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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。1 E; C/ Z) j" B/ U7 G
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：* p$ R2 a* j' u; B
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%); l A! v$ c- k
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Montreal: $219,433 (+8.2%)0 t9 R$ B4 `3 U0 A' l+ o* E
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)2 j4 Q# V/ u4 r, k- {/ S6 J( v
& v a" H6 L, @. b& x; _7 B1 O Quebec City: $150,324 (+6.9%)/ e$ a- P7 [ U$ z
* j0 I2 Z1 c* O/ y G+ |) d, J Regina: $142,147 (+10.3%)
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/ E) O& t& }5 M, [ Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)% i. A& N, `0 Y) V: d% m
5 K4 I% }% X, y# B Saskatoon: $162,279 (+11.5%)0 @% ?7 w$ Y2 U( O+ C
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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1 B! [& u, a5 S: Z& P- n3 t Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)% T1 u3 V# H) ~
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Toronto: $365,537 (+5.5%)
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/ e5 t/ X) ^0 w6 _ Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)6 t0 _& F$ C) k+ P/ _$ K( x7 @
0 U% ]* N: l; X: ~ Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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