最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
; E8 Q) u8 N* L- N
2 q1 Q* m6 }, V  `* Y五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）


6 r5 C& Z9 U  W( ]# G+ R8 T: W如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.


1 s) U) Z, B7 Y# F2 p) l5 B; L9 D$ N
; F: K9 s, K: O# t+ z
- @3 N/ o# b& m

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

8 x8 T' m6 [, ]7 _& m- [

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
) O, i0 R8 b; z( \有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
" e2 A) B+ S* M0 _& s8 r这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
' g, E9 r9 b; d" x0 R/ r) H如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
2 z# j# i% G: YBMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：

" u7 g5 X/ E# wROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
' u6 q% j8 b& }0 c: kBMO
CIBC

五大银行排序

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

1 e4 k" M6 ]* t- Q) J- p别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。