请评价一下这个房子

BIGWOOOL

房子的尾号是13，请专家建议一下如果还价的话，还多少合适？先谢
/ c+ w# N1 U5 U8 p# z% W% b8 Uhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=105024842

southcommon

房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

BIGWOOOL

southcommon 发表于 2012-5-16 20:49
- a" b  D0 [8 V$ ^0 J: g房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

, Q6 x$ F' T# Q: t: Z7 J: y今天在那个区看房，临走时顺便拐了一下，看到的。没有具体地址。lot 好像是刚拐过弯的第一个房

小黄

5313 - MULLEN BEND

地段不好

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-16 22:45
: H/ Y3 H3 g% Y, y2 O  |5313 - MULLEN BEND
" `0 e* V2 e3 G5 D
) e  V/ n1 x# N& S) d  X地段不好

请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

小黄

BIGWOOOL 发表于 2012-5-17 09:53
3 F% q1 C0 H. ?6 I. @请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

１）小区地段就不好
. Z* n! r7 t" z２）地块在小区位置也不算好。

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-17 10:57
１）小区地段就不好
5 n$ ~& q- i$ p" x$ M" o- h２）地块在小区位置也不算好。

( U, H% ~) H3 H  D9 M% I明白了，所以说这个房子不值得买。
! R. e1 V% v- A9 U) s# |

架鸡棚

唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

BIGWOOOL

架鸡棚 发表于 2012-5-17 13:00
唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

举双手同意。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-5-17 12:00
9 ]/ i0 a0 z' |: Z+ {5 e) r唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

% z- n; y$ n2 O3 j) l3 t2 t! f
& Q1 Z2 x9 F) d% q既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

架鸡棚

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
% z9 g4 I3 s. x  L+ R: h既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

呵呵，安全第一，友谊第二，比赛第三。

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
) m; [6 I, c; ~. `8 l9 P7 m既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

6 F- L, \  u% N' v, @4 G2 |- D
据说，那里50年前曾是好区，是当今的white av,果然是风水轮流转。多谢两位建议，以后继续请教