最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
7 J0 i' k, x" Z8 [+ N% a2 W2 f1 Z
一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
6 g7 P* D* U; Z1 |! ~6 I
/ a' T! e( k2 i" \五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
7 U! b. A4 N; X
& Q$ D' E/ i7 \# q2 b) R7 I
1 L3 |& J# w8 v+ o+ J7 i( B如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
; c1 s3 G* h, R/ Y1 P+ R6 a, j

! I5 F% I" G6 U! O- X+ m
+ m% Q) p. f3 P7 A

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

; n7 T% [: ^' z! ~如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
$ b$ N; v1 u2 t如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

) y3 M2 {  C( ~3 s, |; [9 z加拿大的五大银行是：
+ E  m" n: i( A( _. X& s! Z0 |7 U' V
2 D: K1 I! [& ^/ |0 M) H6 fROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
% n5 C- x5 W  Q  P. @& ~  vBANK OF NOVA SCOTIA
BMO
CIBC

  U' y" |# f; r5 \3 y五大银行排序
( U( W/ H! z. _4 p; j
' }: A0 K2 I4 L: A  P4 U! o, |

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
3 d: L9 S$ o* j4 p( u% {: k2 m直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。