他指定的，或其它限制很多？