最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

一年固定 2.74%
0 I) s  G) _) |# Q0 M8 `3 Q三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
0 K' I$ ~3 ^3 W. L
五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）


" E" C8 T3 d0 g, G: R如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
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7 b( B1 h% a! T  |' ^3 F" K

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
* i( n+ i8 X# m这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

# N* k9 u- B! E' d# Q$ ]

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

5 B2 V# a% K1 {4 ^6 v: T如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

# Y/ y! o7 r  r- R2 |+ m! c如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
+ S  c; d; f" @2 t" P. }8 X如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
$ {/ C3 b+ y" {7 ?+ wBMO是5大银行不

, F% d+ S+ o, ^* H, Q9 m1 s  L加拿大的五大银行是：
7 i6 _' M! L9 n) n1 V
ROYAL BANK OF CANADA
- }/ }5 K% U, r6 H. D6 [. ~% T9 ZTD BANK
3 S, Z2 p: T8 m: v/ ZBANK OF NOVA SCOTIA
+ o' ]) E: J+ N, }* {+ mBMO
6 I  M; S4 e$ z8 iCIBC

五大银行排序
1 ]6 R7 x2 I6 O0 l7 `* H

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
' x7 `+ t" j0 C3 \直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

: I: m; S, i6 u( |别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。