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奇怪, 这房子是怎么形成的啊?

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鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-4-26 23:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

1 n& g. |2 y9 K' F3 j06年建的, 现在还没完工, 像个烂尾楼. 不明白,怎么会这样呢?$ e# k: w0 A! m
' C4 y+ U5 y4 G1 J$ e3 h
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1114288930
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-26 23:51 | 显示全部楼层
是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................
大型搬家
鲜花(197) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 02:23 | 显示全部楼层
ls是陕西人吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
maxbon 发表于 2012-4-27 00:51   u! j& x6 l  y0 H7 O
是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................

2 N( |3 g3 u8 Z! H不太明白,有什么典故吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:41 | 显示全部楼层
请验房专家们估个价,这房完工还需补上多少银子啊?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:15 | 显示全部楼层
外包的话就按内部装修市场价$25一平方尺算也要大概48k. 自己做分包也要35k 到40k吧,视乎是不是已经有橱柜和洁具。还有用料的档次哦,如果全实木,大理石,灯,洁具都用好点,60-70k都是花的掉的。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Official Address:2 w: c1 F4 y* [4 n
1135 - 117 STREET SW
( X9 ~6 u. B3 ]: ST6W 1W9$ Z6 X4 V1 w5 W
' k9 ]" n% D" w; d1 J1 y' r
( V! v. C" z- m# J. E
    1135 117 STREET SW- j* b, C$ B( k6 Q# y1 w
T6W 1W9  
8 C9 }" P5 v# y& U. }# C9 ]Tax Roll: 10029057
2 O, \# c. M- H9 q' xAssessed Value: $426,000 & f4 u9 o9 f6 s  Y; a
100% Taxable: Yes ( m1 ^( @4 ^3 r. s/ n+ E9 ?
100% Complete: Yes
) E8 F  G8 a7 rNeighbourhood: Rutherford
8 J, \1 ~! {) w* w/ oProperty Type: Residential 6 [# b& W8 }- _1 E$ q# d+ F& |6 c
Land Use: 100% Single Family Dwelling # r+ U3 b$ c" C& C
Lot Size: 392.601 M2 / 4226.1 FT2 / .097 AC
( ?) Y7 A* `/ b" v& g3 \Building Count: 1
2 f* n) V: J7 T! l; V# y% }8 ^Year Built, Building Class: 2005, 2 Storey With Basement
5 g4 Z5 ~& J' w, d& DApprox Living Area: 176.3 M2 / 1897.7 FT2 / Q+ L" _6 }7 o1 A
(Does not include basement area or 3rd level of split level)
6 T! U, E! C7 |" i4 ?Basement Development: No
0 d8 |$ O5 C) r( u( Z$ R5 wGarage: Yes
! d7 _( {+ `4 _0 X: n& K) H; r% oFireplace: Yes
0 X0 }. }/ x5 [# s: \- o8 SWalkout Basement: No 8 ?) b  v1 t( P* e9 ?/ D
Air Conditioning: No
) A4 b% S9 @5 k# }3 F2 m1 y
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2012-4-27 10:21 | 显示全部楼层
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2012-4-27 11:21 8 X" `8 o; g  ~5 f' A2 ^
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了

5 y; L8 M8 x, H  _+ m
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 18:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子不少于5个OFFER,好象已经成交了。
大型搬家
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 21:26 | 显示全部楼层
那个洗手间竟然是完全装好的,我猜是火灾残留。。。。不过最近没听说RUTHERFORD有那个房子烧了呀?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:04 | 显示全部楼层
也关注了一下,觉得像大麻屋拆掉的。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
据说是因为房子长霉菌,业主断供款。银行回收后拆掉DRY WALL, insulation,消毒。再放到
' J' M+ _- n. u% D市场上。房子PENDING中。价格确实很好,HANDY MAN自己买来重新装修后再卖,应该有不错
- e$ E; W' i, C8 H. ^' U( a, B! f利润的。+ y- P& y8 }( y% ^, }* T
再想请教各位通常房子里的霉菌,是怎样形成呢?是防漏做的不好吗?
理袁律师事务所
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 07:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。
$ B3 N  F- T$ j# G0 F+ F目前为止的状态是Pending. 但多半会是卖掉了。6 Q, r- N. e! L$ E: d
装修方面,需要4~5万左右。自己做,材料费该在2~2万5左右。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:49 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2012-4-28 06:29 + \4 q% t! h1 F/ ~& n
这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。
- {3 D6 f8 z: r( P目前为止的 ...
0 `$ D9 j4 X" J/ ]' X6 l+ ]. k
怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。
# \! y8 U+ Q, V+ a
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:50 | 显示全部楼层
catty 发表于 2012-4-27 09:21
  I7 g3 g0 N, F, @# |6 A8 ~这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了

4 m" a1 F" j8 i% s1 y- I  U你太聪明了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 08:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2012-4-28 08:49
, p  ]8 ?3 Z) L5 n4 c怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。
5 j# h/ f" F) C7 N: N1 M! ?$ b
大麻屋不会爆炸。但类似的兴奋剂合成屋是会用到很多有机溶剂,产生爆炸的危险。
- b& e2 Y) z: S- C有些人在自己地下室种植大麻,政府不管。可以自己在家独自享用。但如果进行与销售相关的活动,政府就要查封。种大麻的最大问题是:大麻需要大量的日照(在地下室用大功率的太阳灯)和湿度非常高的空气。这就会使得水蒸气四处飘散,凝结在房子各处。木结构的房子最怕的就是水:它会在一定的条件下造成霉变,对人体产生巨大危害。这就是为什么这个屋子的内墙都被拆掉的原因。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-28 13:11 | 显示全部楼层
谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。
" z  W  o! W1 h" C" a- j; c- f- P9 i, B2 R& W% G4 T
其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 20:59 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-4-28 14:11
6 R. X1 ~9 e. a% O* z; x  P谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。
( X9 C# E- s4 W! e* |! }: h/ @* x* y& o' B# O, |( ]5 o6 B
其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。

: h3 H* D, c, N3 O老实说,如果我知道这个过去是大麻屋,我宁可找花一样的钱买个小一点,也不愿意花42w买它。。。
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