埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2631|回复: 2

在加拿大拥有房子到底是好事还是坏事? - ZT

[复制链接]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 23:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在加拿大拥有房子到底是好事还是坏事?
# B/ j2 s( h# m; ?
4 X% J6 o  v! \3 ^# Z  i! R
, P# F* l; y* J! r+ g地产周刊消息,最近听说中国发起了“不买房运动”,当问题升到此高度时它就变成了社会学问题。像加拿大这样尚称开放的社会,对于类似的拷问自然时有发生。拥有房子是好事还是坏事这一社会性问题争论最实出的焦点有:拥有房子是否促进了社会分化和城市懒汉病的形成;拥有房子是否有助于家庭和谐和健康;经济上而言拥有房子是否有助于家庭财富的积累。最近加拿大CMHC就这些说法用其收集的各种数据进行了分析,试图回答对整个社会而言拥有房子是好事或是坏事这个问题。 ) \3 {: D8 a2 a5 ]) G
在我们分享其结果之前有个前提问题不能不谈。科学自有其领域,科学方法也有其局限,当用科学方法研究社会学问题时对其结论要常存怀疑之心,尤其是当所谓科学方法只是统计分析时更甚。社会学问题复杂得多,科学研究局限也不少。
$ k5 o8 S. A' d- w6 n: C1 r; s. M& i9 ~7 b
现在我们看CMHC关于拥有房子是好事是坏事的结论。 9 R& A0 ?& p8 c

# \$ l1 _. _, c拥有房子的好处:
' x% S/ O5 F5 E7 A: g5 h  n% y% a+ [/ Q' N% S: v
1.拥有房子更能提供稳定的家庭环境,使家庭成员更快乐安康,对于孩子的成长也有帮助。根据他们提供的数据,业主的孩子在数学和英文考试上比租客的孩子分数高。 & n  l8 r' E7 p& H7 e' f
! b6 M7 j8 t3 v2 ^& C) i; S% o
2.拥有房子有助于财富的积累,但积累的程度与地点有关。笔者不同意拥有房子占据了家庭太大部分的资产,而妨碍了向其它方面的投资的说法。其认为当今的理财工具使得由房子上借钱分散投资变得十分容易,当然笔者也承认过度投资在房地产上的风险性。 8 n% ^2 R, d5 p" n- P* O
7 k  W- K0 @6 \4 G
3.笔者不同意拥有房子促进了城市懒汉病(出门坐车、四肢不动、肥胖无力、废气污染)。原因是在2004年只有55%的家庭是住独立房,城内的高层建筑使得业主买东西举步就到而不必开车10公里。结构性的变化使得拥有房产不必肯定患城市懒汉病。 + U. y/ r% C  i' x0 {! y1 y" `

& j- Y/ t% f0 y4。其它:拥有房子促进回收、增加社区参与、提高投票率和义工服务。
, F# ]0 V% s  S# S: G- F' d& r8 \& R$ ^( U, D$ c# ^+ e9 r$ {) C
拥有房子的坏处: " q/ P8 ^0 B$ N

/ {1 v: b8 @7 Z% B) S4 n( {6 P1 a1.太贵。业主较租客付更多的地税,而且买房要付土地转让税;新房要付开发费;搬家也不容易,要卖房还要等。 8 @3 z  f, V2 F5 p( ]
' C1 {0 n5 K2 ?) E8 `6 ]
2.至于拥有房子是否促进健康这一问题无肯定答案,需要更多数据和更多研究。 ( B! k, m* _8 e( A8 ^: _
8 K8 t6 p( V7 D/ K
研究归研究,现实归现实;群体是群体,个案是个案。无论研究结果如何,绝大多数人都想拥有自己的物业,但是对许多人而言或在一定时间租仍是最好的选择。如果你已是业主,Enjoy it!如在努力的过程中,不要气馁。如你认为租房是你最好的选择,周未钩鱼去!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 13:57 | 显示全部楼层
有或没有,都要enjoy, 一切都是最好的安排
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 17:47 | 显示全部楼层
所谓安居方能乐业,何来此问题?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-6 09:35 , Processed in 0.212805 second(s), 14 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表