最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
2 b0 j. C3 C1 i7 R+ D
( E! {( j( j: N+ T* I* h# Q) S, L一年固定 2.74%
) J  H' \2 U% D% C# M三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
) z9 m2 b8 s8 P# e) Q

如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.



0 U1 c' c: ^1 F

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

* g4 y/ m* d8 f

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
% v0 v5 q/ z+ }) U6 {有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

  R' o* S  q' m- s' @
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

1 O0 i1 q7 @1 U0 N( V3 S1 p如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
4 Q7 _  ]+ ?! b% `9 \如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

* ~0 {% y  C5 R. V& \' d- R) ABMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
; ?! d% e9 v; T, ~: y; e$ ABMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
& d0 Z' V1 C- r5 s" N5 L) Z8 HBMO
4 Z. _2 U, A" ]) ]" OCIBC

五大银行排序
! |& p* p  A2 h! c. m5 |& u& j! i
6 m2 `" S3 g8 p$ n8 {* m- u/ U) e1 `

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。