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奇怪, 这房子是怎么形成的啊?

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鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-4-26 23:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

! Y( z2 ]* p$ h$ j# h$ ]06年建的, 现在还没完工, 像个烂尾楼. 不明白,怎么会这样呢?
7 {# _+ M. F- E; h- ~# s0 Y! U3 j! R, ?, T* [( i. k" m3 `9 c, ~' i
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1114288930
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-26 23:51 | 显示全部楼层
是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................
鲜花(197) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 02:23 | 显示全部楼层
ls是陕西人吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
maxbon 发表于 2012-4-27 00:51 9 v, O( ]! B; }$ r  ^0 g; [  W
是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................

. p) j. I. B4 G& q" _9 g不太明白,有什么典故吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:41 | 显示全部楼层
请验房专家们估个价,这房完工还需补上多少银子啊?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:15 | 显示全部楼层
外包的话就按内部装修市场价$25一平方尺算也要大概48k. 自己做分包也要35k 到40k吧,视乎是不是已经有橱柜和洁具。还有用料的档次哦,如果全实木,大理石,灯,洁具都用好点,60-70k都是花的掉的。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Official Address:9 D; S0 P1 J' f( [
1135 - 117 STREET SW
* D8 ?, \+ |' ]9 {% i& vT6W 1W9% d+ O6 O: {+ `  Y0 J; {/ f

+ a! W( x" q2 p 1 z  T  z2 z/ p; {* r9 Q
    1135 117 STREET SW/ }. I; c$ a7 X/ \2 x& G
T6W 1W9  0 `$ E; ~: i& @/ s" {9 X. e+ g5 ]
Tax Roll: 10029057 / a! s8 B$ k. i. O# U7 m3 Q2 h! `
Assessed Value: $426,000 7 H; V2 D: o+ c2 e0 k
100% Taxable: Yes 1 K) ?9 n- [- J$ U8 \# R- Z# Y
100% Complete: Yes 8 @4 J0 X$ M9 B' k7 A
Neighbourhood: Rutherford 7 o& b# V  b! a! t4 i, P% G
Property Type: Residential 2 F4 E7 t' R: I& e: Y* h- Y
Land Use: 100% Single Family Dwelling
- t& B- B/ Z1 G1 d; C5 OLot Size: 392.601 M2 / 4226.1 FT2 / .097 AC 1 K5 q/ z2 u3 J5 J
Building Count: 1 $ K# ]- `- H! |: h
Year Built, Building Class: 2005, 2 Storey With Basement
, n, A& y% n4 W5 |Approx Living Area: 176.3 M2 / 1897.7 FT2 - v6 L/ y  T7 l. D  Z1 M5 H( o( o
(Does not include basement area or 3rd level of split level) 7 Z6 _" Z: h) T* z  B9 y: U
Basement Development: No
+ V5 [% s: J& y" I  E+ LGarage: Yes
: z, Z  j) h1 `! FFireplace: Yes
; U7 p+ N  n9 ^Walkout Basement: No
6 ?9 Y1 j1 W5 C4 y6 \+ U5 k# `7 p6 dAir Conditioning: No
2 |4 u; m" Y3 r" d; b
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2012-4-27 10:21 | 显示全部楼层
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2012-4-27 11:21 7 @  g$ G6 y- H, z2 k! c
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了

( z, l' @+ l* p1 D
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 18:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子不少于5个OFFER,好象已经成交了。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 21:26 | 显示全部楼层
那个洗手间竟然是完全装好的,我猜是火灾残留。。。。不过最近没听说RUTHERFORD有那个房子烧了呀?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:04 | 显示全部楼层
也关注了一下,觉得像大麻屋拆掉的。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
据说是因为房子长霉菌,业主断供款。银行回收后拆掉DRY WALL, insulation,消毒。再放到& S) \4 t8 G9 u7 Y
市场上。房子PENDING中。价格确实很好,HANDY MAN自己买来重新装修后再卖,应该有不错
$ p  [! x8 n0 E! E  `# t7 I利润的。# e' @; k; S- P: w1 ?& L- p
再想请教各位通常房子里的霉菌,是怎样形成呢?是防漏做的不好吗?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 07:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。
7 M% p+ h) h. P) L$ m% d目前为止的状态是Pending. 但多半会是卖掉了。
; y3 L, y6 m& K- [" v5 N装修方面,需要4~5万左右。自己做,材料费该在2~2万5左右。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:49 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2012-4-28 06:29 ; f0 H% l& y& H% P$ P7 v' F/ P
这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。9 h  y- {. z9 R
目前为止的 ...

7 O6 @5 `$ n1 i, O7 R怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。4 P% V/ r- w; ^
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:50 | 显示全部楼层
catty 发表于 2012-4-27 09:21 7 i, x/ U0 p& E9 c+ N* H0 |& r
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
1 l2 [; L- m8 Q, }( \' c9 x6 a
你太聪明了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 08:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2012-4-28 08:49 & E- v  ]" ~$ d/ x# j5 Y# _
怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。
! D* g, Z; q; ]* @: J
大麻屋不会爆炸。但类似的兴奋剂合成屋是会用到很多有机溶剂,产生爆炸的危险。
' T+ o% D, r5 |% f有些人在自己地下室种植大麻,政府不管。可以自己在家独自享用。但如果进行与销售相关的活动,政府就要查封。种大麻的最大问题是:大麻需要大量的日照(在地下室用大功率的太阳灯)和湿度非常高的空气。这就会使得水蒸气四处飘散,凝结在房子各处。木结构的房子最怕的就是水:它会在一定的条件下造成霉变,对人体产生巨大危害。这就是为什么这个屋子的内墙都被拆掉的原因。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-28 13:11 | 显示全部楼层
谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。1 w  e+ r/ _0 E  L7 j

. f* Z# W2 d% W1 W5 e' p其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 20:59 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-4-28 14:11 0 w4 S# V4 z. |5 X; W$ k
谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。' E5 D0 O, Z$ J  A3 A4 B# C& p7 n1 }
; E9 f6 n+ r) P3 t
其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。

3 E, G) U! G0 V7 [1 b( m5 |/ [% y老实说,如果我知道这个过去是大麻屋,我宁可找花一样的钱买个小一点,也不愿意花42w买它。。。
理袁律师事务所
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