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Mortgage找Broker好,还是直接找银行好?有什么区别吗?

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发表于 2012-5-7 13:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mortgage找Broker好,还是直接找银行好?有什么区别吗?, K- b" y8 u  ~, _

! E* S, f$ Y- X' b/ i求指点!
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 楼主| 发表于 2012-5-7 13:42 | 显示全部楼层
我看银行上的rates都列出来了,难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal?
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发表于 2012-5-7 13:46 | 显示全部楼层
黎明之前 发表于 2012-5-7 13:42 $ s. p5 u: s2 w4 {3 o% h+ m
我看银行上的rates都列出来了,难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal?

" M: L, y/ d/ E+ `. T难道你买房就付列价,不砍价?
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发表于 2012-5-7 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大银行灵活。
7 C; ^; c; F1 [broker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
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发表于 2012-5-7 14:52 | 显示全部楼层
fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18
- k$ G: e8 c) t+ R: Y/ V& l3 d大银行灵活。
- c# W& x# o2 Y1 _$ Q. Mbroker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
/ h1 x/ r/ ^# w# K, A- F, p/ t
当然,BROKER也可以做大银行的贷款。不过,有些大银行不外包给BROKER做。我个人觉得,无论从人品,还是专业水平,郭森还是相当不错的,信得过。
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 楼主| 发表于 2012-5-7 14:54 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-5-7 14:46
3 ~5 {8 y# f9 s- r. e难道你买房就付列价,不砍价?

8 `7 Q) W1 I9 B. B/ X+ `+ ?这不是没买过嘛~买房砍价,我是觉得卖房的是个人,应该能谈。
, H9 l) e3 G4 U" R9 k/ R, Q1 u
. K/ I1 L. D" w9 h3 M4 S) }我还以为银行这种比较正规的机构是不给讲价,只评估你够不够资格,能贷多少钱呢。
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 楼主| 发表于 2012-5-7 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18
# }) O/ n2 p: Q6 [0 o  U1 Q3 H" M大银行灵活。
/ ~  a. o; z- i( Fbroker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
6 c- x8 D. D; c$ P1 d+ g. g
那broker能帮做大银行的吗?
5 s& Y7 h3 |4 c- j& m* G' c; E( w8 S* B, S
比如说,自己去找TD,BOM,CIBC,RBC之类的,要自己一个一个去跑。跑多了,好像信用记录被查多了还不好?% g: U2 M( V8 V
Broker能不能拿你的信息直接同几家银行交涉?
理袁律师事务所
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发表于 2012-5-7 16:26 | 显示全部楼层
首先感谢楼上 阮江叶 同学的推荐!. n  a( n+ R* Z/ s; |
7 x, s& a) t' n" ?
楼主可能是刚开始买房贷款的程序,对MORTGAGE BROKER 这一个行业不太了解。 我们的主要职责就是免费为您寻找市场上最好的利率和贷款计划。大银行中TD 和SCOTIABANK我们代理的较多, 因为其提供的利率和还款计划有优势, 更适合贷款申请人的整体财经需求和理财规划。
- s# P0 t, Z8 T' N% A2 `! U6 b
- s# F* e* I4 }; y0 I小型的金融机构有时也提供极具竞争力的利率, 倘若和大银行相差不大, 我们一般推荐大银行, 因为其后续服务有保障。小金融机构贷款审批后的CONDITIONS和附加条件的确要繁琐一些,只要经过BROKER 的细致解释, 律师把关,是不会出现误导误签的风险。上套的事,我和我的客户还从来未遇到过。倒是最近有一家大银行提供的低利率贷款,因其隐性条款不利于贷款人,受到一些业内人士的诟病。
. [* A" A3 ~2 H/ O& o; ^2 {& n3 C8 ^( |% _
9 i' e4 K/ m" e- PBROKER可以在充分了解您的具体信息后,推荐最适合您的产品, 然后向多家银行推荐交涉,争取最优惠的利率和贷款计划。信用记录只需调查一次,其信用记录可以适用于多家银行,免除因多处查询而有可能降低分数的隐忧。
  d8 E6 S; [/ @7 F5 j0 N, j2 S2 u. h' C; o" p
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发表于 2012-5-7 17:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森是非常值得信赖的, LZ 可以放心!
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发表于 2012-5-7 18:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森是非常值得信赖的, LZ 可以放心!
1 K# `% G8 x, Q8 W5 A7 s
鲜花(74) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 12:55 | 显示全部楼层
个人觉得TD的贷款不是很好,给咱的服务咱不满意
1 ?, Y) _4 P+ |- L% T- b其实SCOTIABANK BANK的挺好的,不过也是刚涨利息
5 r8 t# i$ k3 p4 R& H; v4 I& \9 z朋友们找郭森贷款,评价高`````````
2 g) O2 {" Q5 ^+ |
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 楼主| 发表于 2012-5-8 13:40 | 显示全部楼层
多谢楼上诸位的解释和建议!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 14:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
郭大侠的解释非常详尽和专业,每段话都有深刻的含义,楼主一定要好好看,参透其中的含义,不懂的赶紧追着郭大侠问,他不仅专业,能力和效率都非常高。
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