号外 - UW推出新地

小黄

Stage 35
严格说３个月前就推出了，但当时只对４家建筑商开放。现在这些地刚刚对公众开放。
# h: _: m/ Q6 I. k2 a* H, ihttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap

JoyceAccSG

地有多大？有价格吗？

JoyceAccSG

地有多大？有价格吗？

困在爱城

点链接的每一块地，就出来大小和价格了。

pingyet

够贵的

小黄

pingyet 发表于 2012-9-5 21:50
9 f" R( A, L4 q* c' _4 [/ ^6 Y7 {! p够贵的

# L3 ?/ B+ b, h% y你后来没去坐直升机？

shelley.micheal

点了几个都写着SOLD，有这么抢手吗

sweetlele

是草莓味的还是巧克力味的？？？？？

小黄

shelley.micheal 发表于 2012-9-5 22:55
1 Y5 I& w4 W0 K7 c4 Z$ A点了几个都写着SOLD，有这么抢手吗

6 f" Y5 ^8 `/ w- }, Q8 J1 ERed ones that are not clickable are sold a long time ago.
3 Y3 Z* j" ^$ o+ v3 n  XRed ones that are clickable are sold recently.
  }4 f; u/ X! ]Yellow ones are pending or hold.
  r# m( x. s9 H! H/ fGrey ones are available.

The map included all stages of UW Estate:
4 ]) ?! ~! }, e1 ?2 D. T: Qstage 2: mostly sold between 2008~2010
stage 10: mostly sold between 2010~2011
8 h* S8 A0 i4 i9 e* O3 lstage 2b: mostly sold between 2011~2012
stage 35: released 3 months ago and mostly available

lzhmsa

price is reasonable. it looks like small lots are more popular.

shelley.micheal

小黄 发表于 2012-9-6 08:11
/ s/ H; u/ f5 u* b/ l& zRed ones that are not clickable are sold a long time ago.
Red ones that are clickable are sold re ...

, g7 M- J! k. x5 w$ M2 j* r8 H1 i歪一下楼，教授喜欢TWIN BROOKS区吗

pingyet

这些地可以砍价的吗

小黄

' k' t( h" K6 K2 B2 m; ~

pingyet 发表于 2012-9-7 10:10
这些地可以砍价的吗

$ ^6 Q5 k& P- I0 ~9 D# l' T
" v, H) q: t' d# K' C2 d8 H) L7 z1 R确定要买的时候交１５％签合同。然后如果一个月内付全款，可以打折５％
但是要记住，３年内房子必须建起来。
0 @, g0 X3 Q# {
- j  B+ u8 f8 w! D忘了说，坐直升机不是上周四，不知是我记错了，还是改期了。反正是变成昨天了，傍晚的时候在那边嗡了嗡了的。

davis1688

请问60 feet 的地能盖多大的房子？2车库还是3 车库？大约需多少钱能盖起来？ 谢谢！！！

小黄

davis1688 发表于 2012-9-7 12:16
请问60 feet 的地能盖多大的房子？2车库还是3 车库？大约需多少钱能盖起来？ 谢谢！！！

: F- v: b! {. Q小区规定，2层屋面积3000 sf起，平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般造价是65万～85万。

车库一般是3车库，少数是4车库，但必须满足车库宽度不超过房子宽度的60%.

青萝

没有想到这边居然有40呎的地。没想到哇，没想到。

davis1688

小黄 发表于 2012-9-7 13:44
, q" j5 G- S0 ^7 c1 I5 h5 W小区规定，2层屋面积3000 sf起，平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般 ...

. {/ c7 [* D/ B; a非常感谢！

jijing1111

小黄 发表于 2012-9-7 13:44
小区规定，2层屋面积3000 sf起，平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般 ...

可用自己找的图纸及施工队吗？还是必须他指定的，或限制很多？

Aguy

太贵了

小黄

KAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

shelley.micheal

小黄 发表于 2012-9-7 18:45
KAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

1 X1 g7 K5 X: R6 U5 q3 P! C8 U这也不好，那也不好，黄教授眼里只有WM.那是因为你还不用考虑孩子上学问题，求菩萨保佑让小黄生3个儿子把他折磨的像孙子吧。

lzhmsa

小黄 发表于 2012-9-7 20:45
KAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

那5块地不好，门口都有些小零件，比如变压器。将来不好卖。

lzhmsa

小黄 发表于 2012-9-7 20:45
KAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

那5块地不好，门口全都有小零件，比如变压器。将来不好卖。

小黄

lzhmsa 发表于 2012-9-8 07:14
那5块地不好，门口全都有小零件，比如变压器。将来不好卖。

7 w5 y' ^0 N; [6 V5 \0 U抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%，减去75%的朝向问题，再减去靠路路冲等30%，再减去60%门口部件，最后你能买的只有0.7%，还不知你是否能买的起。
3 _- \( D* j6 I" _/ U
9 S5 X5 v( X/ X0 o1 c+ L* V我觉得，人家老区Glenora，Belgravia那back lane电线一排一排的，房子也很贵。任何新区这些部件就不算什么了。

lzhmsa

小黄 发表于 2012-9-8 08:30
抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%，减去75%的朝向问题，再减去靠路路冲等 ...

& ]9 w: h2 }  j( X. O& P6 @6 y
10%,75%,30%,60%,0.7%, 这些数据从何而来？？？纯属臆测吧！！！

lzhmsa

小黄 发表于 2012-9-8 08:30
9 F3 l; g) j' u; f1 G抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%，减去75%的朝向问题，再减去靠路路冲等 ...

' _, i3 G0 q( j  Q% g先说老区，如果老区没有电线杆，车库是联体，那么价格会更贵。
0 h" i) Z  K3 t' Q/ A# d再说说Westcliff Close里的那5块后院朝北的地。如果只有10-20万，房子能住人就行，没人在乎消防栓，变压器。那5块地，买地，造房，至少80-90万。如果有80-90万，要求自然不一样。全城能挑选的余地是太多，而不是太少。能买得起的房子，远远超过0.7%.

小黄

8 Q! x6 Z: `: K, p! k/ B& U6 i) Y

lzhmsa 发表于 2012-9-8 12:57
* z. Y( c8 h: N* ]' ~' T先说老区，如果老区没有电线杆，车库是联体，那么价格会更贵。
再说说Westcliff Close里的那5块后院朝北 ...

, e) ~5 {+ e4 B/ e. E
按照你的理解超过80万的就不能有变压器？
( H6 L) }7 B) t' \8 X2 T+ _0 vWestcliff Close里的地现在不是10~20万，而是27~29万，照样没人在乎变压器，对公众开放一两天就全预定了。

/ i1 U: f# g: |% ]/ Z* H无论多少价位的区，很多地块都必然有变压器，信号箱，邮箱。就算是几百万的Windermere Ridge也不例外。而且从交易价格也看不出有什么能统计出来的区别。

jijing1111

小黄 发表于 2012-9-7 20:45
KAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

请问：可用自己找的图纸及施工队吗？还是必须他指定的，或其它限制很多？