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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
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& s2 ^7 R6 S. S4 x: q此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。8 p7 d& j$ a5 ~( m
. P" ]# B! b+ F7 x, ]地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):
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Calgary: $358,214 (+43.6%) ' _; n) o3 @2 X! v
Edmonton: $242,936 (+22.9%) 8 I: `% T. w8 ]* N5 q6 S
Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
1 T/ J) j& C( f5 m: Z7 dMontreal: $219,433 (+8.2%)
% V2 x9 h$ B) dOttawa: $260,219 (+4.7%) 7 t5 a( `* o# K( p1 E' T
Quebec City: $150,324 (+6.9%)
8 z' p5 f7 }) }Regina: $142,147 (+10.3%)
2 ?4 x5 Y$ _+ V9 t7 P6 u! kSaint John, N.B.: $129,844 (+12.3%) ! I' A8 _ I& \
Saskatoon: $162,279 (+11.5%) , F) Q7 s* W# S
Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
6 a, d- C' O/ k% Z5 j; K; yThunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
: a; T: c$ O- z, w ] e7 Z! XToronto: $365,537 (+5.5%)
" d! l9 k0 l$ o: q" @/ ?Vancouver: $518,176 (+23.7%) ) t+ J# k: e1 @6 h- N* M, J& `
Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
) Q `% c2 D8 o! k4 Q5 fCanada: $303,836 (+12.9%) |
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