问题:买CONDO前的准备工作

emilyzhou

谢谢大家
9 S8 M% ~! [( U7 F- h8 H1.需要请律师吗?
. i' @1 c8 Q! n' \, o# D+ X7 _2.需要提前多久去贷款
, o1 |1 N* F7 ]3.还需要别的吗?

DELTA

问老杨.

老杨

按照下面的顺序：
5 j$ s& ]6 t; o1、看房，咨询贷款专家。
  M8 z. X3 E7 {' n& p3 S& ?2、如果看好了，下offer，谈判。
1 d- I1 y7 G; O! V. b" |! _3、签offer。
4、看condo文件、贷款、验房。
" T) \9 ~% ?$ N/ H. |5 A5、如果决定不买，向上重复2至4；如果决定买，取消条件。
8 l  u/ W. I, G* P0 C0 p% E- g6、找银行签字；找律师签字。等。

lijiayuanzhi

既然是准备工作，最好在买condo之前至少要了解：
7 v0 F- Z$ J6 b& ^% y; M6 B$ W9 V$ L１.　每年condo费是多少？　condo费是否包水电气？
$ {! u; I5 j: k4 w1 k２.　每年维修费是多少？
* S" o1 h; M7 m2 W+ t* T３.　每年地税是多少？

RobertKing

最好看一下他们的财务报告

自由的像风

噪音问题。
Condo的噪音都非常大，一般都靠路，路侧就不要考虑了。

emilyzhou

感谢大家的热情回答

tanrx

为啥不选同价位的 semi-detached的duplex？ 有独立的title 没有condo那样麻烦。