埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3193|回复: 18

想买房请大家给点建议

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 10:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想买房请大家给点建议6 N& W" G7 q1 F% V$ O8 [  H
" r3 ?9 l' n# V9 `2 a; P
目的:3 R( q+ x1 h) n* ]
1.把租金省下来交贷款
1 P( X6 v- z$ H& r' g6 i' R  |2.自己的房子可以随便搞
9 P, [9 Z1 i7 }# L0 o$ D( ?3.给自己一个安定环境和心态
* z' @8 `  O' b# q+ \5 n7 _: d
$ n& o. m# v1 i" E% n7 {& H( @) I房子条件
7 q4 m. d1 D& r1.不超过10万
4 c! l* Z" k1 X' Y+ [2.交通方便,东南西北都可
+ J6 r3 ^& @2 ^, v# o1 z( D3.当然是地点好的优先
/ k- J7 D5 y( o& B. E+ Y4.自己不住的时候方便出租.# K( `4 u; n" [1 j" j2 `5 y
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
5 T9 A" k0 l4 V" G; C3 m6.周边环境要安静安全% ]% k2 ~2 w- l" C& A
7.不求升值但是也别赔钱; W) B8 F" k8 r% k0 g- U) a
* }8 W* [5 V  H% \% L4 A
我的条件  m7 m% s9 ^' ~5 c4 d0 _
1.刚刚登陆没有工作
+ a- m4 p. N. D5 t: y7 ?5 d2.一个人住,现在没车$ ]  v  ]) A& x' t" G" V7 O
3.不是很在乎地点
; M( O2 |' M5 ~. v" [$ @5 r4.交35%首付
1 X: V/ @) j# f5 [$ y$ a" U5.价钱,地点,房子条件综合考虑# i, H! V# S& Y3 p% [( f) \  P+ W
6.想一个月内解决问题
2 A4 ~& ?4 J  S/ V" T+ q
/ o" Z$ j9 Z$ D; p- y5 F% K' i% s! W请给以下具体意见
' @8 Z* u( ?! a( [7 j1.地点选择哪里合适( P* L# F3 C; [
2.大致的价钱,结构8 v/ J  |- e. s# o/ g
3.周围环境如何
. E: r9 D" [9 B* `1 P1 Q4.交通状况
* v  a# c% [2 y! I3 C# H5.此类房子出租情况下的大概价位
, \0 }0 k9 k& f6.在爱城的房区里的评价如何: j2 Y+ L* [7 ^! q  _. H) V
7.其他没想到的请大家补充
, E* W' X/ P8 }) S' U7 F
+ ]; i9 }3 \8 H, |, I) z5 ]5 L多谢指教!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 10:50 | 显示全部楼层
10万以下的房子难找呀.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-3 12:47 | 显示全部楼层
不建议买,等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
& t9 f4 U# R2 P/ F$ D! h, l, t. s8 Y6 v
# u$ y$ k- L7 u7 W
原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
3 Z0 }* s! O" F. I0 T9 }! z想买房请大家给点建议
9 b, @8 e/ J( u& z4 v2 ^) x9 k2 R) N8 D
目的:& {" ?, }8 Q* k- A+ H
1.把租金省下来交贷款3 I1 T( U3 d9 K# H4 C% a3 E
2.自己的房子可以随便搞) Y  b$ f3 m2 b. w; M
3.给自己一个安定环境和心态5 ^; a1 A% Y. C. D; {
$ n2 n$ h/ ^5 O6 i
房子条件
- T- {$ y6 o9 T- Q1.不超过10万6 j# Q) g" ]6 `. o& H! G
2.交通方便,东南西北都可
6 @  H- m+ H& S) p+ l9 w3.当然是地点好的优先/ q- b  g7 X) q
4.自己不住的时候方 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-7-3 12:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
# E7 _' \  P* \* c# k9 B+ s& {不建议买,等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
) I0 \: M8 J" g' N4 T0 I9 i2 [( H9 E* R  |

" _+ W  O# C: P. A; A
( ?6 n& u% f. M能麻烦您讲讲为什么吗
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 13:27 | 显示全部楼层
楼主刚登陆就想“搞”,勇气可嘉,搞什么,怎么搞,说给大伙听听,不过不要乱搞,刚来还是避免七搞八搞。另外,10万块估计搞不出个名堂来。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-7-3 13:50 | 显示全部楼层
原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表; ?5 c8 Y: W0 _( h, h' Z
楼主刚登陆就想“搞”,勇气可嘉,搞什么,怎么搞,说给大伙听听,不过不要乱搞,刚来还是避免七搞八搞。另外,10万块估计搞不出个名堂来。

- e* [3 z: l2 V$ p$ L8 u4 S. @! F& k
2 `  d& J: s$ N# p哈哈,你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样,可自己喜欢的来,之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞,而不必顾及什么房东。我一不做房地产,二不为了赚钱,不知道还需要什么名堂?不知道这样可以吗?0 o1 O; p. j3 m1 m; g# \

1 p, S! F1 I& F[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-3 14:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看过去几十年的历史就知道。$ K2 t( Z5 G1 [

, ?) u% ]$ n' O$ R* }! {
原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
9 ^  b8 w! M+ B1 i: w/ A) C5 U& Z7 m2 }# e
' W! f; p( s" X/ s
能麻烦您讲讲为什么吗
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 19:02 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
0 e. T& e) v; v  M2 D不建议买,等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
0 j6 {. i, N  V. w" u$ w
, N4 H3 C! u% I. Z! q% _- d! z

  F* T  n$ U+ ?' U
4 g7 {+ c* A6 O( l$ \0 q我还是不同意你的判断,房子明年还会涨不少,因为有两个大厂要开建了,每个要 4000-6000 人。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 19:04 | 显示全部楼层
原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
3 z# t8 J  k0 A1 n想买房请大家给点建议" Q, {2 f3 R4 x* T
' A5 l, w- ~3 o$ L5 Y% @
目的:
: T) u  Q; _! H4 a' H1.把租金省下来交贷款2 ~/ L$ s. K" g3 A7 K; h3 ^
2.自己的房子可以随便搞8 R) q7 _' s% g# n" g* E( ~
3.给自己一个安定环境和心态
" t1 i7 \; U$ ^" W# v3 G7 h: v( d
4 v! j) A; c7 i* Q) Y8 A5 y( Z房子条件. y, z$ o  d* z; j7 l
1.不超过10万7 ^8 \8 P  S5 _* m* t  b4 }5 I, b8 K/ e
2.交通方便,东南西北都可
. _& b6 A8 g/ ?- L/ ^2 U3.当然是地点好的优先
5 O9 e6 |$ G. c4.自己不住的时候方 ...
! Q, u0 j- ~! w/ j6 G
# n& R0 O) J1 X% e# J4 [" u* x+ P
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 19:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
4 g& Z4 G$ Y# j+ m4 E/ I- a10万以下的房子难找呀.

8 q2 O+ |* x1 x! d) a( w% i% f
/ z7 m% c! p! ^5 o# ^8 a那是十年以前的事情了,我才花 9 万,连家具。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-3 19:34 | 显示全部楼层
这些人口占爱城总人口的%? 能引起房子这么大的增长吗?去年卡城新增加外来人口3%多点,房子涨价50%,人口增长能解释吗?所以,我真还是觉得有很大的泡沫。
2 [' ?, ?3 q0 N5 p# T4 L% l7 ^$ O5 k( ~+ b
所以,感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力(其中,很多人来抢房子可能因素很大)! ]2 W0 }$ |1 \! v
1 {% a! k4 z  |' F0 b- L" F
原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
0 D' r; ^- d8 \% m" k9 W6 Y5 I
- i: g; [& E! Y$ R* \3 l: E; u! y! @; E- U0 A
我还是不同意你的判断,房子明年还会涨不少,因为有两个大厂要开建了,每个要 4000-6000 人。

, P, B* v3 ]7 J0 Y[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:36 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-7-3 22:37 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
5 S1 P* g: i! _1 S. Q" R! J/ T
7 d- R5 [! l( U" ^' G$ V  N- O( p
, f" Q: |- f5 S# s# h1 e' b; M3 x9 {你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。
9 d9 m) o. f6 k! h

7 h% Q3 |% p+ u6 T9 h8 P不会这么吓人吧,难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱!?
8 j5 A' U5 s: g, U; k$ m4 A看MLS上8万左右的房子很多阿?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-3 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1个卧室的可能还有的考虑,如果不在乎区域的话。2个卧室的话,大概没得挑乐。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 23:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表3 ?* n# p. e3 U+ [
7 \- I+ N' F1 a, |* w' M3 Y

1 U* G. R! e* v不会这么吓人吧,难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱!?
' j- F: E* u7 @: Y5 y; E看MLS上8万左右的房子很多阿?

! O8 z) e. G2 F# p9 A* U1 F! }1 {* O4 Z6 d2 W: j5 D
是 Apartment,不是 HOUSE, 我没理解清楚, SORRY。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 10:24 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表/ j+ N0 |0 P6 U& L. L+ k1 n4 |5 H! Y
这些人口占爱城总人口的%? 能引起房子这么大的增长吗?去年卡城新增加外来人口3%多点,房子涨价50%,人口增长能解释吗?所以,我真还是觉得有很大的泡沫。) u  ]4 _2 ?# o6 R$ I$ c

, R2 x- ]1 c4 d; y所以,感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力( ...
( W& a% G* W+ ]' L$ N
3 H. _+ ^! g: q7 a6 [

; {+ H& N# }( Z8 L* i0 n7 Z1 W; |' O* B: L
我们姑且来设个小赌局吧? 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价),我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒(我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封); 如果房价一路上扬, 一直持续到明年十月一日, 醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿?   S  W* U- H8 t' t

$ w/ m. L9 R" A6 g今天闲着版主能否做个公证人?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 11:37 | 显示全部楼层
原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
/ O) ^: t7 f4 g
- F) _: B2 Y7 g. J6 g8 U4 j4 ~0 }; Q( |( ^  a

7 s8 T+ M" l1 @( w2 Q! `& S7 w* U% O( j: H' ^5 x$ L( q
我们姑且来设个小赌局吧? 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价),我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒(我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封); 如果房价一路上扬, 一直持续到明年 ...
+ f, m$ \/ v4 D- |2 f$ r% k

/ w: {, j/ c$ t+ m* J我支持你。不过也太小气了吧?你如果赢了肯定又赚了不少钱,是不是也把那瓶酒也开了,大家同喜同喜?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 20:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表3 |, s* i) F2 b- `0 Q1 |+ ^
不建议买,等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。$ X1 |) B! ^- e  F3 D
3 g3 K5 E3 m3 m! ?5 y
" P0 m" T* r( @1 b' \% F7 h) Y3 M
我也比较同意你的看法." o4 ^& S& \* X7 E6 I
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 22:24 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表1 S2 u4 g6 |- h4 V) P. i- T5 h; F

$ f7 T6 I6 a7 ], U/ L3 g2 ^* m# @) {1 f
我支持你。不过也太小气了吧?你如果赢了肯定又赚了不少钱,是不是也把那瓶酒也开了,大家同喜同喜?
; q: U8 q8 B0 u) {$ `
, S# o; p7 M( S" @( n. Q3 A5 c
4 d" T1 q4 ?& s- B1 o
我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了!!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-5 02:02 | 显示全部楼层
原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表# h& t9 u4 W* |0 u. b) v+ s! E
# Y; I; _) A3 Z" O
* f1 h( N. Q' {7 J4 A7 ~: P
* c$ p( e6 A, {. R. G) m

- w+ q! X" |: w- L我们姑且来设个小赌局吧? 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价),我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒(我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封); 如果房价一路上扬, 一直持续到明年十月一日, 醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿? # [% w( z$ t& v/ A& D6 U8 v

  ?. {% L/ `1 M, L' ^8 h今天闲着版主能否做个公证人?
  I$ x( r- a% z7 P
' E/ S" K4 r. N6 R7 l# v
& q, }2 }4 E2 A! m0 G

! e$ {; y3 ~) K- c哈!这个热闹我喜欢!就这么说定了。而且,喜欢你定的十月一日这个日子,我们好好聚聚!一醉方休啊!(说的不是我哦。)
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-25 19:53 , Processed in 0.149952 second(s), 28 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表