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爱城住宅房市场平稳前进
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埃德蒙顿2012年5月2日消息：根据埃德蒙顿房产经纪协会发布的数据，本地房地产市场风平浪静。4月份通过MLS系统售出的住宅房比去年同期增长5.3%，但低于近年4月份的总体平均销售量。4月份共售出1,713个单元，而过去5年4月份的平均销售量为1,940个单元。4月底库存量为7,334个单元，比上月增长7%。
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4 t8 x* m1 `5 M% w& w “现在市场上有足够多的选择,” 埃德蒙顿房产经纪协会主席Doug Singleton说。“今年独立房的售价每月都有小幅增长，这鼓励卖家将房子上市出售。” 他督促买家保持镇定，确定他们的经济安排并和他们的房地产经纪一起学习市场。当然，如果买看到自己理想的房子，也应该果断出手，以免其他的买家也看中了同一个房子。
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& n' U$ C ~% v+ N' v" L4月份，所有住宅房的平均价为$337,363，比上月增长0.8%。独立房的平均价为$382,384，比上月增长0.9%。4月份Condo的平均价$235,036，比3月份增长1.3%。Duplex和Townhouse平均价为$329,025，比上月增长3.6%。所有住宅房的平均价与一年前相比也上涨了。
6 P6 h! R2 ~2 p8 n/ Y• 独立房上涨0.4%
, k4 X' O: F0 G• Condo上涨1.1%
, i5 C$ l" z4 h; _& Y7 t• Duplex/Row house增长 8.9%! Z$ q$ ^5 a6 P3 C- I2 K q
• 所有住宅房 2.99%2 u. u; g8 A! X( o
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4月份从挂牌到售出的平均天数为50天（比3月份少3天），销售/挂牌比为53%（比上月上涨2%）；这两项指标都表明市场开始活跃。4月份成交总额为5.78亿 million，从年初到现在为15亿（比2011年同期增长15%）。3 W. x, f6 L5 V- V9 p6 i5 T
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“如果你想通过换房子改变你的生活方式，现在的市场再好不过了，”Singleton说，“买家在小区，房屋类型都有多种选择以及稳定的房价，这并不是在每个市场都能看到的，而这恰恰就是当前爱城房地产市场所具有的特征。”4 b* Q# d6 A" t4 ?8 t3 N$ ~
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狗仔卡
发表于 2012-5-2 22:17
提升卡
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显身卡
发表于 2012-5-2 22:38
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