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房市情报: 加平均房价首次突破30万# a. o c, }, a5 G" [: u1 z
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。6 E, `7 x3 h1 y4 g& S% H: j! w
W* V2 l7 s$ _3 ~& u 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。: u& _9 e# X j. }# Q8 y4 h8 n
" D; a" k$ n5 R3 t- \& o+ x 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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3 L. W1 V5 @. z6 | @& r$ f" g& v 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”+ ~" ~( w. I. d( D* E
$ v2 Y% p4 U: x 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
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- p7 O2 l6 U# d4 W Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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7 [: _) m W9 } Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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5 v9 |3 p# Q9 a4 J& _ Montreal: $219,433 (+8.2%)) p6 ^2 C# [1 [5 f& R
1 j% [2 g, N! } Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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Regina: $142,147 (+10.3%)8 C1 |: ? O; D, r( j3 W1 q! j# l% Q
) ]" D4 v4 b$ m5 ?+ V$ r$ ^ Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)+ w. `8 w. [- E: P+ q! z2 O$ ~: T
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)9 R1 r: X8 U' K8 ?- g: n( u
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)- }+ w/ V. `0 @* y) Z% _9 y2 d0 k
1 X" `, ]+ V+ ^" y" v5 c7 D6 e& d Toronto: $365,537 (+5.5%)0 n( u+ i, u0 u$ L: y9 z6 X
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)1 A6 ~, W- l1 Z$ F
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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