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2012-07-13 -最新利率更新!!!!!!!!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 07:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一年固定 2.39%
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发表于 2012-7-13 08:57 | 显示全部楼层
COOL!!!!11
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 楼主| 发表于 2012-7-13 09:20 | 显示全部楼层
HOT!!!!!!!!!!!!!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 23:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
五年浮动呢?
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 楼主| 发表于 2012-7-14 07:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-7-14 07:30 编辑
5 Y  K8 X. I% N( ~0 B& A. ?% |- O
Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31
1 R- S+ ~4 X9 m' d7 k: `五年浮动呢?

4 g. ~9 E1 @& @5 ^" ]
% ~4 y0 z/ H3 k) I) K/ b, e五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
% D7 @& q- O& x7 i7 `
9 K& \9 B+ r. T. {( k- D但目前既然有如此低的固定利率,浮动利率就略显苍白了。。。。。。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 07:45 | 显示全部楼层
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 11:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-7-14 08:27
  g( @% A2 f+ U- d2 t8 F五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
) ^8 G$ Z% O- e. k# G' _- T
5 z- T, M! V/ L4 k但目前既然有如此低的固定利率,浮动利率就略显 ...
+ B' A4 C) D* I5 r) G
谢谢谢谢,五年固定低于P,是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长?如果是这样,P-0.25也不错
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-14 18:02 | 显示全部楼层
Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22 : W# J* X: V7 b: Y( m9 }/ y
谢谢谢谢,五年固定低于P,是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长?如果是这样,P-0.25也不错
8 t$ @  |0 m- ]3 O* k# S
五年固定低于p, 并不能指明prime 将来的走势,只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
/ Z& S7 U- Z( j! O' [6 B5 R1 w8 S& i6 r5 O& W' \
个人认为短期内p的涨幅很有限, 但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4%或5%, 您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 23:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-7-14 19:02
! p1 a" F3 r, o五年固定低于p, 并不能指明prime 将来的走势,只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。$ W8 y7 y, _3 z, [( A, o' K

7 W, T3 s/ e% T. w/ f( i& o个人认为短期 ...

! b& m6 [! F+ u基本上懂了,多谢解答
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-15 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有个问题请教,假设合同到期,想与现在的银行续合同,假设个人收入状况有变化,银行要重新评估个人的偿还能力吗?想与另一银行续合同,新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-16 10:47 | 显示全部楼层
Thanks for the info.
理袁律师事务所
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-17 09:18 | 显示全部楼层
howexg 发表于 2012-7-15 11:44 1 g4 h9 {* T4 i" \4 S; x3 G" B8 P
有个问题请教,假设合同到期,想与现在的银行续合同,假设个人收入状况有变化,银行要重新评估个人的偿还能 ...
. y- E; M! _4 o: }2 F( G
如果您继续在同一家银行续签房贷合同, 不需提供新的收入证明;若转至新的贷款机构,一般需要提供更新的收入证明。
2 `' Y: [+ k. ]4 w$ t# F& S* ^7 x+ J: U! l+ T
但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率,除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较,也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-17 09:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ssss 发表于 2012-7-16 10:47 $ w2 F1 j% u5 B
Thanks for the info.
0 B( T6 ^( Q3 t
thank you for the reply!
9 Q6 \( @" \' m# F/ M) C# \
, c9 v2 H& f0 o4 Kwish I were the lucky squirrel enjoying the massage!
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