最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
9 T6 R. Q" Z" ?3 w* q
$ r; ]# M0 d& x) G一年固定 2.74%
' _) I% d, @7 z: U4 N  }三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

" ^$ A" N3 J! `* P% S0 J五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
6 h! l: h/ U3 V3 Q
( S! m* N! k$ h$ k; j5 q6 }. F
如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.



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syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

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syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

* R. A: ~; Z8 g$ y5 b) X' l如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
% Z. [& T. ^7 F4 k8 {. W如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

6 e5 _% E1 F3 N1 gBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
2 i- Y$ U) h4 h' I" iBMO是5大银行不

" ~" i5 p9 A& x3 v! n4 m加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
BMO
CIBC
( y5 q, B1 f3 e2 p- S4 \
五大银行排序

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
$ W& c2 S. x* r直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

2 s: m% A- w: K5 b别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。