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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。6 V' ^9 T3 t2 B5 K7 |
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加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。
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2 q1 i t! Z/ S2 E% s$ b9 R地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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' M0 `& T% X- W: v2 g) |9 ?以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):
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9 `. A" U/ m- @: o" MCalgary: $358,214 (+43.6%)
1 p* A: t, g. n+ I4 gEdmonton: $242,936 (+22.9%) $ N5 R# E! b% g$ z1 m
Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
! b4 M- w$ t& a! D0 D9 ~Montreal: $219,433 (+8.2%)
7 y7 q N' C% |+ x+ d7 F/ HOttawa: $260,219 (+4.7%) : z& p6 I% v6 @1 T9 e, |, e$ T* |1 E* d
Quebec City: $150,324 (+6.9%) ! [$ |# n# Z4 h# E; |$ c1 b1 i
Regina: $142,147 (+10.3%)
1 q' e% o' d; r$ v; a. p7 ]Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%) 7 b6 A5 f$ _2 z: K* p" n
Saskatoon: $162,279 (+11.5%) % G P. ^6 h( ~- \+ E- g6 [) E- U
Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%) * K- f$ u. `6 _5 Z$ [% ]2 P
Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%) 5 i! A& _6 M: Q7 Y
Toronto: $365,537 (+5.5%)
' D% |; I6 k& j* S3 Z7 m+ @Vancouver: $518,176 (+23.7%)
7 @6 D2 ]3 v1 l6 Z4 }# S! eWinnipeg: $159,801 (+12.5%) ( n- O. } J! a* l% p3 m& W. A y
Canada: $303,836 (+12.9%) |
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