奇怪, 这房子是怎么形成的啊?

架鸡棚 · 发表于 2012-4-26 23:28

06年建的, 现在还没完工, 像个烂尾楼. 不明白,怎么会这样呢?

http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1114288930

maxbon · 发表于 2012-4-26 23:51

是不是屋里发生什么不吉利的事？touch wood................

廿二月 · 发表于 2012-4-27 02:23

ls是陕西人吗？

架鸡棚 · 发表于 2012-4-27 07:39

maxbon 发表于 2012-4-27 00:51 * l! }7 o- o7 W( M( b8 `- |: b9 r4 k
是不是屋里发生什么不吉利的事？touch wood................

不太明白，有什么典故吗？

架鸡棚 · 发表于 2012-4-27 07:41

请验房专家们估个价，这房完工还需补上多少银子啊？

APORO · 发表于 2012-4-27 08:15

外包的话就按内部装修市场价$25一平方尺算也要大概48k. 自己做分包也要35k 到40k吧，视乎是不是已经有橱柜和洁具。还有用料的档次哦，如果全实木，大理石，灯，洁具都用好点，60-70k都是花的掉的。

APORO · 发表于 2012-4-27 08:20

Official Address:
1135 - 117 STREET SW
T6W 1W9

1135 117 STREET SW
T6W 1W9
Tax Roll: 10029057
Assessed Value: $426,000
100% Taxable: Yes
100% Complete: Yes
Neighbourhood: Rutherford
Property Type: Residential
Land Use: 100% Single Family Dwelling
Lot Size: 392.601 M2 / 4226.1 FT2 / .097 AC
Building Count: 1
Year Built, Building Class: 2005, 2 Storey With Basement
Approx Living Area: 176.3 M2 / 1897.7 FT2
(Does not include basement area or 3rd level of split level)
Basement Development: No
Garage: Yes
Fireplace: Yes
Walkout Basement: No
Air Conditioning: No

catty · 发表于 2012-4-27 10:21

这房子要是贷款种几年大麻，然后再拆了能拆的卖，赖掉贷款离开加拿大，那就赚翻了

青萝 · 发表于 2012-4-27 10:45

catty 发表于 2012-4-27 11:21
0 Z+ t0 W0 g9 Y0 L& c4 a1 M* M这房子要是贷款种几年大麻，然后再拆了能拆的卖，赖掉贷款离开加拿大，那就赚翻了

shelley.micheal · 发表于 2012-4-27 18:02

这房子不少于5个OFFER，好象已经成交了。

我的宝贝 · 发表于 2012-4-27 21:26

那个洗手间竟然是完全装好的，我猜是火灾残留。。。。不过最近没听说RUTHERFORD有那个房子烧了呀？

yidan13 · 发表于 2012-4-27 22:04

也关注了一下，觉得像大麻屋拆掉的。。。

maxbon · 发表于 2012-4-27 22:33

据说是因为房子长霉菌，业主断供款。银行回收后拆掉DRY WALL, insulation，消毒。再放到
市场上。房子PENDING中。价格确实很好，HANDY MAN自己买来重新装修后再卖，应该有不错
利润的。
再想请教各位通常房子里的霉菌，是怎样形成呢？是防漏做的不好吗？

衣食住行 · 发表于 2012-4-28 07:29

这房子是大麻屋，是介绍上说了的。为驱除相关残留物，屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。
目前为止的状态是Pending. 但多半会是卖掉了。
装修方面，需要4~5万左右。自己做，材料费该在2~2万5左右。

shelley.micheal · 发表于 2012-4-28 07:49

衣食住行发表于 2012-4-28 06:29
* y% P4 w9 s5 k# k; M; w这房子是大麻屋，是介绍上说了的。为驱除相关残留物，屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。* t k" t8 w! M+ t7 E5 m# k% G
目前为止的 ...

怎么经常出现大麻屋，一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。

shelley.micheal · 发表于 2012-4-28 07:50

catty 发表于 2012-4-27 09:21 - ~2 F; U' O' `
这房子要是贷款种几年大麻，然后再拆了能拆的卖，赖掉贷款离开加拿大，那就赚翻了

你太聪明了。

衣食住行 · 发表于 2012-4-28 08:22

shelley.micheal 发表于 2012-4-28 08:49 - a+ `2 F4 K# r; @0 f# |! ?' H
怎么经常出现大麻屋，一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。

大麻屋不会爆炸。但类似的兴奋剂合成屋是会用到很多有机溶剂，产生爆炸的危险。
有些人在自己地下室种植大麻，政府不管。可以自己在家独自享用。但如果进行与销售相关的活动，政府就要查封。种大麻的最大问题是：大麻需要大量的日照（在地下室用大功率的太阳灯）和湿度非常高的空气。这就会使得水蒸气四处飘散，凝结在房子各处。木结构的房子最怕的就是水：它会在一定的条件下造成霉变，对人体产生巨大危害。这就是为什么这个屋子的内墙都被拆掉的原因。

架鸡棚 · 发表于 2012-4-28 13:11

谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。

其实33W拿下，加上5W装修，然后再42W卖掉，还是挺值的。

yidan13 · 发表于 2012-4-28 20:59

架鸡棚发表于 2012-4-28 14:11
& D) c* v0 k1 h7 \: M* M, l, J谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。
* \% d. V% r+ D6 V( h; ]# N
_( {- _; x' l, ]; Q其实33W拿下，加上5W装修，然后再42W卖掉，还是挺值的。

老实说，如果我知道这个过去是大麻屋，我宁可找花一样的钱买个小一点，也不愿意花42w买它。。。

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