问题:买CONDO前的准备工作

emilyzhou

谢谢大家
2 S+ u9 j  {& w9 S" v6 O* e5 |1.需要请律师吗?
2.需要提前多久去贷款
3.还需要别的吗?

DELTA

问老杨.

老杨

按照下面的顺序：
8 U$ t( ?( n) q9 \* y, E. ~1、看房，咨询贷款专家。
2、如果看好了，下offer，谈判。
6 q, j  I7 G& g4 w( F. X3、签offer。
4、看condo文件、贷款、验房。
4 j7 f6 y1 z* P& W5、如果决定不买，向上重复2至4；如果决定买，取消条件。
! L+ ^6 ~: j/ X( W% X+ Z. Z6、找银行签字；找律师签字。等。

lijiayuanzhi

既然是准备工作，最好在买condo之前至少要了解：
) O5 `5 L7 f' S& T( m5 B/ o8 {9 @6 w１.　每年condo费是多少？　condo费是否包水电气？
% \) q8 e$ A* q2 Z２.　每年维修费是多少？
2 V8 D# J3 `/ Y$ n1 j, N３.　每年地税是多少？

RobertKing

最好看一下他们的财务报告

自由的像风

噪音问题。
+ U6 `, Z" j: }9 f% \# G- jCondo的噪音都非常大，一般都靠路，路侧就不要考虑了。

emilyzhou

感谢大家的热情回答

tanrx

为啥不选同价位的 semi-detached的duplex？ 有独立的title 没有condo那样麻烦。