想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表# a- w+ ~# s7 l+ L  u
想买房请大家给点建议
& \8 J* A9 b. ^9 h) d# O' Z
2 k2 V+ D  ]' _) Q+ N- ^0 V目的：& ?8 m) [2 F0 \1 |$ v1 }
1.把租金省下来交贷款: F3 [- h5 @. A& A% N
2.自己的房子可以随便搞. H  T% |* Q3 I8 y1 ~+ G. h7 M
3.给自己一个安定环境和心态
+ U, L: T3 y. ]- M: a! n/ l# g; j+ O$ @- z1 }  B
房子条件
7 e0 `+ y  R# x- ]) F5 w( i. v1.不超过10万
* R; `* _  o" c& K. B. }2.交通方便,东南西北都可
2 c- j) z9 b' w. s7 n  q3.当然是地点好的优先$ Y* o$ I: Z1 E- c" V' a
4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表3 m% Y$ e0 F5 d. s
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
# j% m' [* b4 o7 |# m1 @7 s5 h/ m) `9 [, B

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表2 i8 w; r; c# y' d" l9 x9 Q
楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
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# L0 t# n/ C b, Y能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
: c _2 O6 o4 Q- q9 _. f/ x$ n! |不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
2 k* k2 z8 ^' a7 ^0 Q! g' H" q1 Z& c1 m4 D) {. b5 C& ?* ~

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表* w8 s8 d/ P% y
想买房请大家给点建议8 V$ K2 ]' X9 w- T7 `/ ~1 f% U4 E

# ] ^) X7 j9 p0 O+ Y: u目的：
4 z. ~2 P* w9 Z- x; ?3 b1.把租金省下来交贷款
2 y4 {9 n5 L3 ?4 ?( w2.自己的房子可以随便搞: `8 m! m5 m. Q* ^. u" |( q& F
3.给自己一个安定环境和心态) t( @$ C+ ?) f5 Y; N6 J
4 V% @5 O) z0 y3 Y
房子条件
$ W# Q' S3 |7 d, E' X1.不超过10万
" D* [7 u$ X6 L& J& K& [2.交通方便,东南西北都可
- _% |: Y9 j. C6 D7 J1 ?: c( G3.当然是地点好的优先
. _# A& X# \- b5 a4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
, u7 L2 j! q2 O$ Z4 \10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表9 p3 N3 X  i& Z$ p7 d

  U( _3 l% T6 Z" [
* {$ S" A$ M  q# I' N8 T我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
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0 C: `* u7 ?7 x6 e8 m0 ^( `3 D% A5 C& Q8 k
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表* z& M/ k% A8 _7 i* O$ o
" |; e' V, W$ T2 l
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不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
: Z/ }5 x. g8 a( @8 l" S4 j/ z2 H看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表
! Z8 y# N7 X' o Q- `这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。
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9 c. a- C1 ~+ S! N; M# A所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表9 z8 ?$ d" ^; e# T3 d
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我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
& d; A7 ?: q- I/ ?& C不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
2 t9 S6 i7 p$ [ c, e8 E3 Q0 ]' N1 A# T

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表8 A' A T. H& O5 l2 j( j
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: q( }- f; n& o我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表% r$ X' A @& O. R3 H3 V

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1 q* ^: }# O/ o6 n' b' [我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？
( e! G& @) q4 d- m* {; e" Q, J. @) n' c4 l! m2 P# I. Y, J9 \+ Q
今天闲着版主能否做个公证人？ . K! i( w: n* ~/ [8 N' c" G$ b

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哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

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