2012-07-13 -最新利率更新！！！！！！！！！！

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Pumbaa

五年浮动呢？

郭森房贷

, a3 B& y, \- b

Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31
五年浮动呢？

8 b- M) W) S5 r$ s' b1 q) i
- v/ y& D9 c# C$ |* G+ ?5 X五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.

但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显苍白了。。。。。。

Marlin

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 08:27
$ x* Z6 q+ R; d5 O5 b/ ?五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.

但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显 ...

谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

郭森房贷

Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22
0 m% d2 y$ T/ S( ]$ ~- j谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

# E  e/ L& o/ t/ J$ D五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。

) W- D9 Q& ]% L% @) }* Y个人认为短期内p的涨幅很有限， 但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4％或5％， 您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗？

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 19:02
五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
) v8 X% J1 k4 T6 C1 R
个人认为短期 ...

+ m* F  ?4 F3 Y' _基本上懂了，多谢解答

howexg

有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能力吗？想与另一银行续合同，新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗？

ssss

Thanks for the info.

郭森房贷

howexg 发表于 2012-7-15 11:44
5 X3 n5 \+ ?, o' N1 V有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能 ...

: b8 D& ^: E# S1 F. `1 S- W如果您继续在同一家银行续签房贷合同， 不需提供新的收入证明；若转至新的贷款机构，一般需要提供更新的收入证明。

. M# u& v) x* [2 t8 I& h) O但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率，除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较，也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。

郭森房贷

ssss 发表于 2012-7-16 10:47
# q: x  P3 R/ \4 K+ h( NThanks for the info.

; o8 o& X0 Q: ^* ]4 V' q9 s7 mthank you for the reply!

  A1 v2 L! u2 H, \! Vwish I were the lucky squirrel enjoying the massage!