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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。, P" L$ @- F7 M$ s: _2 l2 B, {
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加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。” ' I9 l5 k( J, K! q- F8 D
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):( D+ i( j: Q, C- I
Z) |& n" y) z: a9 O& n9 U; CCalgary: $358,214 (+43.6%)
$ z# N+ f! X9 }" b1 e. h [Edmonton: $242,936 (+22.9%)
+ U! D% k- q! v$ M. }4 w/ EHalifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
( p" o. g- G& l1 h0 g# m4 ~# }3 DMontreal: $219,433 (+8.2%)
) j7 i8 _5 h; c& j `0 OOttawa: $260,219 (+4.7%) # P1 L# x0 K; d* Z7 h6 I
Quebec City: $150,324 (+6.9%) " R% n* p. D9 \( P8 N7 [
Regina: $142,147 (+10.3%)
3 V Z$ I% v3 z, JSaint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
5 Q* m/ F9 R- P4 r8 v% iSaskatoon: $162,279 (+11.5%) 7 \# H& K `, q4 [0 Y
Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
' s8 E! X: \8 p) J4 y2 m, f) |. {Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
. S9 ^+ m# w! SToronto: $365,537 (+5.5%)
! ?3 A3 L' T" R( [# ]! X, _Vancouver: $518,176 (+23.7%)
$ N" U+ F8 [8 K5 b" a7 \Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
% z5 I2 j0 @: b% _1 C+ q/ Q, OCanada: $303,836 (+12.9%) |
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