 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者：萧山、牧涛/ K2 u; L) f3 d$ Z) l# D& x
8 L2 a- A5 g/ c. M
据加拿大地产协会（CREA）今天（周五）公布的报告，今年五月份本国住宅转售市场有放缓迹象，成交量显著减少，通过该协会旗下MLS多重放盘系统成交的二手房数目，按月下跌3.1％（但是仍较去年同期为高），而平均成交价为37.5万元，按年微跌0.3个百分点。
8 I; x) C7 A& T- r' ?' F$ {/ d9 b
- G) [, a# H4 z+ V3 y* T协会首席经济学家克伦普（Gregory Klump）指出，大多伦多地区是今春本国房地产市场的龙头，销量大大超过去年。尽管那里的房价上涨，但是房屋的待售时间很短。不过，在刚刚过去的5月份，GTA地区对全国房价增长的影响比前两个月小。
1 Y5 o% j1 X6 n4 D! a
+ H8 E& m3 Q4 a" R+ S3 G
6 C# o3 g% J( y* C' f% | W9 J此外，卡尔加里也是带动全国房屋销量和平均房价增长的另一大城市。5月份该城市的房屋销量、价格较去年录得“双升”。 9 e1 @6 Z+ Q7 Z3 j" m/ V! L
+ J8 B+ w9 [; J6 \8 d& R' M/ i4 I3 l4 P- q' Z5 O
至于全国的其他城市，克伦普指出，市场的行情趋于缓和和平衡。
$ y& N. ~* [2 c$ H ~5 ?
1 y! ~/ J9 |1 d9 n& \! z: R# A l) z, A1 m1 j+ t
& H! A: ?& H. ^/ J# i2 A; Z8 E协会又表示，上月新放盘的数目上升，加上成交减少，令楼房转售市场转趋平稳。不过，由于今春本国房市异常火旺，所以今年全国房屋销售量和平均房价仍然会高于先前的估计。在今年全年，本国有望录得475,800宗房屋成交量，比去年同期增长3.8％，大大高于先前微增长0.3％的预测。! c0 N d3 c7 S- Y* y9 }
" T" R1 ~$ h3 s* h: K p同时，今年全国的平均房价则有望达到370,700元，年同比增长2.2％，而先前的预测则是下跌1.1个百分点。 - 多伦多 51 网
4 I4 k8 g3 Y" ~/ h/ T6 R1 f3 y% @$ R. i5 F) f) l' x8 B( z
地产协会主席莫恩（Wayne Moen）在报告中指出，今年春季数月中本国房地产市场的活动活跃远超预期，而这皆得益于低利率环境降低了负担房屋的成本，促进了市场。
6 i* r! L" W& y$ E
* o( F% }7 m$ x/ a7 H( F2 a至于2013年，CREA预测本国房屋销售量将为470,200宗，比今年下降了1.1％，但是比先前预期的457,200宗仍高了不少。 7 w, Q8 }5 J) d9 Y, U$ Z5 ]
|
|
狗仔卡
发表于 2012-6-16 08:52
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2012-6-16 22:24
