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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。3 Z" T& v3 C1 h3 j# y( p
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加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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( L+ C6 ~% E$ Z. A3 z2 z5 W9 \以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
+ d$ Y$ N' v# VEdmonton: $242,936 (+22.9%) 9 [, Y9 ]7 Q# J- E# I
Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
A! w2 f. Q- @( oMontreal: $219,433 (+8.2%)
, b0 a/ H$ [" g2 l- p4 XOttawa: $260,219 (+4.7%) + U4 L# ~6 `, F6 r* l+ B
Quebec City: $150,324 (+6.9%)
. F% [' b2 W, K. W( K" n4 qRegina: $142,147 (+10.3%)
7 K" [) m4 J; b, F6 hSaint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
& Q6 M8 ?+ t- d/ O D& n: L5 S: JSaskatoon: $162,279 (+11.5%)
* v! q! l4 a" {% G4 R+ z2 O; ]Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
& Z6 a' D- f/ ~, }/ Q. jThunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
. U( Z) w# c7 s% z" d+ [( PToronto: $365,537 (+5.5%)
" C4 }9 D" F( @7 WVancouver: $518,176 (+23.7%) " Z, w$ O' }4 L5 \& m* P
Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
0 W8 X; r! K7 [! W t1 XCanada: $303,836 (+12.9%) |
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